Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«05» августа 2019 года                                                                          Дело № А12-15632/2019

 

Резолютивная часть решения оглашена 02 августа 2019 года, полный текст решения изготовлен 05 августа 2019 года. 

 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Международный аэропорт Волгоград» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды № А10/2018мав от 05.05.2018г. в размере 50.000 руб.

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности № 24/2019 от 14.02.2019г.,

от ответчика – не явился, извещен, 

 

Акционерное общество «Международный аэропорт Волгоград» (далее истец) обратилось с иском в арбитражный суд Волгоградской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № А10/2018мав от 05.05.2018г. в размере 50.000 руб.

До принятия по делу судебного акта истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность по договору аренды № А10/2018мав от 05.05.2018г. за период с ноября 2018 г. по март 2019 г. в размере 882.366 руб. 78 коп.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение в суде соответствующей инстанции, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление истца принято судом к рассмотрению.

Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом.

Ответчик, отзыв на исковое заявление не представил. 

Суд, выслушав истца, рассмотрев материалы дела,

Установил:

Между ООО «Международный аэропорт Волгоград» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключен договор № А-10/2018мав от 05.05.2018 года (далее - договор).

Согласно условиям договора Истец за плату предоставлял Ответчику во временное пользование (аренду) недвижимое имущество - часть нежилого помещения общей площадью 35 кв. м. (в том числе торговая площадь 28 кв.м., складское помещение 7 кв.м.) в стерильной зоне на втором этаже здания Терминала внутренних авиалиний (Терминал С2), расположенного по адресу: 

<

...>, согласно приложению № 1 к договору.

13.02.2019 г. ООО «Международный аэропорт Волгоград» (ОГРН 

<

***>/ИНН 

<

***>) реорганизовано путем преобразования в АО «Международный аэропорт Волгоград» (ОГРН 

<

***>/ИНН 

<

***>), являющееся правопреемником ООО «Международный аэропорт Волгоград» в том числе по договору № А-10/2018мав от 05.05.2018 года.

Пунктом 3.1, 3.2 договора и приложением № 3 к договору, предусмотрено, что за предоставление Обществом арендатору права пользования помещением, арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 6 руб., в том числе НДС, за каждого обслуженного аэропортом вылетающего пассажира Терминала С2.

Количество вылетающих пассажиров в месяц определяется согласно справке аэропорта о количестве вылетающих пассажиров. Внесение арендной платы производится в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным.

25.03.2019 года Ответчиком была получена досудебная претензия, с требованием оплатить имеющуюся задолженность по договору в течение 10 дней с момента получения, однако ИП ФИО1 оставила данное письмо без ответа.

Неисполнение Ответчиком обязанности, предусмотренной п. 3.2. договора, явилось основанием для обращения в Арбитражный суд Волгоградской области с настоящим исковым заявлением.

В настоящее время в связи с неисполнением ответчиком условий договора аренды по расчету истца образовалась задолженность за период с ноября 2018 г. по март 2019 г. в размере 882.366 руб. 78 коп.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По правилам части 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзацах 1 и 2 пункта 2 Информационного письма от 18.01.2011 № 144 разъяснил, что решение принимается судом исходя из установленных им фактов, существующих на дату принятия решения.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик, доказательств обратного, суду не представил.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истец уплатил государственную пошлину в размере 2.000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 106, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Международный аэропорт Волгоград» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) задолженность в размере 882.366 руб. 78 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.000 руб. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 18.647 руб. 

 

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                      А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.