АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-3794/2018

город Саранск

09 августа 2018 года

Решение в виде резолютивной части изготовлено 02 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО1  

(ОГРНИП 304132827800155, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Многопрофильная электротехническая компания "ЭлТОС" 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 67980руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9244руб. 69коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга, 

без ведения протокола и вызова сторон,

                                               у с т а н о в и л:

         индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец, ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд Республики Мордовия (далее -  ответчик, общество) с иском к обществу с ограниченной ответственностью Многопрофильная электротехническая компания "ЭлТОС" о взыскании задолженности в размере 67980руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8330руб. 13коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга.

        Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал на оплату предъявленной к взысканию задолженности.

        В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец отказался от взыскания с ответчика основного долга в сумме 67980рублей и  процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга, увеличив исковые требования в части взыскания процентов пользование чужими денежными средствами, начислив их по день полной оплаты долга ответчиком.

Дело рассматривается по правилам Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

        Материалами дела подтверждается следующее.

28 мая 2013 года между ИП ФИО1  (арендодатель) и  ООО Многопрофильная электротехническая компания "ЭлТОС"  (арендатор) был заключен договор субаренды, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование, помещение, находящегося по адресу: 430030, 

<

...>, корпус №2 обозначенное в техническом паспорте (инвентарный № 17728) помещение № 12, расположенное па четвертом этаже здания (приложение № 1 к договору, являющееся неотъемлемой частью договора), общей площадью 30,9кв.м. (в т.ч. площадь под офис 22.6 кв.м), далее именуемое "помещение". Передача имущества осуществляется в присутствии двухсторонней комиссии, которой подписывается акт приема-передачи (пункты 1.1., 1.5. договора).

               Размер арендной платы составляет 550рублей за 1 кв.м. в месяц, общая сумма арендной платы составляем 16995рублей в месяц (пункт 3.1. договора). 

        Арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно авансом. Арендатор обязан внести арендную плату, перечисляя ее до  1- го числа месяца, за который осуществляется оплата (пункт 3.2. договора).

        Плата за коммунальные услуги включается в размер арендной платы (пункт 3.3. договора). 

        В случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, за каждый календарный день просрочки арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 1% от общей суммы арендной платы, установленной в п.п. 3.1. настоящего договора (пункт 3.4. договора).

     В соответствии с пунктом 4.1. договор заключается на срок с 01 июня 2013года по 31 марта 2014 года  и вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема - передачи помещения.

            По истечении срока действия настоящего договора и выполнения всех его условий арендатор имеет преимущественное право на возобновление действия настоящего договора. При этом за десять дней до истечения срока действия настоящего договора арендатор должен уведомить арендодателя о намерении продлить срок договора (пункт 4.7 договора).

По акту приема-передачи от 01.06.2013 имущество принято арендатором.

01 января 2017 года стороны подписали дополнительное соглашение к договору субаренды №17 от 28 мая 2013 года, в котором стороны установили новый срок действия договора с 01 января 2017 года по 30 ноября 2017 года.

За период с декабря 2016 по август 2017 года ответчик был обязан внести арендную плату в сумме 135960руб.  В связи с тем,  что субарендатор  нарушал обязательства по полной и своевременной оплате  за ним образовалась задолженность в размере 101970рублей, о чем сторонами был подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.08.2017. 

Часть задолженности ответчиком была оплачена, долга составила 67980рублей.

         В связи с не оплатой долга, 28.02.2018  истец обратился к ответчику с требованием об оплате долга. Ответчиком требование оставлено без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В силу положений статей 307, 306, 614, 615 (абзац 3 части 2) Гражданского кодекса РФ на субарендаторе, принявшем в субаренду имущество от субарендодателя лежит обязанность по своевременному  и полному внесению субарендных платежей в соответствии с договором субаренды.

На день вынесения решения долг в размере 67980рублей оплачен ответчиком добровольно, в связи чем истец заявил отказ от иска в этой части. 

С учетом положений пункта 5 статьи 49 Арбитражного кодекса РФ отказ от иска в этой части судом принят.В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ производство по делу в части взыскания с ответчика долга в сумме 67980руб. подлежит прекращению.

          Истец начислил и предъявил к взысканию проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса РФ по день фактической оплаты долга.

  В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Частью 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ установлено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истец начислил проценты за период с 01.02.2017 по 08.07.2018, предъявив к взысканию 9224руб. 69коп. 

В соответствии с частью 4 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

        Как указывалось выше, в пункте 3.4. договора субаренды установлено, что в случае нарушения арендатором сроков арендной платы, за каждый календарный день просрочки арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 1% от общей суммы арендной платы, установленной в п.п. 3.1. настоящего договора (пункт 3.4. договора).

Таким образом, из буквального толкования условий договора, неустойка должна рассчитываться исходя из 1% от невыплаченной арендной платы 67980руб. за каждый календарный день.

То есть, неустойка в день должна составить 67руб. 98коп. в день.

В таком случае, за период с 01.02.2017 по 08.07.2018 (449 дней) ответчику подлежала начислению неустойка в размере 30523руб. 02коп. (67,98руб. х 449 дней).

Истец начислил проценты за период с 01.02.2017 по 08.07.2018, в сумме 9224руб. 69коп., чем улучшил положение ответчика, что расценивается судом как добровольное уменьшение истцом ответственности субарендатора за нарушение обязательств по своевременному и полному внесению субарендных платежей. 

Расчет процентов признан судом верным, ответчиком расчет не оспаривался.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 9224руб. 69коп.

  В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу в сумме 2000руб. относится на ответчика и подлежит возмещению истцу.

Государственная пошлина в сумме 1052рубля подлежит возвращению истцу из федерального бюджета. 

          Руководствуясь статьями 49 (п.5), 150 (п. 4 ч. 1), 151, 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

р е ш и л:

отказ индивидуального предпринимателя ФИО1  

(ОГРНИП 304132827800155, ИНН 

<

***>) от иска  в части взыскания долга в размере 67980рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга принять, производство по делу в этой части прекратить. 

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Многопрофильная электротехническая компания "ЭлТОС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 304132827800155, ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9224рублей 69копеек, 2000рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

         Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 304132827800155, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 1052рубля, как излишне уплаченную по платежному поручению от 25.04.2018 №36. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения ? в тот же срок со дня принятия решения в полном объеме.

Если решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                          М.Н. Алёхина