Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-6180/2022

г. Петрозаводск

21 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2022 года.   

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киндт Н.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Идельского сельского поселения о взыскании 179899 руб. 05 коп.,

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185031, 

<

...>; далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Идельского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186460, Республика Карелия, 

<

...>; далее – ответчик, Администрация) о взыскании 179899 руб. 05 коп., в том числе:

- 159487 руб. 69 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 31.07.2022,

- 903 руб. 43 коп. – пени по состоянию на 31.03.2022 за несвоевременную уплату взносов за декабрь.2021 года, январь, февраль 2022,

- 16986 руб. 57 коп. – пени, начисленные за период с 10.08.2020 по 03.12.2020, на задолженность, взысканную по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 09.07.2020 по делу № А26-11161/2019,

- 1070 руб. 04 коп. - пени, начисленные за период с 02.03.2022 по 31.03.2022, на задолженность, взысканную по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 01.02.2022 по делу № А26-10282/2021,

- 1451 руб. 32 коп. -  пени, начисленные за период с 01.10.2021 по 29.11.2021, на задолженность, взысканную по решению Арбитражного суда Республики Карелия от 30.08.2021 по делу № А26-5232/2021.

Иск обоснован ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 30, 153, 154, 155, 167, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Ответчик заявленные требования не оспорил.

Определением суда от 11.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее - третье лицо, Фонд).

В судебное заседание стороны и третье лицо явку своих представителей не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представили. Истец направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание отсутствие возражений сторон и третьего лица, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассмотрел дело по существу в отсутствие их представителей в порядке частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Исковые требования АО «ЕРЦ РК» мотивированы фактом неисполнения Администрацией обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся в собственности ответчика в период с 01.12.2021 по 31.07.2022.

     10.07.2015 между Администрацией и Фондом заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, согласно пункту 1.1 которого Администрация в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных Фондом, обязуется в полном объеме вносить на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, а Фонд обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта и краткосрочными планами реализации региональной программы, и финансирование такого капитального ремонта.

     АО «ЕРЦ РК», являющееся агентом Фонда на основании агентских договоров, приложенных к иску, в силу статьи 1005 ГК РФ обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

     В силу пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

     В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

     Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по капитальному ремонту.

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 31.07.2022 согласно расчету истца составляет 159487 руб. 69 коп. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Ответчик заявленную к взысканию задолженность не опроверг, доказательства оплаты не представил. 

     Таким образом, учитывая положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск в части взыскания 159487 руб. 69 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 31.07.2022 подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

     Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за декабрь 2021 года, январь, февраль 2022 года истец предъявил к взысканию пени в размере 903 руб. 43 коп., рассчитанные за период с 11.01.2022 по 31.03.2022.

Между тем, при проверке расчета испрашиваемой неустойки судом установлено, что периоды просрочек определены истцом без учета установленной частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса 30-дневной отсрочки. В частности, начало начисления пени за неоплату взносов на капитальный ремонт за декабрь 2021 года определено с 11.01.2022, за январь 2022 года - с 11.02.2022, за февраль 2022 года - с 11.03.2022. Следовательно, произведенный АО «ЕРЦ РК», не соответствует закону.

     По расчету суда размер неустойки за неуплату взносов на капитальный ремонт за декабрь 2021 года и январь 2022 года по состоянию на 31.03.2022 должен составлять 443 руб. 46 коп., за февраль 2022 года - 0 руб. (срок оплаты не ранее 11.04.2022), в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению частично.

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

     Не исполнение ответчиком в период с 02.03.2022 по 31.03.2022 судебного решения от 01.02.2022 по делу № А26-10282/2021 о взыскании задолженности в сумме 116520 руб. 06 коп. повлекло начисление истцом пени в сумме 1070 руб. 04 коп., по существу данное обстоятельство Администрацией не оспорено.

     В связи этим начисление 1070 руб. 04 коп. пени является обоснованным.

Относительно взыскания неустойки, начисленной за период с 01.10.2021 по 29.11.2021 на сумму задолженности, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 30.08.2021 по делу № А26-5232/2021, суд пришел к выводу, что  истец правомерно предъявил данное требование, но расчет пени истцом выполнен неверно.

При расчете пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг на дату, по состоянию на которую установлена ключевая ставка, нужно определять следующим образом:

- если оплата произведена и взыскиваются только пени, при их расчете нужно использовать ставку, которая действовала на дату оплаты долга;

- если оплата не произведена, при расчете пеней применяется ставка, действующая на дату вынесения судебного решения о взыскании задолженности и пеней.

     Поскольку в рассматриваемой ситуации обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполнены ответчиком, при расчете неустойки необходимо руководствоваться ставкой Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату уплаты долга.

     Указанная позиция также закреплена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.09.2019 по делу № 308-ЭС19-8291 и Определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.12.2018 по делу № 302-ЭС18-10991.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 30.08.2021 по делу № А26-5232/2021 с Администрации в пользу АО «ЕРЦ РК» взыскано 77680 руб. 04 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 31.05.2021. Решение суда вступило в законную силу; задолженность уплачена Администрацией 29.11.2021. Ставка на дату уплаты (29.11.2021) составляла 7,5%, тогда как расчет произведен истцом исходя из ставки 9,5%. Таким образом, пени составляют: 77680,04 х 59 x l/300 х 7,5 % = 1145,78 руб.

Относительно требования истца о взыскании с ответчика пени в сумме 16986 руб. 57 коп. за период с 10.02.2020 по 03.12.2020, начисленных на задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 09.07.2020 по делу № А26-11161/2019, суд пришел к следующему выводу.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее - Закон № 98-ФЗ) предусмотрено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пеней в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Пунктом 5 названного Постановления приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из Обзора от 30.04.2020 № 2 (ответ на вопрос № 7), согласно пункту 3 постановления № 424 названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Поскольку истец начислил пени за период с 10.08.2020 (дата вступления решения суда в законную силу) по 03.12.2020 (дата фактического исполнения судебного акта), то есть в период моратория, введенного Постановлением № 424, требования о взыскании пени в сумме 16986 руб. 57 коп. удовлетворению не подлежат.

     При указанных обстоятельствах являются обоснованными и подлежат удовлетворению исковые требования частично в размере 162146 руб. 97 коп., в том числе 159487 руб. 69 коп. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 31.07.2022, 443 руб. 46 коп. – пени за период с 11.02.2022 по 31.03.2022, начисленные за просрочку оплаты взносов за декабрь 2021, январь, февраль 2022 года, 1145 руб. 78 коп. - пени, начисленные за период с 01.10.2021 по 29.11.2021 на сумму задолженности, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 30.08.2021 по делу № А26-5232/2021, 1070 руб. 04 коп. - пени, начисленные за период с 02.03.2022 по 31.03.2022 на сумму задолженности, взысканную решением Арбитражного суда Республики Карелия от 01.02.2022 по делу № А26-10282/2021. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Идельского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 162146 руб. 97 коп., в том числе 159487 руб. 69 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт и 2659 руб. 28 коп. пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5766 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

                               Судья

Лайтинен В.Э.