АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 14.10.2021 г.)

Дело № А82-14084/2020

г. Ярославль

03 ноября 2021 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ФИО1,

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 04.09.2019 г.

от ответчика 1, 2 – не явились

от третьих лиц– не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Производственно-торговая компания "Топливоподающие системы" обратилось в арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о взыскании 14 149,35 руб. задолженности за потребленную в жилом помещении теплоэнергию в период с января 2018 года по декабрь 2018 года, 12 676,40 руб. пеней за период с 12.04.2016 по 08.02.2021.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 11.11.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 03.03.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 21.04.2021 г. по делу № А82-14084/2020 произведена замена судьи Розовой Н.А. на судью Украинцеву Е.П.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 02.07.2021 г. по делу № А82-14084/2020 произведена замена судьи Украинцевой Е.П. на судью Бессонову И.Ю.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 05.07.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 08.09.2021 г. Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля привлечен к участию в деле в качестве второго ответчика. 

В ходе судебного рассмотрения спора ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля по направил отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указал, что в соответствии с п. 3.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2006 № 262 «О реорганизации комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля» в функции Комитета входит ведение реестра объектов муниципальной собственности. КУМИ мэрии г. Ярославля сообщает, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область, город Ярославль, пр-т. Машиностроителей, д. 13, корп.2, кв.138, в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Полагает недоказанным, что жилое помещение, расположенное по адрес Ярославская область, город Ярославль, пр-т. Машиностроителей, д.13, корп.2, кв.138 является выморочным имуществом, считает себя ненадлежащим ответчиком. Комитет заявил об истечении срока исковой давности по требованию  за период с 01.03.2016 по 26.08.2017.

В дополнение к возражениям Комитет указывал, что согласно сведений по лицевому счету № 

<

***> в период после смерти собственника помещения, расположенного по адресу 

<

...>, платежи в отношении указанного помещения поступали на лицевой счет, что является доказательством того, что фактически квартира была принята кем-либо из наследников (имуществом пользуют и содержат).

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил взыскать с надлежащего ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. включительно в размере 14 149 руб. 35 коп., пени в размере 14 834 руб. 88 коп. по состоянию на 31.08.2021г.

Ответчик 1 в заседание не явился, извещен, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

Ответчик 2 в заседание не явился, извещен, направил письменный отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указав, что в соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Постановлением мэрии города Ярославля от 15.01.2010 № 132 «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда Ярославля» установлен порядок оплаты незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда. Финансирование расходов услуг поставки коммунального ресурса по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, производится департаментом в соответствии с договором. Спорное жилое помещение не относится к незаселенному муниципальному жилому помещению, соответственно, оплата расходов департаментом по указанному помещению производиться не может. К полномочиям департамента не относится и оплата расходов по выморочному имуществу. Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом. Департаменту полномочия по управлению указанным имуществом не переданы, в связи с чем, он является ненадлежащим ответчиком по иску. Согласно расчету задолженности после смерти собственника жилого помещения производилась частичная оплата задолженности. Внесение платы свидетельствует о том, что в отношении спорного жилого помещения совершены действия по фактическому принятию наследства, следовательно, указанное жилое помещение не может быть признано выморочным. Истец обратился в суд о взыскании задолженности за период с января 2018 по декабрь 2018 года и пени. Расчет задолженности и пени проверить не представляется возможным, поскольку нет первичных документов. В соответствии с распоряжением заместителя мэра-директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 31.12.2014 № 654 «Об утверждении форм расчета суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда для того, чтобы проверить расчет необходимо его оформить в соответствии с Приложением № 2. В расчет размера задолженности и пени включена задолженность за период с 01.03.2016 года по 31.12.2018. Полагал, что срок исковой давности по взысканию задолженности и пени, установленный ст. 196 ГК РФ пропущен, в связи с чем в чем просил суд отказать. В части взыскания пени также полагал необходимым учесть мораторий, установленный Постановлением Правительства Российский Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялись перерывы до 12.10.2021 г. до 16 час. 00 мин., до 14.10.2021 г. до 17 час. 00 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя истца.

Истец требования поддержал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно Протоколу №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 29.12.2012г. собственники МКД выбрали способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 164 ЖК РФ, при котором договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с ОАО «Ярославльводоканал», отопления и горячее водоснабжение с ОАО «ЯЗДА», электроснабжения с ОАО «ЯСК», газоснабжения с ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», каждым собственником помещения от своего имени. В связи с выбором способа – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, по соглашению сторон расторгнуть договор управления, заключенный с ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района».

13.03.2015 г. Протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, корпус собственники МКД приняли решение о выборе управляющей организации АО «Управдом Заволжского района», о сохранении порядка прямых расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

Во исполнение решений собственников истец производит теплоснабжение многоквартирного дома № 13 корп. 2 по ул.Машиностроителей в г. Ярославле

В указанном доме на праве собственности находится квартира № 138, которая согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости принадлежала ФИО3 с 05.04.2000г., номер государственной регистрации права 76:23:53/2000-92.

Согласно записи акта о смерти № 6241 от 21.08.2010 г. ФИО3 умерла 17.08.2010 г.

Согласно записи акта о смерти № 3568 от 26.05.2011г. ФИО4 (последнее место жительства 

<

...>) умер 25.05.2011г. 

Согласно информации нотариуса ФИО5 на наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось, в единой «Информационной системе нотариата еНот» данное наследственное дело не найдено.

Во исполнение взятых на себя обязательств истец в период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. обеспечивал теплоснабжение и производил поставку горячей воды, коммунальные услуги ответчиком не оплачены.

По данным истца за ответчиком числилась задолженность за поставленный ресурс в сумме 14 149 руб. 35 коп. за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение с 05.04.2000 г. принадлежало на праве собственности ФИО6, согласно записи акта о смерти № 6241 от 21.08.2010 г. умершей 17.08.2010 г., в исковой период является выморочным.

Обратившись в арбитражный суд с рассматриваемым иском, истец ссылается на то, что после смерти ФИО6, у которой отсутствуют наследники, жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. Ярославль, которое и должно вносить обязательные платежи.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 указанной статьи, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке, то есть на основании заявления, выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (пункт 1 статьи 1162 названного Кодекса).

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (глава 61 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Следовательно, право собственности муниципального образования город Ярославль на спорную квартиру возникло со дня открытия наследства, которым в соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти ФИО3

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (пункт 49 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно п.п. 1.1 Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля (далее - Департамент) является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по решению вопросов местного значения в сфере городского хозяйства, в том числе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории города, в области лесных и водных отношений, охраны окружающей среды, дорожной деятельности, организации транспортного обслуживания населения города.

Постановление мэрии города Ярославля от 15.01.2010 N 132 определен порядок учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля, согласно которому  на КУМИ возлагается обязанность по регистрации прав на недвижимое имущество (освободившееся жилое помещение) /п. 5.3 Порядка/,  на ДГХ – оплата расходов по ремонту (п.5.7 Порядка)

Как определено разделом 7 Порядка территориальная администрация ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяца направляют в организации, управляющие жилищным фондом, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в организации, осуществляющие по договору оказания услуг поставку коммунальных ресурсов (далее - организации), согласованные главой ТА списки незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.  Организации на основании списков, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. ДГХ проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.

Учитывая указанные положения обязанность по организации оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении незаселенного жилого помещения возложена на Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля.

Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля является надлежащим ответчиком по делу, в объеме заявленных требований представляет интересы муниципального образования город Ярославль.

По указанным основаниям требования, направленные к Комитету по управлению муниципальным имуществом удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

С учетом изложенного, исходя также из сложившейся судебно-арбитражной практики обязанность по оплате за коммунальные услуги за исковой период, равно как и обязанность оплаты долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов должны исполняться ответчиком (ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Возражений относительно объема, качества оказываемой услуги ответчик не заявил.

Доводы ответчика о том, что расчет не соответствуют установленной форме, не принимается судом, так как не свидетельствуют об ином объеме обязательств ответчика. Ходатайств об истребовании необходимых для проверки расчетов документов ответчик не заявил, возражений по существу расчетов не представил.

Доводы ответчика о том, что помещение является заселенным по причине наличия частичных оплат ресурса, не подтверждены надлежащими доказательствами, так как доказательств того, что в установленном законом порядке помещение передавалось в пользование иных лиц  муниципальным образованием не представлено. 

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в сумме 14 149 руб. 35 коп. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании пени в размере 14 834 руб. 88 коп. за период с 12.04.2016 г. по 31.08.2021 г., рассчитанных с применением ключевой ставки Банка России, действующей на дату рассмотрения дела и даты частичной оплаты долга.

При наличии установленного факта нарушения законной обязанности по внесению платы требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными, соответствует п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по заявленному требованию.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Обязанность по уплате пени установлена п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Просрочка исполнения обязательства наступает по истечении срока оплаты коммунального ресурса.

Таким образом, каждый день за период с момента нарушения обязательства до момента исполнения обязательства по оплате коммунального ресурса у собственника возникало обязательство по уплате неустойки.

Поскольку основное обязательство по оплате коммунального ресурса было исполнено с просрочкой, но в пределах срока исковой давности, к заявленному требованию о взыскании неустойки не может быть применено правило ст. 207 ГК РФ, устанавливающее, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям /п.25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)/.

Срок исковой давности в отношении пени подлежит исчислению относительно к каждому дню просрочки исполненного обязательства,  исковая давность по пени за период более трех лет до дня предъявления иска о взыскании пени будет истекшей, а за период менее трех лет до этого дня - не истекшей. (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2020 N 308-ЭС19-27564 по делу N А53-34672/2018). 

Учитывая, что надлежащее лицо (муниципальное образование), которое должно отвечать по спорным обязательствам, установлено в ходе рассмотрения спора, муниципальное образование как собственник выморочного имущества привлечено  к участию в деле в качестве ответчика протокольным определением Заволжского районного суда города Ярославля от 10.03.2020г., срок исковой давности в отношении пени подлежит расчету от указанной даты.  При этом привлечение в качестве ответчика Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля не может изменять начало течения срока, так как и Комитет  по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и  Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля являются структурными подразделениями мэрии города Ярославля, в пределах своей компетенции представляют интересы муниципального образования в отношении выморочного недвижимого имущества. В любом случае ответственным лицом за надлежащую оплату полученного ресурса является собственник – муниципальное образование.

Исковая давность является истекшей в части пени за период с 12.04.2016г. по 09.03.2017г.  Требование о взыскании пени, начисленных за период с 12.04.2016 г. по 09.03.2017 г. удовлетворению не подлежит в связи с истечением срока исковой давности.

Проверив расчет пени истца, суд установил, что истец в расчет пени включил период с 06.04.2020г. по 31.12.2020г. 

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 Постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 Постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

По расчету суда сумма пени за период с 10.03.2017 г. по 05.04.2020 г., с 01.01.2021г. по 31.08.2021г. составляет 12 847 руб. 18 коп.

В определенном судом размере пени подлежат взысканию с ответчика.

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований, направленных к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, отказать.

Взыскать с  Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 14 149 руб. 35 коп. задолженность, 12 847 руб. 18 коп. пени, 1 289 руб. 66 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Бессонова И.Ю.