АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-4127/2024

город Вологда

04 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Баженовой Ю.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ситкиной Е.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН 

<

***>) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН  

<

***>) о взыскании  92 031 руб. 14 коп.,  

 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (далее – общество, ООО «Резной палисад») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (далее – администрация) о взыскании 92 031 руб. 14 коп. задолженности по платежам за содержание и ремонт общего имущества по следующим помещениям:

- 

<

...>, ком.1,

-

<

...>,

- 

<

...> кв.4,

- 

<

...> кв.7,

- 

<

...> кв.15,

- 

<

...> кв.23,

-

<

...>,

- 

<

...> кв.28,

-

<

...> (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

В судебном заседании 04.06.2024 был объявлен перерыв до 18.06.2024.

В судебном заседании 18.06.2024 был объявлен перерыв до 25.06.2024.

В судебном заседании 25.06.2024 был объявлен перерыв до 04.07.2024.

Представители лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке статьи 136 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137  АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

До начала судебного заседания от ответчика поступило  заявление от 25.06.2024 о  признании уточненных исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, в собственности администрации находятся помещения, расположенные по адресам: 

- 

<

...>, ком.1,

-

<

...>,

- 

<

...> кв.4,

- 

<

...> кв.7,

- 

<

...> кв.15,

- 

<

...> кв.23,

-

<

...>,

- 

<

...> кв.28,

-

<

...>.

Истец осуществляет управление вышеуказанными многоквартирными домами.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества составляет 92 031 руб. 14 коп., в том числе:

- 11 997 руб. 35 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, ком.1  за период с марта 2022 года по декабрь 2023 года;

- 689 руб. 63 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с декабря 2022 года по 19 января 2023 года;

-  16 250 руб. 03 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> кв.4 за период с 15 июня 2022 года по декабрь 2023 года;

- 9590 руб. 40 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> кв.7 за период с ноября 2022 года по декабрь 2023 года;

- 12 702 руб. 16 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> кв.15 за период с 02 декабря 2022 года по декабрь 2023 года;

- 9590 руб. 40 коп. 

<

...> кв.7,

- 16 965 руб. 42 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> кв.23 за период с 09 августа 2022 года по декабрь 2023 года;

- 5342 руб. 19 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с июня 2022 года по 26 декабря 2022 года;

- 1917 руб. 28 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> кв.28 за период с 25 марта 2022 года по 08 августа 2022 года;

- 16 576 руб. 68 коп. по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с марта 2022 года по 11 сентября 2023 года.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги. 

Факт нахождения спорных многоквартирных домов в муниципальной собственности сторонами не оспаривается. 

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с Положением «Об утверждении Положения о Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Вологодского муниципального района», утвержденным Решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 25.04.2012 № 30,  администрация осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования.

Также согласно статье 31 Устава Вологодского муниципального района администрация является исполнительно-распорядительным органом Вологодского муниципального района, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных Вологодскому муниципальному району федеральными законами и законами Вологодской области.

К полномочиям администрации относятся пользование и распоряжение собственностью муниципального образования, ведение учета объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования.

Таким образом, администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 92 031 руб. 14 коп., изложенное ответчиком в заявлении от 25.06.2024, принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Размер государственной пошлины, исходя из суммы уточненных требований, составляет 3681 руб.

При обращении в суд истцом по платежному поручению от 10.04.2024   № 305 уплачена государственная пошлина в сумме 3820 руб., следовательно, государственная пошлина в сумме 139 руб. является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1104 руб. 30 коп. (30%*3681) подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ. Государственная пошлина в сумме 2576 руб. 70 коп. (70%*3681) подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л  :

взыскать с администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 92 031 руб. 14 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1104 руб. 30 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Резной палисад» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2715 руб. 70 коп., уплаченную по платежному поручению от 10.04.2024 № 305.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                Ю.М. Баженова