АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-10085/2020

г. Ставрополь

15 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2021 года 

Решение изготовлено в полном объеме 15 апреля 2021 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис», г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, к закрытому акционерному обществу строительному объединению «Аксон-Н», г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в лице конкурсного управляющего ФИО2, г. Пятигорск, ИНН 

<

***>, о взыскании суммы основного долга, при участии до перерыва: от истца – ФИО3 по доверенности от 11.01.2020 № 09/10,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу строительному объединению «Аксон-Н», в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 461 958,46 руб. (согласно уточнениям). 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В ранее представленном отзыве ответчик указал на несогласие с предъявленной к взысканию суммой задолженности, поскольку нежилые помещения № 66, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 75, 78, 79, расположенные по адресу: 

<

...>, имеют площадь 182,2 кв.м, а не 211 кв.м, что влияет на сумму долга. Кроме того, помещения № 7-14 площадью 101,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, проданы гр. ФИО4 28.05.2019 и переданы последней по акту приёма-передачи 05.06.2019.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 09.04.2021 на 12 час. 00 мин. После перерыва заседание продолжено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «Пятигорсктеплосервис» осуществляет поставку тепловой энергии в нежилые помещения № 58, 59, 61, 65, 66, 67, 69, 72, 73 общей площадью 167 кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, в нежилые помещения № 66, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 75, 78, 79, общей площадью 182,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, и в нежилые помещения № 7-14, расположенные по адресу: 

<

...>.

Собственником указанных нежилых помещений является ЗАО СО «Аксон-Н».

По договору купли-продажи от 28.05.2019 ответчик продал гр. ФИО4 нежилые помещения № 7-14 общей площадью 101,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>. Право собственности гр. ФИО4 зарегистрировано 02.07.2019 рег. № 26:33:150308:2361-26/018/2019-8.

ООО «Пятигорсктеплосервис» сопроводительными письмами от 19.12.2018 № 6619/07 и от 15.08.2019 № 3481/07 направляла ответчику проекты договоров теплоснабжения нежилых помещений. 

В течение 30 дней со дня получения оферты договора от ответчика не поступило ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях, либо на иных условиях, следовательно, у ЗАО СО «Аксон-Н» возникла обязанность по оплате фактически потребленного ресурса.

В период с 01.11.2018 по 03.03.2020 истец поставил ответчику тепловую энергию, что подтверждается актами от 30.11.2018, от 31.12.2018, от 31.01.2019, от 28.02.2019, от 31.03.2019, от 30.04.2019, от 31.05.2019, от 30.06.2019, от 31.07.2019, от 31.10.2019, от 30.11.2019, от 31.12.2019, от 31.01.2020, от 29.02.2020, от 31.03.2020 № 5, счетами-фактурами и счетами на оплату на общую сумму 488 978,2 руб. 

Поскольку задолженность ответчиком оплачена не была, истцом в адрес первого направлена претензия от 15.05.2020 исх. № 2100/10 с требованием об оплате долга. Ответа на претензию не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и теплоносителя, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий (статьи 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в т.ч. плату за коммунальные услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Стоимость тепловой энергии, поставленной ЗАО СО «Аксон-Н», определялась истцом как произведение количества тепловой энергии на тариф на тепловую энергию (горячую воду), утвержденный Постановлениями РТК Ставропольского края от 18.12.2017 № 62/2 на 2018 год, от 18.12.2018 № 57/2 на 2019 год, от 16.12.2019 № 72/2 на 2020 год. 

Судом установлено, что истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами от 30.11.2018, от 31.12.2018, от 31.01.2019, от 28.02.2019, от 31.03.2019, от 30.04.2019, от 31.05.2019, от 30.06.2019, от 31.07.2019, от 31.10.2019, от 30.11.2019, от 31.12.2019, от 31.01.2020, от 29.02.2020, от 31.03.2020 № 5, счетами-фактурами и счетами на оплату на общую сумму 488 978,2 руб.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, указал, что истцом неверно произведён расчёт долга, поскольку площадь помещений № 66, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 75, 78, 79, расположенных по адресу: 

<

...>, составляет 182,2 кв.м, а не 211 кв.м., как указано истцом в иске. Кроме того, помещения № 7-14 площадью 101,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, проданы гр. ФИО4 по договору купли-продажи от 28.05.2019.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.06.2009 и кадастровому паспорту помещения от 26.05.2009, помещения № 66, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 75, 78, 79, расположенные по адресу: 

<

...> имеют общую площадь - 182,2 кв.м.

Истец произвел перерасчёт задолженности исходя из площади помещений № 66, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 75, 78, 79, расположенных по адресу: 

<

...> - 182,2 кв.м, а также с учётом перехода права собственности на нежилые помещения № 7-14 к гр. ФИО4, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации № 26:33:150308:2361-26/018/2019-8 от 02.07.2019. 

С учётом произведенного перерасчёта задолженность составила 461 958,46 руб., в связи с чем истец уточнил требования, которые приняты определением суда от 19.01.2021.

Также истцом ранее было заявлено об отказе от иска в части требования о взыскании 27 019,74 руб. долга.

Отказ от иска в части требования о взыскании 27 019,74 руб. долга принят определениями суда от 22.10.2020 и от 19.01.2021, производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчик возражения на уточненный иск и контрарасчёт задолженности не представил.

Расчёт долга (т. 2, л.д. 30) судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, в связи с чем требования истца о взыскании 461 958,46 руб. долга за период с  01.11.2018 по 01.03.2020 подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Определениями от 22.10.2020 и от 19.01.2021 суд принял отказ от иска в части требования о взыскании 27 019,74 руб. долга, производство по делу в указанной части прекратил.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при отказе истца (административного истца) от иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку задолженность в размере 27 019,74 руб. была предъявлена истцом неправомерно, следовательно, последнему из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 492 руб. (70%).

Государственная пошлина в размере 12 076,69 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 158, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества строительное объединение «Аксон-Н», г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис», г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 461 958,46 руб. долга, 12 076,69 руб.  государственной пошлины. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис», г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, из федерального бюджета 492 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                         А.А. Говорун