АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., дом 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-5274/2024

18 апреля 2024 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 04 апреля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 18 апреля 2024 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Булатова П.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самсоновой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>, к ПК ЖСК №33 «Металлург-9», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>, об обязании исполнить предписание,

при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.01.2024, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...> с исковым заявлением к ПК ЖСК №33 «Металлург-9», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...> об обязании исполнить предписание а именно: в платежных документах актуализировать информацию о площади жилого помещения №120 в многоквартирном доме №7/3 по улице Галиуллина в соответствии с правоустанавливающими документами на данную квартиру. Собственнику жилого помещения №120 в многоквартирном доме №7/3 по улице Галиуллина за период с 14.08.2020 по 31.07.2023 произвести перерасчёт т платы по статье плата за жилое помещение (содержание и текущий ремонт) исходя из жилого помещения, указанной в правоустанавливающих документах, а именно 61.7 кв.м. Исполнить указанные требования в течение месяца с момента вступления в законную силу судебного акта.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 19.02.2024 исковое заявление принято к рассмотрению.

На основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 19.02.2024 сторонам разъяснялось о том, что при неявке в предварительное судебное заседание, а также при отсутствии возражений по поводу готовности дела к судебному разбирательству, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, с соблюдением требований ст.ст. 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в предварительное судебное заседание своих представителей не направили, возражений относительно завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу, не представили, в связи с чем, судом завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание.

Неявка в судебное заседание сторон, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (ч. 1, ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассматривается по правилам ч. 1, ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

От ответчика в суд 02.04.2024 поступил отзыв, согласно которому возражает против исковых требований, указав, что по мнению ответчика, актуальной информацией о площади квартиры является площадь, указанная в договоре купли-продажи квартиры, то есть 61,8 м2.

От истца в суд поступило мнение на отзыв.

Истец в судебном заседании 04.04.2024 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, пришел к следующим выводам.

Постановлением Губернатора Челябинской области от 15 мая 2014 г. № 364 «О создании Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» и внесении изменений в постановление Губернатора Челябинской области от 09.08.2004 г. № 408» (далее - Положение) образовано Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее - Главное управление, Госжилинспекция).

Согласно пункту 9 Положения Госжилинспекция имеет право, в том числе: - запрашивать и получать в установленном законодательством порядке информацию и документы, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Главного управления вопросам, в том числе информацию от органов государственной власти Челябинской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, а также организаций всех форм собственности, расположенных на территории Челябинской области;

- издавать приказы и иные акты, связанные с деятельностью Главного управления, по вопросам, входящим в компетенцию Главного управления;

проводить проверки соблюдения обязательных требований органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами;

-   выдавать предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований;

-   составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, принимать меры по предотвращению таких нарушений, рассматривать в пределах своей компетенции дела об административных правонарушениях в соответствии с действующим законодательством;

-  направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

-   обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

- обращаться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписаний.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений многоквартирного дома (далее также - МКД) № 7, к. 3 по ул. Галиуллина, в г. Магнитогорск с 23.08.2002 по 31.10.2023 был выбран способ управления - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Оказывал услуги (выполнял работы) по содержанию и ремонту общего имущества МКД потребительский кооператив жилищно-строительный кооператив № 33 «Металлург-9» (далее также - ЖСК № 33 «Металлург-9», Ответчик).

Главным управлением на основании решения от 09.08.2023 г. № 23-507 по обращениям (вх. № 11702 от 21.07.2023 г., вх. № 11703 от 21.07.2023 г., вх. № 11852 от 25.07.2023 г, вх. № 11854 от 25.07.2023 г:, вх. № 12181 от 28.07.2023 г.) в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора была проведена внеплановая документарная проверка по адресу: 

<

...> в отношении ЖСК № 33 «Металлург-9».

В ходе проведенной внеплановой документарной проверки выявлены нарушения жилищного законодательства, а именно:

- ч. 2.2 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанное товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своимисилами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения;

- ч. 1, 2 ст. 39, ч. 1, 2 ст. 153, ч. 1, 2 ст. 154, ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ;

-   п. 6 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и вьшолнения" (далее также -Минимальный перечень);

-  п.п. 16.1, 16.2 (16.2.1-16.2.4) п. 16 раздела 10, п.п. 20.1-20.2 п. 20 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее также - Приказ № 74/114/пр);

- п. 28, 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего -имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и вьшолнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила № 491);

-  п. 35, 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее также -Правила №416).

Госжилинспекцией в результате указанной внеплановой документарной проверки, в отношении ЖСК № 33 «Металлург-9» был составлен акт внеплановой документарной проверки № 23-507-1 от 14.08.2023 г. и вынесено предписание от 14.08.2023 г. № 23-507-2 (далее также - Предписание) со сроком исполнения до 04.09.2023 г., по адресу: 

<

...>, устранить выявленные нарушения.

В соответствии с предписанием Главного управления от 14.08.2023 г. № 23-507-2 ЖСК № 33 «Металлург-9» в срок до 04.09.2023 г. по адресу: 

<

...>, устранить следующие нарушения:

1)   Собственникам помещений в многоквартирном доме № 7/3 по улице Галиуллина за период с 01.01.2023 г. по 31.07.2023 г. произвести перерасчет платы по статье плата за жилое помещение («содержание и текущий ремонт») в соответствии с Постановлением администрации города Магнитогорска;

2)   В платежных документах актуализировать информацию о площади жилого помещения № 120 в многоквартирном доме № 7/3 по улице Галиуллина в соответствии с правоустанавливающими документами на данную квартиру. Собственнику жилого помещения № 120 в многоквартирном доме № 7/3 по улице Галиуллина за период с14.08.2020 г. по 31.07.2023 г. произвести перерасчет платы по статье плата за жилое помещение («содержание и текущий ремонт») исходя из площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающих документах, а именно 61,7 м.кв.

3)   Разместить в системе ГИС ЖКХ годовой отчет о деятельности кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2020 г., 2021 г., 2022 г. согласно требованиям п.п. 16.1, 16.2 (16.2.1-16.2.4) п. 16 раздела 10 Приказа № 74/114/пр;

4)   Предоставить ответы на обращения (вх. № 74-2023-16391 от 14.06.2023 г., № 74-2023-18114 от 30.06.2023 г., № 74-2023-20216 от 20.07.2023 г., № 74-2023-20804 от 26.07.2023 г.) в соответствии с требованиями п. 35, 36 Правила № 416, п.п. 20.1-20.2 п. 20 Приказа № 74/114/пр.

В адрес Главного управления ЖСК № 33 «Металлург-9» направил ходатайство от 31.08.2023 г. вх. № 2079-в о продлении срока исполнения Предписания. Также Обществом по пунктам №№ 3, 4 Предписания представлена информация об их исполнении. Предписание, Решением Главного управления о продлении (переносе) срока исполнения предписания от 06.09.2023 г., было продлено до 02.10.2023 г.

05.10.2023 г. исх № 681-П Главным управлением направлялся запрос Председателю ЖСК № 33 «Металлург-9» ФИО2 с просьбой предоставить информацию об исполнении предписания от 14.08.2023 г. № 23-507-2 в течение 3 суток.

Ответчиком в Главное управление направлено письмо от 02.10.2023 г. исх. № 332 с информацией об исполнении пункта № 1 Предписания.

Таким образом, по поступившей в Главное управление информации пункты №№ 1, 3, 4 Предписания Ответчиком исполнены, пункт № 2 Предписания не исполнен.

При рассмотрении дела и разрешении спора суд исходил из следующего.

В силу положений пунктов 5, 8 статьи 2 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Частью 1 статьи 196 ЖК РФ (в редакции № 98 от 28.06.2021) установлено, что к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и положения Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной частью 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме\ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а)   платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б)      обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются судом в связи с нижеследующим.

Технический паспорт квартиры и ответ публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» (об отсутствии технической ошибки в выписке ЕГРН) собственнику квартиры № 120 по адресу: 

<

...>. Согласно этим доказательствам площадь жилого помещения, составляет 61.7 кв.м.

Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 № 29433-ВК/19 «О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также по вопросу учета значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды», разъясняется, что согласно пункту 36 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами, а именно:

- используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Суд полагает, что содержащиеся в предписании Инспекции от № 23-507-2 от 14.08.2023 формулировки являются доступными для понимания относительно конкретных действий, направленных на устранение выявленных нарушений, которые необходимо совершить заявителю; формулировка мероприятий, направленных на прекращение нарушений, приведенная в предписании, указана с необходимой степенью конкретики, которая обеспечивает реальное устранение нарушения.

Суд учитывает, что предписание Инспекции № 23-507-2 от 14.08.2023 в установленном законом порядке не обжаловано и на дату подачи настоящего искового заявления не исполнено, и. соответственно. Ответчик обязан исполнить требования предписания в полном объеме.

Указанные требования утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и, соответственно, - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491).

Пунктом 10 Правил № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Суд полагает необходимым отметить, что особенностью такого ненормативного правого акта, как предписания, является то, что данный вид ненормативных правовых актов направлен на устранение конкретных нарушений, выявленных уполномоченным органом, путем совершения лицом, в адрес которого выносится предписание, определенных действий.

Поскольку предписание исходит от государственного органа, обладающего властными полномочиями, носит обязательный характер и для его исполнения устанавливается срок, за нарушение которого наступает административная ответственность, исполнимость предписания также является важным требованием к данному виду ненормативного акта.

Исполнимость предписания следует понимать как наличие реальной возможности у лица, которому выдано предписание, устранить в указанный срок выявленные нарушения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.07.2013 № 2423/13).

В данном случае, проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что предписание № 23-507-2 от 14.08.2023 является исполнимым.

В силу своей правовой природы предписание является ненормативным правовым актом, содержащим обязательные для выполнения адресатом требования об устранении установленных нарушений законодательства со сроком их исполнения и негативные последствия в случае игнорирования таких требований.

Доказательства исполнения ответчиком предписания № 23-507-2 от 14.08.2023 в части предмета спора на дату рассмотрения настоящего дела в материалы дела не представлены.

Кроме того, доказательств наличия объективных причин, не позволявших обществу исполнить предписание в добровольном порядке в материалы дела также не представлено.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу пп.1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик, как государственный орган, освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст.  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ПК ЖСК №33 «Металлург-9», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск  в течение одного месяца с даты вступления в законную силу настоящего судебного акта исполнить предписание № 23-507-2 от 14.08.2023, а именно: в платежных документах актуализировать информацию о площади жилого помещения №120 в многоквартирном доме №7/3 по улице Галиуллина в соответствии с правоустанавливающими документами на данную квартиру; произвести перерасчёт  платы собственнику жилого помещения №120 в многоквартирном доме №7/3 по улице Галиуллина за период с 14.08.2020 по 31.07.2023 по статье «плата за жилое помещение «(содержание и текущий ремонт)», исходя из площади жилого помещения, указанной в правоустанавливающих документах, а именно - 61.7 кв.м.

Взыскать с ПК ЖСК №33 «Металлург-9», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Магнитогорск, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                                             П.П. Булатова

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.