АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-52948/2020

30 декабря 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой рассмотрел дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СОСЬВА - ЛЕС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1783 руб. 79 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

16.12.2020г. судом вынесена резолютивная часть решения.

Ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Поскольку заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 1783 руб. 79 коп., в том числе 1455 руб. 20 коп. неустойки за период с 16.05.2020 по 15.06.2020, 328 руб. 59 коп. неустойки за период с 16.06.2020 по 22.06.2020 по договору аренды № 1024 от 27.05.2019г.

16.11.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. При этом ответчик представил  копии документов согласно приложению к отзыву (приобщены к делу).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области и ООО «Сосьва-Лес» был заключен договор аренды лесного участка в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от «27» мая 2019 г. № 1024, сроком на 49 лет с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Свердловской области 05.07.2019 г. за № 66:23.0000000:88-66/004/2019-17 (далее - Договор № 1024), согласно которого Арендодатель предоставил Арендатору в аренду лесной участок площадью 12496,0 га, с кадастровым номером 66:23:0000000:84/228, расположенный на землях лесного фонда, имеет местоположение: Свердловская область, Серовский район, Серовское лесничество, Танковское участковое лесничество, Танковский участок 

<

...>, 47-58, 78-89, 116-123, 152-159, для заготовки древесины, с ежегодным размером пользования, предусмотренном Приложением № 3 к настоящему Договору № 1024, а Арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за лесопользование на указанными лесными участками. Участок  передан Арендатору согласно акту приема-передачи, являющемуся приложением № 6 к Договору № 1024.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды. 

Согласно п. 2.2 вышеуказанного договора аренды лесного участка размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленным постановлением Правительства Российской федерации от 22.05.2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» устанавливаемых в соответствии со ст.73 лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы.

Приложением № 4 к Договору № 1024 установлена арендная плата на 2020 год.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Задолженность по арендной плате у ответчика отсутствует.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4.2 договора за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пени в размере 0, 1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Ссылаясь  на несвоевременную оплату ответчиком арендной платы,  истец начислил ответчику  неустойку в связи с просрочкой внесения арендной платы за май 2020 года в размере 1 455 руб. 20 коп. за период 16.05.2020 г. по 15.06.2020 г., за июнь 2020 года - в размере 328 руб. 59 коп. за период 16.06.2020 г. по 22.06.2020 г., за взысканием которых истец, не получив ответ на претензию, обратился с настоящим иском в суд.

Суд, проверив расчет неустойки, произведенный истцом, приходит к выводу о том, что расчет произведен верно.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на наличие у него оснований для получения отсрочки по уплате арендной платы в соответствии с Законом N 98-ФЗ и, соответственно, отсутствие оснований для начисления неустойки.  

Указанные доводы ответчика судом отклоняются в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции Закона N 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 439 утверждены Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества (далее - Требования).

Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений.

Отсрочка предоставляется арендаторам - организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Согласно пункту 3 Требований отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

При этом факт осуществления деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, определяется по основному виду деятельности (классифицируемому на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности).

Доказательств того, что ответчик входит в указанный перечень, материалы дела не содержат.

Суд также отмечает, что наличие ограничений, введенных на территории Свердловской области, не является действительной причиной, вызвавшей образование задолженности и невозможность внесения заявителем текущих платежей, поскольку заявителем не погашены задолженности за период до введения ограничений и мер по погашению задолженности в течение года с момента ее возникновения не принималось. Размер платежа за квартал не поставлен в зависимость от фактического использования лесного участка, а неисполнение обязательства по внесению арендной платы ответчиком имеет систематический характер, что подтверждается картотекой арбитражных дел.

Суд не принимает доводы заявителя о том, что установленные Законом N 98-ФЗ положения подлежат применению в безусловном порядке ко всем субъектам предпринимательской деятельности вне зависимости от их предшествующего исполнения обязательств, поскольку указанный Закон принят в целях поддержки предпринимателей, на деятельность которых повлияло введение ограничительных мер, исходя из смысла Закона его положения подлежат применению в исключительных случаях для субъектов предпринимательской деятельности, при этом презюмируется добросовестное поведение субъектов предпринимательской деятельности. В этой части суд полагает, что заявитель неверно толкует цель принятия Закона. 

Таким образом, неустойка начислена истцом правомерно.

При этом ответчик ходатайство о снижении размера пеней не заявил.

В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по оплате арендной платы, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению в размере 1783 руб. 79 коп. на основании ст. 330, ст.331 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СОСЬВА - ЛЕС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1783 руб. 79 коп. неустойки

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СОСЬВА - ЛЕС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины. 

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Судья                                                                Е.Ю. Абдрахманова