ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-49788/16

07 июня 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  30 мая 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 июня 2019 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Мизяк В.П.,

судей Гараевой Н.Я., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии в заседании:

от ООО «Балтийский Альянс»  – ФИО2, представитель по доверенности от 08 августа 2018г.;

от должника ФИО3 – представитель не явился, извещен;

от финансового управляющего должника ФИО3 - ФИО4 – представитель не явился, извещен;

от ФИО5 – представитель не явился, извещен;

от Отдела опеки и попечительства района Тропарево-Никулино Управления социальной защиты населения районе Тропарево-Никулино г. Москвы – представитель не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Балтийский Альянс» на определение Арбитражного суда Московской области от 15 марта 2019 года по делу № А41-49788/16, принятое судьей Шевыриной П.В., 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 24 апреля 2018г. должник-гражданин ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении его введена процедура реализации имущества гражданина, о чем опубликованы сведения в газете «Коммерсантъ» №75 от 28 апреля 2018г. Определением суда от 28.01.2019 финансовым управляющим утвержден ФИО4

В судебном заседании подлежало рассмотрению ходатайство финансового управляющего ФИО4 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО3 в редакции от 06.03.2019, представленной финансовым управляющим ФИО4, об установлении начальной продажной цены имущества должника (с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 марта 2019г. утверждена начальная цена продажи имущества ФИО3, находящегося в залоге АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» в следующем размере:

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:0162, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, с. о. Дубневский, 

<

...> уч. 23, в размере 1 436 865 руб.;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:159, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 3, стр. 29, в размере 1 436 865 руб.;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:161, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 24, в размере 1 436 865 руб.;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:153, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., с Липитино, ул. Строительная уч. 2, в размере 1 436 865 руб.;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:158, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 28, в размере 1 436 865 руб.;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:154, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 1, в размере 1 436 865 руб.;

- объекта незавершенного строительства (жилой дом), кадастровый номер: 50:33:0000000:91188 (50:33:0030212:253), площадью 55,8 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., 

<

...> д уч. 28, в размере 1 023 455,70 руб.;

- жилого дома, кадастровый номер: 50:33:0030212:258, площадью 513,8 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 3, в размере 18 393 880,70 руб.

Не согласившись с вышеуказанным судебным актом, конкурсный кредитор ООО «Балтийский Альянс» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, согласно которой следует, что суд первой инстанции неправомерно установил статус АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» как залогового кредитора, соответственно, требования АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» не могут быть удовлетворены за счет реализации спорного имущества. Заявитель апелляционной жалобы просил изменить мотивировочную часть определения, указав, что требования АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» не обеспечены залогом имущества должника. 

Финансовым управляющим ФИО4 был представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором финансовый управляющий поддержал доводы апелляционной инстанции. По мнению ФИО4, АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» не является залоговым кредитором, не заявлял требований о включении в реестр требований кредиторов должника как требования, обеспеченные залогом имущества.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Представитель ООО «Балтийский Альянс» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт изменить. 

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав мнение представителя заявителя апелляционной жалобы, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи следующего имущества ФИО3:

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:0162, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, с. о. Дубневский, 

<

...> уч. 23;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:159, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 3, стр. 29;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:161, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 24;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:153, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...>. 2;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:158, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 28;

- земельного участка, кадастровый номер 50:33:0030212:154, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 1.

- объекта незавершенного строительства (жилой дом), кадастровый номер: 50:33:0000000:91188 (50:33:0030212:253), площадью 55,8 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., 

<

...> д уч. 28.

- жилого дома, кадастровый номер: 50:33:0030212:258, площадью 513,8 кв.м, расположенного по адресу: Московская обл., Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 3.

Судом установлено, что 24.01.2013 между АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» и ФИО5 был заключен договор ипотеки (залога недвижимого имущества) № 420-03-19226/ЗД-2, предметом которого выступает следующее имущество, принадлежащее ФИО5 на праве собственности:

- земельный участок общей площадью 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м, имеющий адресные ориентиры: Московская область, Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 3 (стр. 29). Кадастровый номер 50:33:003 02 12:0159 (земельный участок: для индивидуального жилищного строительства, категория земель; земли поселений);

- земельный участок общей площадью 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м, имеющий адресные ориентиры: Московская область, Ступинский район, Дубневский со., 

<

...> уч. 24 (стр.). Кадастровый номер 50:33:003 02 12:0161 (земельный участок: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений);

- земельный участок общей площадью 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м, имеющий адресные ориентиры: Московская область, Ступинский район, с. Липитино, ул.

Строительная, уч. 2. Кадастровый номер 50:33:003 02 12:153 (земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства);

- земельный участок общей площадью 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м., имеющий адресные ориентиры: 

<

...> уч. 28 (стр.). Кадастровый номер 50:33:003 02 12:0158 (земельный участок, категория земель; земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства);

- земельный участок общей площадью 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м., имеющий адресные ориентиры: 

<

...> уч. 1. Кадастровый номер 50:33:003 02 12:0154 (земельный участок, категория земель; земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства);

- жилой дом, назначение: жилое, жилой дом, 2-этажный, общей площадью 513,8 (Пятьсот тринадцать целых восемь десятых) кв.м., инв. № 296:085-14668, лит А, А., А1, а, имеющий адресные ориентиры: 

<

...> Условный номер 50-50-33/066/2008-006.

Заявитель апелляционной жалобы не оспаривает представленное финансовым управляющим положение, согласен с его утверждением. 

Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что суд первой инстанции ошибочно указал в мотивировочной части определения, что указанное имущество находится под залогом АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК».

При изучении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества в редакции конкурсного управляющего от 06 марта 2019г., не установлено указаний на то, что спорное имущество находится в залоге у кредитора АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК». 

Заявитель жалобы просил внести исправления в мотивировочную часть обжалуемого определения, исключив выводы суда первой инстанции о наличии у АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» статуса кредитора, чьи требования обеспечены залогом имущества должника; о порядке распределения денежных средств, полученных от реализации имущества должника в пользу АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве; исключить из судебного акта ссылки на нормы права ст. 138, п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, определением арбитражного суда по настоящему делу от 23 апреля 2018г. требования АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» в размере 25 397 043, 16 руб. основного долга, 6 493 793, 33 процентов, 10 000 000 руб. неустойки, 20000 руб. государственной пошлины были включены в третью очередь реестра требований кредиторов. На основании указанного судебного акта АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» не приобрел статус залогового кредитора по отношению к должнику.

Ознакомившись с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества в редакции конкурсного управляющего от 06 марта 2019г. (далее – Положение), представленного с последними уточнениями суду первой инстанции, апелляционный суд установил, что данная редакция не предусматривает реализацию имущества как залогового, сведения в п. 5 Положения в последней графе о заключенных между должником и АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» договорах ипотеки на земельные участки и жилые дома в перечне имущества под пунктами 2-7 не свидетельствует о том, что данное Положение утверждено в отношении залогового имущества. Соответственно, при утверждении настоящего Положение денежные средства при реализации спорного имущества будут распределены между всеми кредиторами. 

Указание суда первой инстанции в мотивировочной части обжалуемого определения о том, что Положение принято в отношении залогового имущества, ошибочно.

По иным условиям Положения возражения в доводах жалобы отсутствуют. 

Апелляционная жалоба не содержит каких-либо иных доводов, оспаривающих окончательный вывод суда первой инстанции по существу.

С учетом всего вышеизложенного, обжалуемый судебный акт не противоречит имеющимся в деле доказательствам и обстоятельствами дела.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 15 марта 2019 года по делу № А41-49788/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

В.П. Мизяк

Судьи

 

Н.Я. Гараева

 А.В. Терешин