Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-6167/2019

18 ноября 2019 года

г. Хабаровск

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

судьи  ФИО1, 

рассмотрев апелляционную жалобу  товарищества собственников жилья «Теплый ключ»

на решение (резолютивная часть) от  26.08.2019

по делу № А73-11627/2019

Арбитражного суда Хабаровского края

рассмотренному в порядке упрощенного производства,

принятое судьей Збарацкой Л.А., 

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «МКР-Дземги»

к товариществу собственников жилья «Теплый ключ»

о  взыскании 482 375 руб.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «МКР-Дземги» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, далее – ООО УО «МКР-Дземги») обратилось в Арбитражный су Хабаровского края с иском к товариществу собственников жилья «Теплый ключ» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, далее - ТСЖ «Теплый ключ») о взыскании 482 375 руб., составляющие долг в сумме 433 036 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49 339 руб. за период с 14.11.2017 по 17.05.2019, а также начислении процентов с 18.05.2019 по день фактической уплаты задолженности. 

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате услуг по договору от 01.08.2016 № 1 о содержании и ремонте общего имущества ТСЖ «Теплый ключ».

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ.

Решением, в резолютивной части, от 26.08.2019 иск удовлетворен: с ТСЖ «Теплый ключ» в пользу ООО УО «МКР-Дземги» взыскано по договору 491 365,36 руб., в том числе основной долг в сумме 433 036 руб. за период с февраля 2017 по июль 2017 год, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 329,36 руб. за период с 14.11.2017 по 26.08.2019. Кроме того, судом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.08.2019 исходя из суммы долга – 433 036 руб., ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактической оплаты основного долга.

Не согласившись с судебным актом,  ТСЖ «Теплый ключ» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит принятое решение отменить, в иске отказать, ссылаясь на нарушение норм материального права.

В обоснование доводов жалобы указано на непредставление истцом в соответствии с условиями договора (пункта 5.7 договора от 01.08.2016 №1) ежемесячно актов сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг. Акты за спорный период направлены истцом по окончании срока действия договора, что подтверждается сопроводительным письмом от 11.08.2017 исх. № 1380, которые ответчиком не подписаны, поскольку истцом работы не выполнялись. 

В отзыве на апелляционную жалобу ООО УО «МКР-Дземги» с ее доводами не согласилось, просило оспариваемый судебный акт оставить без изменения, указав на отсутствие возражений со стороны ответчика по выполненным работам за спорный период. 

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, пунктом 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 №10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционная жалоба рассматривается судьей единолично по имеющимся в деле доказательствам, без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого судебного акта.

Согласно материалам дела 01.08.2018 между ТСЖ «Теплый ключ» ((ТСЖ) и ООО УО «Дземги» (Исполнитель) заключен договор о содержании и ремонте общего имущества ТСЖ «Теплый ключ» №1, по условиям которого исполнитель обязался по поручению ТСЖ выполнять работы и (или) оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...>, д. 14 корп. 2, д.14 корп.3 (пункты 1.1, 2.1 договора).

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что за выполнение указанных работ и оказание услуг ТСЖ выплачивает исполнителю вознаграждение в соответствии с условиями настоящего договора.

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемых исполнителем, приведен в Приложении № 2 к договору (пункт 2.3 договора). 

В соответствии с пунктом 3.2.1 договора ТСЖ обязался оплачивать исполнителю фактически выполненные работы и услуги по договору на основании представленных исполнителем актов о приемке оказанных услуг и выполненных работ и счетов. 

Цена договора, как предусмотрено пунктом 4.1 договора определяется исходя из перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, приведенного в Приложении  №2 к договору, и утвержденной сметы расходов на содержание общего имущества, принятой на общем собрании собственников и нанимателей жилых помещений. 

В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 2 к договору, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, т.е. неоказания части услуг и/или невыполнения части работ в многоквартирных домах, стоимость этих работ (услуг) уменьшается пропорционально не выполненных работ (неоказанных услуг). В случае исправления выявленных недостатков стоимость таких работ может быть включена в плату за содержание и ремонт жилого помещения в следующих месяцах (пункт 4.2 договора).

Плата по настоящему договору осуществляется на основании платежных документов, представляемых исполнителем ТСЖ, в срок не позже 10 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 4.3 договора).

Основанием для оплаты является подписанный сторонами акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг с приложением счета-фактуры; оплата производится ТСЖ в течение 30 дней со дня получения подписанного сторонами акта и счета-фактуры (пункты 4.6, 4.7 договора).

Согласно пункту 5.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 

Срок действия договора установлен пунктом 9.1 договора: с 01.08.2016 по 31.07.2017. 

В период действия договора с февраля 2017 по июль 2017 года исполнителем оказаны услуги и выполнены работы по содержанию общего имущества на общую сумму 433 036,76 руб., что подтверждается актами о приемке выполненных работ от 28.02.2017 № 1058, от 31.03.2017 № 1059, от 30.04.2017 № 2, от 31.05.2017 № 2, от 30.06.2017 № 2, от 31.07.2017 № 2, справками о стоимости выполненных работ от 25.02.2017 № 1058, от31.03.2017 № 1059, от 30.04.2017 № 3, от 31.05.2017 № 3, от 30.06.2017 № 3, от 31.07.2017 № 3. 

Для оплаты оказанных работ выставлены счета-фактуры от 28.02.2017 № 83 на сумму 75 528,20 руб., от 31.03.2017 № 224 на сумму 61 021,04 руб., от 30.04.2017 № 344 на сумму 63 264,29  руб., от 31.05.2017 № 345, от 30.06.2017 № 346, от 31.07.2017 № 347.

Указанные документы направлены ТСЖ сопроводительным письмом от 11.08.2017 исх. № 1380. 

Ссылаясь на отсутствие оплаты по договору от 01.08.2016 за период февраль 2017 по июль 2017 года ООО УО «Дземги» письмом от 05.03.2019 направило в адрес ТСЖ «Теплый ключ» претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. 

Неисполнение требований, изложенных в претензии, явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Правоотношения сторон регулируются нормами главы 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг, главой 34 ГК РФ об аренде техники и общими нормами ГК РФ об обязательствах.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

При этом общие положения о подряде (статьи 702 - 709) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт оказания исполнителем услуг по договору от 01.08.2016 № 1 за спорный период с февраля 2017 по июль 2017 год подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, в том числе подписанными в одностороннем порядке актами о приемке выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ. 

Возражая против заявленных требований, а также в обоснование  доводов апелляционной жалобы ответчик ссылался на то, что акты подписаны в одностороннем порядке, а работы и услуги фактически исполнителем не оказывались. 

Доводы заявителя апелляционной жалобы апелляционным судом отклоняются в силу следующего.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что в случаях нарушения качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу ТСЖ и (или) проживающих в жилом помещении граждан, общему имуществу, а также по требованию ТСЖ либо исполнителя составляется акт о нарушении условий договора. Подготовка акта осуществляется стороной, заявившей о нарушении. 

Акт о нарушении условий договора составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем их трех человек, включая представителей ТСЖ (обязательно), исполнителя, свидетелей и других лиц (пункт 6.2 договора). 

Вместе с тем, ТСЖ, получив сопроводительным письмом от 11.08.2017 исх. № 1380 первичную документацию, не подписал акты и справки, счета-фактуры не оплатил, равно как и не представил обоснованный отказ от подписания полученной документации. 

Доказательств ненадлежащего качества оказания исполнителем услуг, оформленных в соответствии с условиями договора (пунктов 6.1, 6.2 договора), ответчиком также в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ в совокупности, апелляционный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта оказания услуг, выполнения работ по договору от 01.08.2016 на сумму 433 036 руб. за спорный период. 

Доказательств оплаты спорных услуг ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

В этой связи удовлетворение судом первой инстанции требования о взыскании основного долга в сумме 433 036 руб. является правомерным.

Довод апелляционной жалобы о том, что на основании уведомления от 03.07.2017 договор от 01.08.2016 является расторгнутым, апелляционным судом отклоняется, поскольку как следует из указанного уведомления, договор считается расторгнутым с момента получения настоящего уведомления. 

Между тем, доказательств того, что уведомление о  расторжении договора  получено ответчиком 03.07.2017 материалы дела не содержат. 

В свою очередь, пунктом 9.1 договора предусмотрен срок  действия договора  с 01.08.2016 по 31.07.2017. 

Согласно акту о приемке выполненных работ от 31.07.2017 № 2 исполнителем оказаны услуги по договору в период с 01.07.2017 по 31.07.2017 на сумму 61 020,97 руб. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу, что договор от 01.08.2016 прекратил свое действие в соответствие с пунктом 9.1 договора – 31.07.2017.

Оснований для принятия иной даты прекращения действия договора у суда апелляционной инстанции не имеется. 

Истцом, кроме того, заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими средствами в сумме 49 339 руб. за период с 14.11.2017 по 17.05.2019, а также о взыскании процентов, начиная с 18.05.2019 по день фактической оплаты задолженности.

Пунктом  5.1 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 7) проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

На основании пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). 

По расчету суда первой инстанции размер процентов, начисленных на сумму задолженности 433 036 руб., за период с 14.11.2017 по 26.08.2019  составил 58 329,36 руб. 

Расчет процентов апелляционным судом проверен и признан верным.

На основании изложенного, установив факт просрочки исполнения  обязательства по оплате по договору от 01.08.2016 задолженности на сумму 433 036 руб., учитывая указанные выше нормы права и правовые позиции высшей инстанции, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика проценты, с последующим начислением процентов по день уплаты долга.

С учетом установленного решение отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы апелляционным судом признаны несостоятельными по основаниям, изложенным выше. 

Нарушений,  являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Согласно  статье 110 АПК РФ при отклонении заявленных требований расходы по оплате государственной пошлины относятся на сторону, обратившуюся в суд.

Руководствуясь статьями 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение, в резолютивной части, от 26.08.2019 Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-11627/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

ФИО1