Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-70762/18

136-514 

31 января 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена «12» декабря 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено «31» января 2019 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Петрухиной А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ Лтд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 15.12.2002г., 127273, 

<

...>, СТР.1)

к Публичному акционерному обществу «МОЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 16.12.2004г., 119048, 

<

...>)

третье лицо ООО «Тендер 21»

о признании, об обязании,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 генеральный директор (приказ № 2 от 28.04.2014),

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 30.10.2018,

от третьего лица – ФИО4 по доверенности от 20.06.2018,

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником помещения, расположенного по адресу: Москва, Климентовский пер. 12   стр.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В целях организации теплоснабжения всего здания, в котором  находятся помещения Истца, в соответствии с выданными техническими условиями, между   собственниками помещений Здания, был заключен Договор № 54 от 20.06.2002г. о долевом участии в строительстве Индивидуального теплового пункта,  получены Технические условия на теплоснабжение Здания.

ООО «РЕМСТРОЙ Лтд» обратилось к Ответчику с заявкой исх. № 304 от 23.05.2017 о заключении договора на теплоснабжение.

В Ответ исх. 02-Ф11/01-25308/17 от 02.06.2017) в адрес Истца была направлена оферта - проект Договора на отопление и Дополнительное соглашение по электронному документообороту.

Договор 01.035220-ТЭ был акцептирован Истцом, путем направления, в адрес Ответчика, оформленного со стороны ООО «РЕМСТРОЙ Лтд» Договора исх. № 335 от 02.06.2017, который получен Ответчиком 08.06.2017. 

Однако со стороны Ответчика договор подписан не был.

Между тем, истец полученные от ответчика счета оплачивал регулярно.

28.02.2018 ПАО «МОЭК» известило Истца об ошибочном выставлении в его адрес счетов.

Письмом от 30.03.2018 №02-Ф11/01-16840/18 Ответчик уведомил ООО «РЕМСТРОЙ Лтд» об отказе от исполнения договора и о намерении осуществить возврат денежных средств.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Ответчик и третье лицо исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, доводы отзывов на иск, исследовав и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу обычных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним. 

Порядок заключения договоров теплоснабжения предусмотрен Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808.

В соответствии с п. 35 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808) для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую установленные указанным пунктом сведения с приложением документов перечисленных в п. 36 Правил № 808.

Аналогичный порядок обращения в теплоснабжающую организацию о заключении договоров установлен Правилами горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №642 (далее - Правила № 642).

Согласно п. 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Кроме того, согласно ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Обязанность энергоснабжающей организации по заключению договора энергоснабжения с каждым, кто к ней обратиться, равно как и право абонента на свободу выбора контрагента по договору энергоснабжения, ограничены техническими возможностями исполнения такого договора.

По смыслу п. 2 ст. 539 ГК РФ необходимым условием, как для заключения договора энергоснабжения, так и для признания фактических сложившихся отношений договорными, является наличие технической предпосылки для этого, то есть наличие у покупателя тепловых сетей, которые непосредственно подключены к сетям энергоснабжающей организации, а также иного оборудования, используемого в процессе приема и потребления тепловой энергии. 

Согласно ст. 2 ФЗ Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010               № 190-ФЗ: теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии; потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническими требованиями энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Обязанность ПАО «МОЭК» как энергоснабжающей организации по заключению договора энергоснабжения с каждым, кто к ней обратиться, ограничена техническим возможностями исполнения такого договора.

Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, урегулирован вопрос, каким образом должны строиться взаимоотношения сторон по теплоснабжению в случае, когда от одного теплового ввода запитано несколько нежилых помещений.

Так, пунктом 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации предусмотрено, что в случае если в нежилом здании имеется 1 тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

В ходе рассмотрения дела сторонами проведена комиссионная проверка системы теплоснабжения ДТП № 20-01-0119/121, расположенного в здании по адресу: 

<

...>, при участии Тепловой инспекции ПАО «МОЭК», что подтверждается представленным в материалы дела актом проверки от 10.08.2018 № 80.14/01-180ТИ.

В результате проверки комиссией установлено следующее:

- ЦТП № 20-01-0119/121, расположено в подвальном помещении здания по адресу: 

<

...>.

- ЦТП оборудован прибором учета ВИСТ № 69232.

- Тепловой ввод потребителя ООО «Тендер XXI» (

<

...>) подключен в камере № 1909/44.

- Границей балансовой и эксплуатационной ответственности между ООО «Тендер XXI» и ПАО «МОЭК» является наружная стена тепловой камеры № 1909/44

- Тепловой ввод в здание по адресу: 

<

...> (в котором имеются помещения ООО «Ремстрой ЛТД»), расположен в подвальном помещении. Собственником которого согласно выписке из ЕГРП, является ООО «Эффект».

- Компания ООО «Ремстрой ЛТД», располагается на 2-ом и 3-ем этажах по адресу 

<

...>. Отдельного теплового ввода в помещения ООО «Ремстрой ЛТД» нет.

Таким образом, совместным актом проверки установлено, что собственником помещения с тепловым вводом по адресу: 

<

...>, является ООО «Эффект», в связи с чем договор теплоснабжения на все здание по указанному адресу может быть заключен только на основании заявки указанного юридического лица, а также при обеспечении потребителем учета тепловой энергии (ст. 19 Федерального закона о теплоснабжении № 190-ФЗ). 

На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив материалы дела, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ремстрой ЛТД» удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на Истца.

Руководствуясь статьями 16, 17, 28, 102, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ Лтд» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Москвы.

Судья:

А.Н. Петрухина