АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии к производству заявления о включении требования

в реестр требований кредиторов

г. Владивосток Дело № А51-12810/2025 11534/2026

23 января 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Ярмухаметова Р.Ш., ознакомившись с заявлением ПАО «Совкомбанк» о включении в реестр требований кредиторов по делу по заявлению ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Владивосток, ИНН: 

<

***>, адрес: г. Артем, с/т Дубрава, уч. 43) о признании себя несостоятельной (банкротом),

установил:

Решением суда от 18.11.2025 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должником утвержден ФИО2.

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №221(8153) от 29.11.2025.

16.01.2026 через электронную систему «Мой Арбитр» в суд от ПАО «Совкомбанк» поступило заявление о включении в реестр требований кредиторов должника требований в размере 1 645 851.90, из которых: 1 361 401.93 руб. – основной долг, 202 737.52 руб. – проценты, 81 712.45 руб. - неустойки (штрафы, пени), как требования, обеспеченные залогом имущества в виде:

– Жилой дом, общая площадь 120 кв. м, расположенный по адресу: 690000, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, с/т "Дубрава", участок 43, кадастровый номер 25:27:070224:194;

– Земельный участок, размер земельного участка 1000 кв. м, расположенный по адресу: 690000, Приморский край, г Артем, с/т Дубрава, уч. 43, кадастровый номер 25:27:070224:48, категория земель Земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения гражданами садоводства и огородничеств.

Как следует из материалов дела, при подаче заявления о собственном банкротстве должником указано место проживания: г. Артем, с/т Дубрава, уч. 43, то есть, жилое помещение, обеспеченное залогом.

С учетом изложенного, суд считает необходимым разъяснить должнику, что при решении вопроса о возможности рассмотрения заявления по существу в данном судебном заседании суд принимает во внимание правовую позицию, изложенную в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597, согласно которой при отсутствии просрочки исполнения должником обязательств по договору ипотеки и обеспечения прав кредитора залогом единственного жилья лица, в отношении которого введена процедура банкротства, осознавая конституционно значимую ценность права на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации) и исполняя возложенные на него задачи, направленные на содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, мирному урегулированию споров, формированию обычаев и этики делового оборота (пункт 6 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд обязан предложить сторонам заключить локальное мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

В случае не обоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения такого мирового соглашения (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Согласия иных кредиторов для утверждения судом такого плана реструктуризации не требуется.

С учетом изложенного в целях предоставления сторонам обособленного спора возможности заключения отдельного мирового соглашения (утверждения локального плана реструктуризации) в отношении единственного жилья должника, залогом которого обеспечены права кредитора, суд считает необходимым разъяснить лицам, участвующим в деле, указанные нормы законодательства.

Руководствуясь статьями 100, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Привлечь к участию об обособленном споре ФИО3.

Принять заявление к рассмотрению.

Назначить рассмотрение заявления в судебное заседание на 19 марта 2026 года в 09 час. 35 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, кабинет №119.

Финансовому управляющему, должнику и конкурсным кредиторам при наличии возражений представить эти возражения суду.

ФИО4, финансовому управляющему, кредитору выразить мнение относительно возможности заключения отдельного мирового соглашения в отношении кредитного договора, обеспеченного залогом имущества должника, а именно: жилой дом, общая площадь 120 кв. м, расположенный по адресу: 690000, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, с/т "Дубрава", участок 43, кадастровый номер 25:27:070224:194; земельный участок, размер земельного участка 1000 кв. м, расположенный по адресу: 690000, Приморский край, г Артем, с/т Дубрава, уч. 43, кадастровый номер 25:27:070224:48, категория земель Земли населенных пунктов, разрешенное использование Для ведения гражданами садоводства и огородничеств.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж», размещенной на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда http://primkray.arbitr.ru.

Судья Р.Ш. Ярмухаметов