Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-8268/2022

г. Петрозаводск

30 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  29 ноября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен   30 ноября 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуковой А.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 47 984 руб. 70 коп.

при участии представителя ответчика, ФИО1, по доверенности от 29.03.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, далее – истец, ООО «РИЦ ЖХ») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, далее – ответчик, администрация) о взыскании 47 984 руб. 70 коп.,  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении помещений по адресам: ул. Жуковского, д. 63, кв. 6/1 за период с 01.10.2019 по 31.12.2021, ул. Жуковского, д. 63, кв. 10/16 за период с 01.10.2019 по 31.12.2021, ул. Правды, д. 3, кв. 24 за период с 01.04.2020 по 25.03.2021.

Иск обоснован ссылкой на статьи 210, 307, 309, 310, 779, 781, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Ответчик в отзыве на иск указал, что согласно данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности от 29.06.2020 г. ФИО2 и ФИО3. Кроме того, как пояснил ответчик, в соответствии со справкой о зарегистрированных лицах, в данном жилом помещении с 26.11.2019 г. по настоящее время зарегистрированы граждане, в связи с чем, требования о взыскании задолженности в размере 19 542,71 руб. не подлежат удовлетворению.

Жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, комн. 1; 

<

...>, комн. 16, как указано администрацией, являются муниципальной собственностью Петрозаводского городского округа и в указанный в исковом заявлении период были свободны от прав третьих лиц. 

В связи с поступившей от ответчика информацией, истец направил ходатайство об уточнении исковых требований до суммы 28431 руб. 21 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении помещений по адресам: ул. Жуковского, д. 63, кв. 6/1 за период с 01.10.2019 по 31.12.2021, ул. Жуковского, д. 63, кв. 10/16 за период с 01.10.2019 по 31.12.2021. Также истец уведомил суд о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании против принятия судом уточнения размера исковых требований не возражал, указал, что расчет задолженности в отношении помещений по адресам: ул. Жуковского, д. 63, кв. 6/1 и ул. Жуковского, д. 63, кв. 10/16 произведен верно, возражений не имеют. 

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принята к рассмотрению уточненная сумма иска.

Учитывая мнение сторон, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие истца в порядке части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ООО «РИЦ ЖХ» в силу агентского договора № 1-ГУК от 20.04.2017, заключенного с управляющей компанией ООО «Городская управляющая компания», выполняет функции расчетного центра, а именно осуществляет начисление и сбор платы за жилищно- коммунальные услуги.

Согласно пункту 1.2 указанного договора ООО «РИЦ ЖХ» как агент, обязано принимать все меры по сбору платежей, в том числе осуществлять работу по взысканию задолженности в судебном порядке.

В управлении ООО «Городская управляющая компания» находится многоквартирный жилой дом № 63 по ул. Жуковского в г. Петрозаводске, в котором имеются помещения площадью 25.69 и 18.46 кв.м., собственником которых является муниципальное образование Петрозаводского городского округа. 

ООО «РИЦ ЖХ», действуя в рамках агентского договора, направило в адрес Администрации Петрозаводского городского округа счета на оплату предоставленных в период с 01.10.2019 по 31.12.2021 жилищно-коммунальных услуг. Платежные документы, направленные в адрес Администрации Петрозаводского городского округа, были оставлены без исполнения. 

Общество направило претензию от 25.07.2022 в адрес Администрации, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд. 

Статьей 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Задолженность ответчика за услуги по содержанию и текущему ремонту за спорный период по расчету истца составляет 28431 руб. 21 коп., в том числе 11887 руб. 62 коп. задолженности в отношении помещения 10/16 и 16543 руб. 59 коп. в отношении помещения 6/1 по адресу ул. Жуковского, д. 63. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Факт оказания истцом указанных услуг и наличие долга в заявленном размере ответчиком не оспорены, доказательства предъявления в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг в материалах дела отсутствуют.

Изложенный в отзыве на иск довод Администрации о необходимости указания на взыскание долга за счет средств казны муниципального образования, судом отклонен ввиду следующего.

Предъявленная к взысканию задолженность возникла в связи с неисполнением установленной ГК РФ и ЖК РФ обязанности собственника по оплате услуг, оказанных в отношении нежилого помещения, находящегося в собственности Петрозаводского городского поселения.  

В пунктах 14 и 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применениям судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» разъяснено, что к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения. В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. За счет казны публично-правового образования взыскание производится только в случае удовлетворения иска, заявленного на основании статей 1069, 1070 ГК РФ.

Поскольку в рассматриваемом случае иск основан на обязательстве Администрации по оплате оказанных ей услуг, задолженность подлежит взысканию непосредственно с ответчика.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью с отнесением на ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возражению истцу по правилам статьи подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 28 431 руб. 21 коп. задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства" из федерального бюджета госпошлину в сумме 1400 руб., перечисленную платежным поручением №8415 от 12.09.2022.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Богданова О.В.