АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

www.krasnodar.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-45764/2019

г. Краснодар

17  февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.02.2020г.

             Решение в полном объеме изготовлено 17.02.2020г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В.

При ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Cербиным С.Н.

 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению                                         АО «Ейскгоргаз», г. Абинск

 

к Администрации Ейского городского поселения Ейского района,  г.Ейск

 

о признании права собственности на имущество

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель, по доверенности;

от ответчика: не явился, извещен. 

 

установил:

АО «Ейскгоргаз» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации Ейского городского поселения Ейского района (далее – администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество – уличный надземный газопровод низкого давления по ул. Восточной,                   ул. Вишневой, протяженностью 863, 4 м, кадастровый номер 23:42:000000:510 в силу приобретательной давности и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанный газопровод за АО «Ейскгоргаз».

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании объявлен перерыв до 17.02.2020 до 16-30 час.

После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Исследовав материалы дела, суд установил, что постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 26.07.2012 № 3393-П «О мерах по повышению надежности газоснабжения населения Краснодарского края» газораспределительным организациям рекомендовано принять меры по оформлению в собственность в силу приобретательной давности объектов газоснабжения, которыми специализированные организации владели в течение 15 лет.

В соответствии с актом о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта в 1985 году ПЭУ «Ейскгоргаз» принят в эксплуатацию и передан заказчику уличный надземный газопровод н/д по ул. Восточной, ул. Вишневой в г. Ейске.

Согласно кадастровому паспорту объекта газопровод протяженностью 863 м введен в эксплуатацию в 1995 году и поставлен на кадастровый учет 17.07.2015 с присвоением ему кадастрового номера 23:42:000000:510.

На сновании постановления главы администрации города Ейска Краснодарского края от 04.09.1996 № 2652 АООТ» Ейскгоргаз» на баланс безвозмездно переданы  построенные в г. Ейске за счет средств граждан и введенные в эксплуатацию с 01.11.1994 по 01.11.1995 уличные газопроводы низкого давления и дворовые вводы (согласно приложению № 1) общей протяженностью 9945, 2 кв. м, в том числе и спорный газопровод по ул. Всточной.

Истец, ссылаясь на открытое, добросовестное и непрерывное владение спорным газопроводом с 1996 года, обратился в суд с иском о признании права собственности на него в силу приобретатательной давности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации             (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

В силу пунктов 1, 3 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности пяти условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности. Отсутствие хотя бы одного из указанных выше условий влечет за собой отсутствие основания для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь.

Указанный способ защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование.

Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов и создания необходимых условий для его реализации. При этом признание права, как способ его защиты, может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия такого права у истца.

На основании статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 53-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие                 статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

В абзаце 5 пункта 15 постановления № 10/22 разъяснено, что передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Как разъяснено в пункте 19 постановления № 10/22, ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Материалами дела подтверждается, что АО «Абинскрайгаз» с момента принятия газопровода на баланс (16.10.1996) несло затраты по его содержанию и ремонту (осуществляло техническое обслуживание газопровода), производило амортизационные отчисления и уплачивало налог на имущество.

Таким образом, истец с 1996 года и по настоящее время, то есть на протяжении более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным газопроводом.

Спорный газопровод не значится в Реестре муниципального имущества.

Определением суда от 02.12.2019 по ходатайству истца назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Кадастр-Гео» ФИО2

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Каковы технические характеристики объекта –уличного надземного газопровода низкого давления по ул. Восточной, ул. Вишневой, протяженностью 863,4 метра, кадастровый номер 23:42:0000000:510, расположенного по адресу: 

<

...>

2. Соответствует ли спорный объект строительным, градостроительным, экологическим, санитарным, пожарным нормам и правилам?

3. Создает ли спорный объект угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает ли права и законные интересы других лиц?

В заключении от 26.12.2019 эксперт пришел к следующим выводам:

1) Объект исследования относится к газораспределительной системе и сети газоснабжения низкого давления и построен в соответствии с нормами и правилами и не представляет угрозу для здоровья и жизни граждан.

Материалы исследуемого газопровода – трубы стальные диаметром 108 мм и                  159 мм – 698 м, изготовленные из углеродистой стали обыкновенного качества по              ГОСТ 380-94 и качественной стали по ГОСТ 1050-88, а также опоры, применяемые при производстве строительных работ, соответствуют требованиям действующих стандартов и технических условий. Трубы прошли контроль сварного шва неразрушающими методами, а также испытание сварного шва на растяжение. Сварные соединения герметичные и соответствуют требованиям ГОСТ 16037, сплющиваний и недопустимых прогибов труб не обнаружено, отсутствуют деформации грунта в месте выхода газопровода из земли, опоры и крепления газопровода находятся в исправном состоянии , сварные, резьбовые и фланцевые соединения герметичны. Перекосов, оседаний и других неисправностей не обнаружено. Доступ к газопроводу есть, утечки газа не обнаружено.

Объект «Уличный надземный газопровод низкого давления по ул. Восточной,                   ул. Вишневой в г. Ейске, протяженностью 863, 4 м, кадастровый номер 23:42:000000:510» является сооружением производственного назначения, относится к линейным объектам и представляет собой газораспределительную систему с низким давлением газа.

Техническое состояние объекта оценивается как работоспособное.

2) Основные строительные конструкции объекта находятся в хорошем техническом состоянии, соответствуют строительным, градостроительным, экологическим, санитарным и пожарным нормам и правилам. Объект исследования в настоящее время полностью отвечает функциональным, конструктивным и объемно-планировочным показателям.

3) Уличный надземный газопровод низкого давления по ул. Восточной,                   ул. Вишневой в г. Ейске, протяженностью 863, 4 м, кадастровый номер 23:42:000000:510 не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, является объектом капитального строительства и соответствует требованиям строительных норм и правил.

Администрация в ходе рассмотрения дела не представила доказательств, что какое-либо иное лицо, кроме АО «Ейскгоргаз» на протяжении всего периода времени (начиная с 1996 года) обеспечивает технически исправное состоянии спорного газопровода как опасного производственного объекта.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ всесторонне, полно и объективно исследовав фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что спорный газопровод находится во владении АО «Ейскгоргаз» и его правопредшественника с 1996 года и используется последним по прямому назначению, с указанного периода времени истец осуществляет действия по содержанию, техническому обслуживанию и использованию газопровода.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что АО «Ейскгоргаз» более                15 лет (с учетом срока исковой давности) владеет спорным объектом открыто, непрерывно и как своим собственным, а также несет бремя содержания этого имущества, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование истца об обязании Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на указанный газопровод за АО «Ейскгоргаз» удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании права является самостоятельным основанием для проведения регистрирующим органом государственной регистрации права.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 156, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Признать право собственности АО «Ейскгоргаз» на недвижимое имущество – уличный надземный газопровод низкого давления по ул. Восточной, ул. Вишневой, протяженностью 863, 4 м, кадастровый номер 23:42:000000:510.

Решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца с момента принятия решения.

 

Судья                                                                                                                      М.В. Крылова