Арбитражный суд Краснодарского края 350063, 

<

...> 

http://krasnodar.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А32-64523/2024

05 ноября 2025 г.

г. Краснодар

Резолютивная часть решения объявлена 22.10.2025 г. Полный текст решения изготовлен 05.11.2025 г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление НАО «КУБАНЬГАЗИФИКАЦИЯ» (ИНН 

<

***>)  

к ответчику: ООО «МИР ЭНЕРГОСЕРВИС» (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности, при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен; 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.С. Евсеенко,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности.  

Стороны уведомлены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.  

Как следует из материалов дела, между НАО «Кубаньгазификация» (Арендодатель) и ООО «МЭС» (Арендатор) заключены договоры аренды:  

- № 12Н от 14.04.2023 имущественного комплекса расположенного по адресу: 

<

...> (в);  

- № 12О от 14.04.2023 имущественного комплекса расположенного по адресу: Туапсинский район, 

<

...>, № 2б.  

- № 12Т от 14.04.2023 имущественного комплекса расположенного по адресу: пос. Тюменский, Туапсинский район, Краснодарский край.  

Согласно п. 3.2.2 названных выше договоров аренды, имеющих аналогичное содержание, Арендатор производит перечисление арендной платы в соответствии с графиком платежей (Приложение № 2 к Договорам аренды), то есть до 15 числа.  

ООО «МЭС» своевременно арендную плату не вносило, в связи с чем образовалась задолженность:  

- по договору аренды № 12Н от 14.04.2023 сумма задолженности за период с 16.03.2024 г. по 15.05.2024 г. составила 281 825,92 рублей, сумма неустойки 1 719,14 рублей в т.ч. НДС;  

- по договору аренды № 12О от 14.04.2023 сумма основного долга за период с 16.03.2024 г. |по 15.05.2024 составила 216 707,5 рублей, сумма неустойки 1 321,92 рублей в т.ч. НДС;  

- по договору аренды № 12Т от 14.04.2023 сумма основного долга за период с 16.03.2024 г. по 15.05.2024 составила 305 056,55 рублей, сумма неустойки 1 860,84 рубля в т.ч. НДС;  

Ответчику была направлена претензия 09.10.2024 года о погашении задолженности.  

На момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Истцом не получен, обязательство Ответчиком по оплате арендной платы не исполнено.  

Досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный положениями статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом соблюден, что подтверждается досудебной претензией направленной истцом в адрес ответчика.  

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.  

По правилам частей 1, 2 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.  

В силу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).  

Часть 1 статьи 65 АПК РФ обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец уменьшил сумму взыскиваемой задолженности, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга.  

Таким образом, истец просит принять уточненное требование и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.03.2024 г. по 15.03.2024 г. в размере 172 085,21 руб., неустойку за период с 01.03.2024 г. по 18.04.2024 г. в размере 3 686,20 руб.  

Суд, рассмотрев данное заявление, считает его подлежащим удовлетворению. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика оплаты задолженности в полном объеме, арбитражный суд пришел к выводу об  

обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.03.2024 г. по 15.03.2024 г. в размере 172 085,21 руб.  

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 3 686,20 руб. за период с 01.03.2024 г. по 18.04.2024 г.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.  

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно пункту 8.2.1 договора, при просрочке внесения Арендатором арендной платы Арендодатель вправе потребовать от него уплаты пеней в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.  

Суд проверил расчет истца в части неустойки, признал его арифметически и методологически верным.  

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.03.2024 г. по 18.04.2024 г. в размере 3 686,20 руб.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.  

Руководствуясь ст. ст. 65, 70, 71, 110, 123, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Краснодарского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ООО «МИР ЭНЕРГОСЕРВИС» (ИНН 

<

***>) в пользу НАО «КУБАНЬГАЗИФИКАЦИЯ» (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с 01.03.2024 г. по 15.03.2024 г. в размере 172 085,21 руб., неустойку за период с 01.03.2024 г. по 18.04.2024 г. в размере 3 686,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 789 руб.  

Возвратить НАО «КУБАНЬГАЗИФИКАЦИЯ» (ИНН 

<

***>) из бюджета Российской Федерации 31 636 руб. государственной пошлины, перечисленной в бюджет по платежному поручению № 616 от 02.11.2024 года.  

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья М.В. Черножуков