АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-277128/23-26-2123

г. Москва

18 апреля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 04.04.2024 Полный текст решения изготовлен 18.04.2024 

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Нечипоренко Н.В. (единолично),  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобровым  Н.М.,  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску Общества с ограниченной ответственностью МИКРОФИНАНСОВАЯ  КОМПАНИЯ "ФОРДЕВИНД" (119034, 

<

...>, ЭТ 2 ПОМ I КОМ 22, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 15.02.2017, ИНН: 

<

***>)  

к ответчикам: 

Обществу с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ МОНТАЖНО-НАЛАДОЧНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (169710, РЕСП  КОМИ, УСИНСК Г, МАГИСТРАЛЬНАЯ УЛ, Д. 9А, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 06.08.2002, ИНН: 

<

***>),  

Обществу с ограниченной ответственностью "БАЛТРЕНТ" (192236, РОССИЯ, Г.  САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВОЛКОВСКОЕ, БЕЛЫ  КУНА УЛ., Д. 30, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 17Н, ОФ. 215, КОМ. 7-2, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.02.2007, ИНН: 

<

***>)  

третьи лица: 1) Управление Росреестра по Республике Коми 2) Администрация МО ГО «Усинск» 

о взыскании в солидарном порядке задолженность в размере 10 443 777 руб. 35 коп.  

при участии: 

от истца: ФИО1 паспорт, диплом, доверенность о 28.11.2022  от ответчиков: не явился, извещен  

от третьих лиц: не явились, извещены 

УСТАНОВИЛ:

ООО МФК «ФОРДЕВИНД» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с  иском к ответчикам:  

1) ООО «СЭМНП», 2) ООО «БАЛТРЕНТ» с исковыми требованиями: 

1. Взыскать в солидарном порядке с ООО «СЭМНП», ООО «БАЛТРЕНТ»  задолженность по договору займа № 1642R от 12.07.2022, сформированную по  состоянию на 22.11.2023 в размере 10 443 777 рублей 35 копеек, в том числе:  

- сумма займа (основного долга) в размере 5 548 429 рублей 69 копеек  - сумма процентов за пользование займом в размере 3 476 604 рублей 42 копеек  

- сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств в размере 1 418 743  рублей 24 копеек.  

2. Взыскать в солидарном порядке с ООО «СЭМНП», ООО «БАЛТРЕНТ»  проценты за пользование займом, начисленные на сумму невыплаченного основного  долга по договору займа № 1642R от 12.07.2022 по ставке 38,4 процентов годовых в  период с 23 ноября 2023 г. до даты фактического возврата суммы займа в полном  объеме.  

3. Взыскать в солидарном порядке с ООО «СЭМНП», ООО «БАЛТРЕНТ»  неустойку за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы займа (основного  долга) и уплаты процентов за пользование займом, начисленную на сумму  невозвращенной суммы займа (основного долга) и неуплаченных процентов за  пользование займом по договору займа № 1642R от 12.07.2022 по ставке 0,75 % в день  в период с 23 ноября 2023 г. до даты фактического возврата суммы займа в полном  объеме.  

4. Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, являющееся  предметом ипотеки (залога), в пользу общества с ограниченной ответственностью  Микрофинансовая компания «Фордевинд»:  

Здание, назначение: нежилое, наименование: административно-бытовой корпус,  общая площадь 3 350,1 кв.м., количество этажей: 4, в т.ч. подземных О, кадастровый  номер: 11:15:0101014:62, адрес (местоположение): 

<

...>, залоговой стоимостью 13 781 559 рублей 00 коп., принадлежит  Залогодателю на праве собственности (номер и дата государственной регистрации  права № 11:15:0101014:62-11/073/2022-25 от 11.04.2022, зарегистрировано  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Коми);  

Здание, назначение: нежилое, наименование: Здание арочного типа, общая  площадь 446,5 кв.м., количество этажей: 1, в т.ч. подземных О, кадастровый номер: 11  :15:0101014:83, адрес (местоположение): 

<

...>, залоговой стоимостью 1 842 866 рублей 00 коп., принадлежит Залогодателю на  праве собственности (номер и дата государственной регистрации права   № 11:15:0101014:83-11/073/2022-24 от 11.04.2022, зарегистрировано Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Республике Коми);  

Здание, назначение: нежилое, наименование: Здание, состоящее из  механической мойки и столярного цеха, общая площадь 481,3 кв.м., количество этажей:  2, в т.ч. подземных О, кадастровый номер: 11:15:0101014:64, адрес (местоположение):  

<

...>, залоговой стоимостью 2 951 826  рублей 00 коп., принадлежит Залогодателю на праве собственности (номер и дата  государственной регистрации права № 11:15:0101014:64-11/073/2022-23 от 11.04.2022,  зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Республике Коми);  

Сооружение, назначение: нежилое, наименование: очистные сооружения,  площадь 114.8 в квадратных метрах, площадь застройки 192.8 в квадратных метрах,  кадастровый номер: 11:15:0101013:156, адрес (местоположение): Республика Коми, г  Усинск, Промзона., залоговой стоимостью 498 357 рублей 00 коп., принадлежит  

Залогодателю на праве собственности (номер и дата государственной регистрации  права № 11:15:0101013:156-11/073/2022-22 от 19.04.2022, зарегистрировано  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Коми);  

Здание, назначение: нежилое, наименование: производственный корпус с  переходом и сети, общая площадь 4 596,2 кв.м., количество этажей: 2, в т.ч. подземных  О, кадастровый номер: 11:15:0101014:63, адрес (местоположение): 

<

...>, залоговой стоимостью 24 993 356 рублей 00 коп.,  принадлежит Залогодателю на праве собственности (номер и дата государственной  регистрации права № 11:15:0101014:63-11/073/2022-24 от 11.04.2022, зарегистрировано  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Коми).  

Право аренды земельного участка (кадастровый номер 11:15:0101014:32, адрес  

<

...>, площадь 67 200 кв. м, категория земель Земли  населённых пунктов), на котором расположены указанные выше объекты  недвижимости.  

5. Определить общую начальную продажную объектов недвижимости в размере  44 067 964 рублей 00 копеек  

6. Определить порядок реализации объектов заложенного имущества  посредством проведения публичных торгов.  

7. Погасить из денежных средств, вырученных с реализации объектов  недвижимости задолженность Истца в сумме 10 443 777 рублей 35 копеек, а также  задолженность по уплате процентов за пользование займом, начисленные на сумму  невыплаченного основного долга по договору займа № 1642R от 12.07.2022 по ставке  38,4 процентов годовых в период с 23 ноября 2023 г. до даты фактического возврата  суммы займа в полном объеме и задолженность по уплате неустойки за просрочку  исполнения обязательства по возврату суммы займа (основного долга) и уплаты  процентов за пользование займом, начисленную на сумму невозвращенной суммы  займа (основного долга) и неуплаченных процентов за пользование займом по договору  займа № 1642R от 12.07.2022 г. по ставке 0,75 % в день в период с 23 ноября 2023 г. до  даты фактического возврата суммы займа в полном объеме.  

8. Взыскать в солидарном порядке с ООО «СЭМНП», ООО «БАЛТРЕНТ»  расходы по оплате государственной пошлины в размере 81 219 рублей 00 копеек, а  также расходы за почтовые услуги в размере 321 рубля 60 копеек.  

Ответчики и Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте  судебного заседания извещены в установленном законом порядке.  

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие  полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте  судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.  

Письменное ходатайство Истца о выделении из настоящего дела № А40277128/23-26-2123 в отдельное производство исковых требований ООО МФК  «ФОРДЕВИНД» к ООО «БАЛТРЕНТ» об обращении взыскания на заложенное  имущество, удовлетворено судом определением в виде отдельного судебного акта.  

В рамках настоящего дела рассматриваются исковые требования о взыскании  задолженности.  

Истец исковые требования о взыскании задолженности поддержал в полном  объеме по изложенным в иске обстоятельствам с учетом письменных пояснений.  

Третье лицо (Администрация МО ГО «Усинск») представило письменные  пояснения с дополнениями по делу.  

Ответчики и Третье лицо (Управление Росреестра по Республике Коми)  письменные отзывы не представили, исковые требования не оспорили.  

Исследовав письменные доказательства, суд установил. 

Настоящее заявление подано в суд по правилу договорной подсудности,  установленной договором займа и договором поручительства, согласно которым все  споры, вытекающие из договоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города  Москвы.  

На основании заключенного между ООО МФК «Фордевинд» (Истец,  Заимодавец) и ООО «БАЛТРЕНТ» (ФИО2, Заемщик) Договора о порядке и  условиях предоставления займов № 1642R от 12.07.2022 (далее - Договор займа) Истец  передал Заемщику денежные средства, а Заемщик обязался своевременно и в полном  объеме возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование  займом на следующих условиях:  

- сумма займа: 12 000 000,00 - срок займа: 02.05.2023 - процентная ставка: 3,2 % в месяц 

В целях обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по  Договору займа, между Истцом и ООО «СЭМНП» (ФИО3, Поручитель) заключен  Договор поручительства № 1642/ПР от 12.07.2022, по условиям которого Поручитель  обязался солидарно отвечать перед Истцом за исполнение Заемщиком всех  обязательств из Договору займа.  

Истцом свои обязательства по Договору займа исполнены в полном объеме и в  установленный срок. Денежные средства, согласно условиям заявки на предоставление  транша своевременно перечислены по приложенному к иску платежному поручению на  счет фактического получателя - КПК «Нексус».  

Заемщик в установленные сроки в полном объеме сумму займа не возвратил,  проценты за пользование займом не оплатил.  

В целях принятия мер по досудебному урегулированию спора Истцом 22 ноября  2023 г. в адрес Ответчиков направлены претензии с требованием о добровольном  погашении задолженности по Договору займа, которые не исполнены.  

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по состоянию на 22.11.2023  составила 10 443 777, 35 руб., из которых  

- сумма займа (основного долга) в размере 5 548 429 рублей 69 копеек, 

- сумма процентов за пользование займом в размере 3 476 604 рублей 42 копеек,  

- сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств в размере 1 418 743  рублей 24 копеек, а также  

проценты за пользование займом, начисленные на сумму невыплаченного  основного долга по договору займа № 1642R от 12.07.2022 по ставке 38,4 процентов  годовых в период с 23 ноября 2023 г. до даты фактического возврата суммы займа в  полном объеме;  

неустойка за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы займа  (основного долга) и уплаты процентов за пользование займом, начисленную на сумму  невозвращенной суммы займа (основного долга) и неуплаченных процентов за  пользование займом по договору займа № 1642R от 12.07.2022 по ставке 0,75 % в день  в период с 23 ноября 2023 г. до даты фактического возврата суммы займа в полном  объеме.  

В связи с неоплатой ответчиками задолженности по договору займа в полном  объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.  

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона  (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие  вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить  заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других  полученных им вещей того же рода и качества.  

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную  сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.  

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или  договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на  сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.  

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

По смыслу ст. ст. 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения  неустойки или иных процентов, начисляемых по день фактического исполнения  обязательства. Аналогичный вывод содержится в пунктах 48, 65 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7.  

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель  обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его  обязательства полностью или в части.  

Согласно ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении  должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник  отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не  предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед  кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение  судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных  неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное  не предусмотрено договором поручительства  

Ответчики в нарушение положений ст.65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации документально не подтвердили оплату задолженности  в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.  

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально  подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.  

Почтовые расходы истца в сумме, связанные с предъявлением настоящего иска,  документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 361,  363, 807, 809, 810 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 123,156,167171, 176, 180-181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

взыскать с в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью  "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ МОНТАЖНО-НАЛАДОЧНОЕ  ПРЕДПРИЯТИЕ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2002, ИНН:  

<

***>) и Общества с ограниченной ответственностью "БАЛТРЕНТ" (ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.02.2007, ИНН: 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью МИКРОФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ  "ФОРДЕВИНД" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2017, ИНН:  

<

***>) задолженность по договору займа № 1642R от 12.07.2022 года по  состоянию на 22.11.2023 года в размере 10 443 777,35 руб., в том числе 5 548 429,69  руб. основного долга, 3 476 604,42 руб. проценты за пользование займом, неустойку в  размере 1 418 743,24 руб., проценты за пользование займа, начисленные на сумму  невыплаченного основного долга с 23.11.2023 года по дату фактической оплаты  

задолженности по ставке 38,4 % годовых начисленные на сумму основного долга,  неустойку с 23.11.2023 года по дату фактической оплаты задолженности по ставке 0,75  % в день начисленные на сумму основного долга и неуплаченных процентов за  пользование займом.  

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью  "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ МОНТАЖНО-НАЛАДОЧНОЕ  ПРЕДПРИЯТИЕ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2002, ИНН:  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  МИКРОФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ "ФОРДЕВИНД" (ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 15.02.2017, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в  размере 37 609,50 руб.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БАЛТРЕНТ" (ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.02.2007, ИНН: 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью МИКРОФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ  "ФОРДЕВИНД" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2017, ИНН:  

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 37 609,50 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Н.В. Нечипоренко