Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5032/2018

17 октября 2018 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2018

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2018

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Шамаевой Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Федоровой Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 1434045790, ОГРН 1131434001016) о взыскании 897 998,95 руб.,

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания;

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 898 999,20 руб. основного долга

Определением от 06.09.2018 произведена замена судьи Белоновской Г.И. на судью Шамаеву Т.С.

Определением суда от 19.09.2018 принято уточнение суммы иска о взыскании с ответчика 897 998,95 руб. основного долга за период с июль 2015 по февраль 2018 года.

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01.06.2013 между ОАО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Жилищное хозяйство» (исполнитель) заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 8/1/05314/3130 (с учетом протокола согласования разногласий), а также 01.09.2017 заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 8/1/05314/7107 (с учетом протокола согласования разногласий), по условиям которых ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Стоимость горячей воды на ОДН за расчетный период рассчитывается по тарифам, установленным решением уполномоченного органа, а при отсутствии утвержденных тарифов на отдельные виды ресурсов и услуг – по договорным ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения (пункт 6.1 договора).

Расчетный период для оплаты за горячую воду устанавливается равным календарному месяцу (пункт 6.2 договора).

В соответствии с пунктом 6.5. договора для своевременного проведения расчетов за горячую воду, потребленную на ОДН, исполнитель обязан ежемесячно в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в РСО счет-фактуру и акт приема-передачи горячей воды в расчетном периоде. 

Согласно пункту 6.6 договора расчет за потребленную горячую воду производится до 20 числа месяца следующего за расчетным периодом.

В подтверждение факта подачи истцом тепловой энергии и горячего водоснабжения и получения их собственниками и нанимателями жилого фонда, расположенного по адресам домов, находящихся в управлении ответчика, истцом представлены акты об установлении границ балансовой принадлежности к эксплуатационной ответственности систем теплоснабжения между ООО «НерюнгриТеплоНаладка» и ОАО «Жилищное хозяйство» от 09.12.2010 № 2.3, от 09.12.2010 № 2.2, от 09.12.2010 № 2.1.

Между теплоснабжающей организацией (АО «ДГК») и ООО «НерюнгриТеплоНаладка» заключен договор оказания услуг по передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде № 5-ТРТ от 01.01.2012 с пролонгацией по условиям договора.

Как следует из искового заявления, задолженность за предоставленные коммунальные услуги истцом за период с июля 2015 года по февраль 2018 года составляет 897 998,95 руб. по следующим адресам (с учетом уточнения): 

- ул. Геологов дом 39/1, кв.30 - за период ноябрь 2015 - декабрь 2015 года на сумму 755,56руб.,

- ул. Геологов дом 39/1, кв.73 - за период март 2017 года на сумму 744,96 руб.,

- ул. Геологов дом 61, кв.106 - за период октябрь 2015 года на сумму 945,07 руб.,

- ул. Геологов дом 61/1, кв.50 - за период декабрь 2015 года на сумму 114,22 руб.,

- ул. Геологов дом 61/2, кв.54 - за период ноябрь 2015 года на сумму 1 211,94 руб.,

- ул. Геологов дом 39, кв.30 - за период ноябрь 2015 года – май 2016 года на сумму 1 141,27 руб.,

- ул. Геологов дом 39, кв.47 - за период июль 2016 года – февраль 2018 года на сумму 42 390,51 руб.,

- ул. Геологов дом 39, кв.27 - за период апрель 2016 года – октябрь 2018 года на сумму 6 575,15 руб.,

- ул. Геологов дом 6/1, кв.6 - за период август 2016 года на сумму 1 505,46 руб.,

- ул. Геологов дом 6/1, кв.62 - за период октябрь 2016 года на сумму 799,45 руб.,

- ул. Геологов дом 39/1, кв.23 - за период декабрь 2016 – февраль 2018 года на сумму 47 534,28 руб.,

- ул. Геологов дом 39/1, кв.34 - за период июнь 2016 – февраль 2018 года на сумму 63 245,34 руб.,

- ул. Геологов дом 39/1, кв.45 - за период декабрь 2016 года на сумму 131,13 руб.,

- ул. Геологов дом 61/2, кв.16 - за период октябрь 2016 года на сумму 2 092,48 руб.,

- ул. Геологов дом 61/2, кв.83 - за период июнь 2016 года – август 2016 на сумму 7 600,63 руб.,

- ул. Кравченко, дом 11, кв.28 - за период февраль 2017 года на сумму 557,06 руб.,

- ул. Кравченко, дом 20, кв.4 - за период февраль 2017 – февраль 2018 года на сумму 50 652,12 руб.,

- ул. Кравченко, дом 20, кв.20 - за период январь 2016 – февраль 2018 года на сумму 94 261,48 руб.,

- ул. Кравченко, дом 11, кв.56 - за период май 2016 – июль 2016 года на сумму 3 258,98 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 19/1, кв.74 - за период февраль 2017 года на сумму 13 486,68 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 13, кв.63 - за период май 2016 – декабрь 2017 года на сумму 26 169,80 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 18, кв.51 - за период декабрь 2016 года на сумму 169,61 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 18, кв.55 - за период октябрь 2016 года на сумму 333,52 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 18, кв.58 - за период июнь 2016 года на сумму 1 271,81 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 16/1, кв.119 - за период декабрь 2016 – ноябрь 2017 года на сумму 2 648,11 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.239 - за период декабрь 2016 – февраль 2018 года на сумму 6 267,26 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.318 - за период март 2016 – февраль 2018 года на сумму 12 395,79 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.324 - за период декабрь 2016 – февраль 2018 года на сумму 11 539,04 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.332 - за период декабрь 2016 – февраль 2018 года на сумму 11 716,56 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.347 - за период июль 2016 – февраль 2018 года на сумму 11 754,01 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.402 - за период июль 2016 – февраль 2018 года на сумму 11 094,97 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.427 - за период сентябрь 2016 – февраль 2018 года на сумму 4 804,39 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.438 - за период сентябрь 2016 – октябрь 2017 года на сумму 3 537,62 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.445 - за период январь 2016 – февраль 2018 года на сумму 22 270,99 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.450 - за период июнь 2016 – февраль 2018 года на сумму 30 492,58 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.202 - за период май 2016 – сентябрь 2016 года на сумму 2 710,28 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.207 - за период июнь 2016 года на сумму 589,33 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.306 - за период сентябрь 2016 – ноябрь 2017 года на сумму 1 949,61 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.326 - за период июль 2015 года на сумму 230,74 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв.430 - за период январь 2016 – сентябрь 2017 года на сумму 10 880,21 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 19/1, кв.80 - за период апрель 2016 – август 2016 года на сумму 6 424,25 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 19/1, кв.95 - за период январь 2016 – август 2016 года на сумму 11 946,02 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 19/1, кв.97 - за период ноябрь 2015 года на сумму 780,51 руб.,

- ул. Карла Маркса, дом 19/1, кв.99 - за период июнь 2016 – декабрь 2017 года на сумму 17 331,72 руб.,

- ул. Ленина, дом 2, кв.82 - за период ноябрь 2015 – май 2016 года на сумму 1 297,29 руб.,

- ул. Ленина, дом 4, кв.22 - за период апрель 2016 – февраль 2018 года на сумму 29 118,45 руб.,

- ул.Мира, 15/1, кв.75 – за период июнь 2017 – февраль 2018 года на сумму 36 736,34 руб.

- ул.Мира, 19/2, кв.45 – за период май 2017 – декабрь 2017 года на сумму 13 672,98 руб.

- ул.Мира, 21/2, кв.39 – за период май 2017 – декабрь 2017 года на сумму 13 625,39 руб.

- ул.Мира, 15, кв.11 – за период март 2016 года на сумму 2 566,08 руб.

- ул.Мира, 15, кв.34 – за период январь 2016 – октябрь 2016 года на сумму 22 854,88 руб.

- ул.Мира, 15/2, кв.93 – за период август 2016 –февраль 2018 года на сумму 54 034,10 руб.

- ул.Мира, 19/2, кв.25 – за период декабрь 2016 на сумму 1 266,98 руб.

- ул.Мира, 19/2, кв.34 – за период октябрь 2016 –ноябрь 2016 года на сумму 2 625,75 руб.

- ул.Мира, 21/2, кв.37 – за период  декабрь 2016 года на сумму 1 337,89 руб.

- ул. Платона Ойунского, 1, кв.39 – за период июль 2016 – февраль 2018 года на сумму 49 809,28 руб.

- ул. Платона Ойунского, 3, кв.85 – за период июнь 2016 – февраль 2018 года на сумму 34 874,09 руб.

- ул. Платона Ойунского, 3, кв.37 – за период сентябрь 2016 года на сумму 11 855,63 руб.

- ул. Платона Ойунского, 3, кв.71 – за период март 2016 – май 2016 года на сумму 4 590,39 руб.

- ул. Платона Ойунского, 3, кв.38А – за период апрель 2016 года на сумму 12 069,19 руб.

- ул. Сосновая, д. 4, кв.16 – за период ноябрь 2016 – март 2017 года на сумму 18 735,17 руб.

- ул. Южно-Якутская, д. 38, кв.161 – за период ноябрь 2016 – февраль 2018 года на сумму 31 784,34 руб.

- ул. Южно-Якутская, д. 38, кв.62 – за период декабрь 2016 года на сумму 834,44 руб.

- ул. Южно-Якутская, д. 38, кв.87 – за период декабрь 2016 года на сумму 491,32 руб.

- ул. Южно-Якутская, д. 38, кв.183 – за период декабрь 2016 – апрель 2016 года на сумму 2 578,95 руб.

- ул. Южно-Якутская, д. 38, кв.192 – за период октябрь 2016 года на сумму 2 114,62 руб.

- ул. Южно-Якутская, д. 38, кв.207 – за период декабрь 2016 года на сумму 562,44 руб.

Ответчиком стоимость коммунальных услуг оплачена не была, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 15.08.2018 №714 указывает, что не является плательщиком по договору.

Анализ материалов дела свидетельствует, что  между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.09.2013, далее - Правил № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации, указанное лицо несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация в качестве исполнителя коммунальных услуг оказывает собственникам в МКД коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, что предоставляет ей право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил № 354).

В соответствии с пунктом 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Актами об установлении границ раздела по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям тепло – водоснабжения подтверждается присоединение сетей истца к объектам ответчика.

Во исполнение обязательств по договору истец в период с сентября 2013 года по май 2016 года поставил ответчику тепловую энергию и горячую воду в сумме 200 847 рублей 48 копеек, что подтверждается расчетами задолженности, актами сверок, пояснениями по произведенным начислениям. 

Расчет произведен истцом с применением тарифов, утвержденных постановлениями Государственного комитета по ценовой политике – Региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия) от 07.05.2015 № 50,  от 06.04.2016 №45, от 29.05.2017 №61.

Рассмотрев имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что количество поставленной тепловой энергии и горячей воды подтверждено материалами дела, расчет стоимости  произведен истцом правильно исходя из условий договора и требований закона.

Ответчик доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах и с учетом указанных норм материального права, суд приходит к выводу о том, требование истца о взыскании долга в сумме 897 998,95 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик, возражая против исковых требований, указал на то, что собственниками домов принято решение о прямых расчетах с истцом, в связи с чем у ответчика не возникло обязанности производить оплату в установленные законом сроки.

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил N 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил N 354).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из системного толкования пункта 14 Правил N 354 управляющая компания обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса. Иное толкование данной нормы противоречило бы статьям 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и давало бы управляющей компании возможность, не заключая договор с ресурсоснабжающей организацией, уклоняться от своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организации, которая осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Законодательство допускает внесение платежей за коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям. 

В то же время внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что собственники жилых помещений спорного многоквартирного жилого дома приняли решение вносить плату напрямую ресурсоснабжающей организации, а не заключать договор ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

Получение ответчиком в установленном законом порядке статуса управляющей организации повлекло за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.  

Ответчик в нарушение требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не приводит ссылок на нормы действующего законодательства, которые бы освобождали последнего от оплаты коммунальных услуг, поставленных в многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении.

Истцом при подаче искового заявления по платежному поручению от 22.05.2018 №3956 уплачена государственная пошлина в размере 20 980 руб.

С учетом принятого уменьшения исковых требований истцу, на основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 20 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 20 960 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 897 998,95 руб. основного долга; а также 20 960 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 20 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 22.05.2018 №3956.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Т.С. Шамаева