АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

www.kemerovo.arbitr.ru 

E-mail: info @ kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Кемерово                                                                          Дело № А27-13023/2020

Решение в форме резолютивной части принято 07.08.2020 года

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», г. Прокопьевск ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3», г. Новокузнецк ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>

о взыскании 37 267,01 руб. долга 

                                                               установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (далее также истец) обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» (далее также ответчик) с иском о взыскании 37 267,01 руб. долга.

Требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержанию общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт), как собственником помещения площадью 428,8кв.м., расположенного по адресу 

<

...>, по состоянию на 31.05.2020.

Определением от 11.06.2020  исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Ответчик в представленном отзыве и в ходатайстве о приобщении дополнительных документов против иска возразил, указав на произведенные им в добровольном порядке платежи в размере заявленной суммы.

Истец каких-либо пояснений на доводы ответчика не представил.

07.08.2020 судом принято решение путем подписания резолютивной части об отказе в удовлетворении исковых требований.

11.08.2020 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев представленные документы, исследовав материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд установил  следующее.

Материалами дела установлено, что ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» является управляющей компанией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенного по адресу: 

<

...> (протокол от 22.01.2008 №1), 10.01.2013 между управляющей компанией и собственниками Дома заключен договор управления.

В указанном МКД  расположено помещение площадью 428,8 кв.м., которое принадлежит на праве собственности ООО «Кузбасс-3», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2009.

По расчету истца задолженность ответчика за оказанные истцом услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества по состоянию на 31.05.2020 составила 37267,01 руб.

Неисполнение обязанности по внесению  платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме послужило основанием дляобращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Статьями 8, 307 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, чтоправа и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и инымиправовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но непротиворечащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещенийв многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общем имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из п. 4 ст. 214 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственнойсобственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями вовладение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи294, 296 ГК РФ).

На основании норм и. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, закоторыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества иназначением этого имущества.

Исходя из смысла норм ст.ст. 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной вабз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности идругих вещных прав», право оперативного управления имеет вещный характер и нетолько предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В соответствии с п.п. 1, 2 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в правеобщей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.ст. 153, 154, 158 Жилищного Кодекса РФ граждане и организацииобязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтвержден факт права собственности за ответчиком нежилого помещения в многоквартирном доме,обслуживание которого осуществляет истец. Факт того, что истец осуществлял управление МКД в спорный период не оспорен.

Между тем, материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик оплатил 37 267,01 руб. задолженности после обращения истца в суд с настоящим иском, в подтверждение чего представлены платежные поручения от 18.06.2020 №74191, №74189, от 06.07.2020 №84162,  в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание, что оплата задолженности произведена ответчиком после обращения истца в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение, принятое путем подписания резолютивной части решения, размещаемой на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kemerovo.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru), подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, вправе в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», подать заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда, такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.  

Судья     Л.В. Беляева