АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-10197/2019

17 мая 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамонова  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-10197/2019 

по  иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 

<

***>)

к Закрытому акционерному обществу "ГАЗСТРОЙКОМПЛЕКТ" (ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 165 567 руб. 73 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 918/05/01-12/0111 от 26.12.18,

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ЗАО "ГАЗСТРОЙКОМПЛЕКТ" о взыскании 1 165 567 руб. 73 коп., в том числе: 1002652 руб. 90коп. задолженность по арендной плате за период с марта по декабрь 2018 по договору аренды земельного участка от 26.06.2000 № 2-1110 и 162914 руб. 83коп. неустойка, начисленная за период с 11.11.17 по 17.12.18.

Определением от 16.04.19дело назначено к рассмотрению в основном судебном заседании.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ЗАО "ГАЗСТРОЙКОМПЛЕКТ" 11.01.2013 заключен договор аренды земельного участка №2-1110 на основании которого ответчику (арендатор)  на срок с 17.12.2012 по 16.12.2027 передан земельный участок с кадастровым номером 66:41:0204901:134, площадью 13647 кв.м. расположенный по адресу:. Г. Екатеринбург, ул. Монтажников, 32а, с разрешенным видом использования – под железнодорожный подъездной путь (п. 1.1.)

Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 2.2.4. договора предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10-го числа текущего месяца, если иное не установлено в расчете (перерасчете) арендной платы на соответствующий год.

Арендная плата, начисленная за период с марта по декабрь 2018,  составила  1002652 руб. 90 коп.

Ответчик не исполнил обязательство по оплате арендных платежей за использование земельного участка за указанный период. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, начисленной  за период с марта по декабрь 2018 в размере 1002652 руб. 90 коп. подлежит удовлетворению. 

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, истец просит взыскать с ответчика неустойку  за период с  11.11.17 по 17.12.18   в размере 162914 руб.  83 коп.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляется пеня в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. 3.1 Договора).

 В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки проверен судом и является правильным.

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскании неустойки предъявлено обоснованно. 

      В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Закрытого акционерного общества  "ГАЗСТРОЙКОМПЛЕКТ" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА 1165567 рублей 73 копейки, в том числе: долг в размере 1002652  рубля 90 копеек и неустойку, начисленную за период с  11.11.2017 г.   по  17.12.2018 г.  в сумме  162914 рублей  83 копейки.

3. Взыскать с Закрытого акционерного общества  "ГАЗСТРОЙКОМПЛЕКТ"   в доход   федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 24656  рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Парамонова