Арбитражный суд

 Западно-Сибирского округа

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                                                 Дело № А70-21875/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 26 декабря 2024 года

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего                         Шабановой Г.А.

судей                                                         Черноусовой О.Ю.

ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу Администрации города Тюмени на постановление от 05.09.2024 Восьмого арбитражного апелляционного (судьи Тетерина Н.В., Рожков Д.Г., Солодкевич Ю.М.) суда по делу № А70-21875/2023 Арбитражного суда Тюменской области по иску общества с ограниченной ответственностью УК «ТЭСК» (625000, Тюменская область, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Тюмень в лице Администрации города Тюмени (625036, Тюменская область, город Тюмень, улица Первомайская, дом 20, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности и пени.

В судебном заседании приняли участие представители:

от общества с ограниченной ответственностью УК «ТЭСК» – ФИО2 по доверенности от 04.06.2024

от Администрации города Тюмени – ФИО3 по доверенности 01.11.2023.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью УК «ТЭСК» (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному образованию городской округ город Тюмень в лице Администрации города Тюмени (далее – администрация, ответчик) о взыскании задолженности в размере 85 247 руб. за период с 01.12.2018 по 30.09.2023, пени в размере 43 903 руб. 84 коп. за период с 01.12.2018 по 30.09.2023 с последующим начислением пеней, начиная с 13.10.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Решением от 15.02.2024 Арбитражного суда Тюменской области (судья Лоскутов В.В.) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением от 05.09.2024 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции изменено, с администрации в пользу общества взысканы 36 294 руб. задолженности, 8 855 руб. 58 коп. неустойки, 1 704 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а также пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты, от задолженности в размере                  36 294 руб. за каждый день просрочки, начиная с 13.10.2023 и по день оплаты задолженности; в удовлетворении остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, администрация просит отменить постановление апелляционного суда и отказать в удовлетворении требования общества в полном объеме.

По мнению подателя жалобы, апелляционным судом не приняты во внимание доводы ответчика о необоснованном начислении пени до 24.01.2023, поскольку обязанность по оплате предъявленной к взысканию задолженности возникла у администрации с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Отзыв на кассационную жалобу в порядке статьи 279 АПК РФ истцом не представлен.

Проверив в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе и выступлениях присутствовавших в заседании представителей участвующих в деле лиц, суд округа не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, общество осуществляет управление многоквартирным домом № 5а, расположенным по адресу: 

<

...> (далее – многоквартирный дом), на основании протокола общего собрания собственников от 08.11.2007 № 20.

Муниципальное образование городской округ город Тюмень является собственником жилого помещения - квартиры № 47 в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности за содержание данного помещения в период с 01.12.2018 по 30.09.2023 в размере 85 247 руб. начисление в связи с этим пеней в размере в размере 43 903 руб. 84 коп., общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнения).

Удовлетворяя заявленное требование в полном объеме, суд первой инстанции исходил из доказанности факта оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, наличия у него права требования оплаты таких услуг, а у ответчика - обязанности по их оплате и констатировал отсутствие оплаты спорных услуг со стороны администрации.

Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и пеней, при этом исключил из расчета задолженности и пеней период с 01.12.2018 по 10.09.2020 в связи с истечением срока исковой давности, а также признал ошибочным произведенный истцом расчет пеней, уменьшив их размер до               8 855 руб. 58 коп.

Оставляя обжалуемый судебный акт без изменения, суд округа исходит из доводов кассационной жалобы и конкретных обстоятельств рассматриваемого дела.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в рассматриваемом случае требования истца мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных обществом в отношении жилого помещения № 57, расположенного в многоквартирном доме и являющегося выморочным имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 34 Постановления № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пунктах 60, 62 и 63 Постановления № 9 указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019).

При таких обстоятельствах судами сделан обоснованный вывод о том, что, поскольку со дня открытия наследства право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону перешло в собственность муниципального образования, постольку именно администрация является лицом, обязанным нести ответственность по долгам наследодателя.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ, статьями 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 № 10-П указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания, принадлежащего ему имущества. Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 № 5-П).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суды двух инстанций установили факты оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отсутствия их оплаты со стороны администрации; предоставление обществом услуг по содержанию общедомового имущества ответчиком не оспорено.

Между тем, повторно проверив представленный истцом расчет задолженности, суд апелляционной инстанции счел его неверным и, осуществив его корректировку с учетом установленного в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 моратория и возражений ответчика о пропуске обществом срока исковой давности по требованиям, возникшим в период с 01.12.2018 по 30.09.2023, признал иск подлежащим частичному удовлетворению, и взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 36 294 руб., неустойку в сумме 8 855 руб. 58 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 704 руб., а также пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты, от задолженности в размере 36 294 руб. за каждый день просрочки, начиная с 13.10.2023 и по день оплаты задолженности.

Доводы администрации о возникновении у нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь с момента получения свидетельства о праве на наследство основаны на неверном толковании норм права, поскольку переход выморочного имущества к муниципальному образованию установлен императивно и возникновение права собственности на него не связано с выдачей нотариусом свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество; оно принадлежит наследнику со дня открытия наследства.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанций правомерно изменил решение суда первой инстанции и удовлетворил исковые требования в части.

Иное толкование подателем жалобы норм действующего законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права.

Суд округа не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 05.09.2024 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А70-21875/2023 Арбитражного суда Тюменской области оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                               Г.А. Шабанова

Судьи                                                                                              О.Ю. Черноусова

ФИО1