АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-25067/2019

21 октября 2020 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 14 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2020 года

 

Арбитражный суд  Саратовской области в составе судьи   Федорцовой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сизинцевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Усть-Курдюмское», г.Саратов к обществу с ограниченной ответственностью «Центр здоровья «Европласт», г.Саратов, о взыскании задолженности в сумме  54 027,14 рублей, пени в размере 22 671,33 рублей 

при участии в заседании:

от ответчика: ООО «Центр здоровья «Европласт» - ФИО1, представитель по доверенности от 10.04.2020 г. № б/н (пост.),

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Усть-Курдюмское» (далее – ТСЖ «Усть-Курдюмское», истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центр здоровья «Европласт» (далее – ООО «Центр здоровья «Европласт», ответчик) о взыскании задолженности за оказание коммунальных услуг в размере 24 180 рублей 05 коп., капитальный ремонт в размере 4860 рублей, пени в размере 939 рублей 33 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Определением от 24.09.2020 г. арбитражный суд принял уточнение истцом исковых требований, в которых просит взыскать с ответчика - ООО «Центр здоровья «Европласт» задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016г. по 30.11.2018 г. в размере 44 455,04 рублей за нежилые встроено-пристроенные помещения, общей площадью 490,20 кв.м., состоящую из:                                                                                    

- Коммунальный Ресурс Водоотведение МКД- 376,34 рублей                                                             

- Коммунальный Ресурс ХВ МКД- 817,96 рублей                                                                               

- Коммунальный Ресурс ЭЭ МКД-5539,84 рублей                                                                              

- Коммунальный Ресурс ГВ МКД-10955,98 рублей                                                                             

- Содержание общего имущества-26764,92 рублей,

задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016г. по           30.07.2018 г. в размере 8 301,26 рублей за жилое помещение №5 по ул. Усть-Курдюмская, состоящую из:                                                                                   

- Коммунальный Ресурс Водоотведение МКД-52,21 рублей                                                                 

- Коммунальный Ресурс ХВ МКД-60,84 рублей                                                                                 

- Коммунальный Ресурс ЭЭ МКД-344,41 рублей                                                                                

- Коммунальный Ресурс ГВ МКД-  936,93 рублей

- Канализация (водоотведение)- 2758,02                                                                                             

- Холодное водоснабжение- 3891,98

- Электроэнергия-256,87 рублей,

пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2016 г. по 27.09.2019 г. по нежилым помещениям по адресу: 

<

...>, в размере 19 702,45 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 11.11.2016 г. по 27.09.2019 г. по квартире №5 по адресу: 

<

...>, в размере 2 968,88 рублей.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом был объявлен перерыв судебного заседания до 14 октября 2020 года, 14 часов 00 минут. После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец в заседание суда не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в заседание суда просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на иск, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, товарищество собственников жилья «Усть-Курдюмское» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании протокола № 1 общего собрания собственников от 20.03.2005.

В спорном доме находится жилое помещение общей площадью 47,9 кв.м. и принадлежащее ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № 64-64-001-64/001/677/2015-307/2 от 21.12.2015, и ответчиком не оспаривается.

Кроме того, ООО «Центр здоровья «Европласт» является собственником нежилых встроено-пристроенных помещений, общей площадью 490,20 кв.м., расположенных в жилом девятиэтажном доме по адресу: 

<

...> литер А, на основании свидетельств о государственной регистрации права № 64-АВ 740423 от 04.08.2010г; № 64-АВ 740422 от 04.08.2010г; № 64-АВ 131453 от 01.12.2008г; № 64-АВ 301749 от 13.05.2009г.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 18.12.2015г. утвержден с 01.10.2016 г. тариф платы за содержание и ремонт общего имущества с 1 кв.м. в размере 18,2 рублей ежемесячно.

Протоколом № 2 общего собрания собственников помещений от 07.08.2017 г. принято решение о включении в плату за содержание жилого/нежилого помещения расходы на приобретение объемов коммунальных ресурсов по горячему, холодному  водоснабжению; водоотведению; электроэнергии с учетом превышения нормативов потребления и фактического объема (по общедомовым приборам учета ОДПУ) соответствующих коммунальных ресурсов  в целях содержания общего имущества многоквартирного дома пропорционально доле собственности жилого/нежилого помещения в МКД.

В соответствие со ст. 46 ч. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, на ООО «Центр здоровья «Европласт» как на собственника жилого  и нежилых помещений в многоквартирном доме распространяется управление ТСЖ «Усть-Курдюмское» и нормы жилищного, гражданского и иного законодательства РФ.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Учитывая указанные выше положения законодательства, и фактическое предоставление и использование услуг, у ООО «Центр здоровья «Европласт» с момента возникновения права собственности на спорные нежилые и жилое помещения, расположенные по адресу: 

<

...> возникла обязанность по оплате за содержание жилого и нежилых помещений, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг, а также коммунальные услуги.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06. 05. 2011 года № 354 (далее - Правила), истец является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома.

Согласно п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

-  холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, (далее - ХВС)

-  горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме (далее - ГВС)

-    водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам (далее- канализация).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 Правил (п. 6 Правил).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами (п. 7 Правил).

Истец в соответствии с действующим жилищным законодательством и Уставом предоставляет необходимые коммунальные и эксплуатационные услуги по обслуживанию помещений многоквартирного дома по ул. Усть-Курдюмская, д. 7а в г. Саратове, в том числе, жилого помещения и нежилых помещений ответчика.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается ТСЖ «Усть-Курдюмское» посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров, (п. 13 Правил).

Поставщиком услуги по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом по ул.Усть-Курдюмская 7А является ООО «Энергосбытовая компания» в соответствии с договорами на снабжение тепловой энергией № 98Ю от 01.01.2018 г., № 98Ю от 01.01.2012г., № 98Ю/гвс от 01.01.2012 г.

Поставщиком услуги по поставке холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом по ул. Усть-Курдюмская 7А является ООО «Концессия водоснабжения-Саратов» в соответствии с договором №10006С от 11.12.2018 г.

В соответствии с Правилами исполнитель обязан:

-  предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

- заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

-  самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

- производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Ответчик, же в свою очередь в соответствии с п. 34 Правил обязан: в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку (подп.г. п.34 Правил), а также своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп.и. п.34 Правил).

С 01 января 2017 года вступили изменения в Правила № 354, которые предусматривают, что поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абз. 3 п. 6 Правил № 354).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.03.2018 г. по делу № А57-20387/2017, вступившее в законную силу, установлено, в жилом помещении ответчика были установлены приборы учета, однако, впоследствии ответчик их демонтировал, в связи с чем истец производит начисление по коммунальным услугам по показаниям приборов учета, представленным ответчиком, а в случае непредставления – по нормативу, исходя из расчета на 1 человека (п. 56 (2) Правил № 354).

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Плата ответчиком за содержание и ремонт жилого и нежилых помещений, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), электроэнергии ООО «Центр здоровья «Европласт» производилась с нарушением срока оплаты, что является нарушением норм гражданского и жилищного законодательства, императивно предопределяющих обязанность по оплате коммунальных услуг.

При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил, а при отсутствии таких данных определяется:

для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении;

для водоотведения - исходя из суммарного объема потребленных холодной воды и горячей воды ( п. 43 Правил).

На основании вышеперечисленных положений законодательства истцом был произведен расчет потребленных ответчиком жилищно-коммунальных услуг:

1. по нежилым встроено-пристроенные помещениям, общей площадью 490,20 кв.м., состоящую из:                                                                                    

- Коммунальный Ресурс Водоотведение МКД- 376,34 рублей                                                             

- Коммунальный Ресурс ХВ МКД- 817,96 рублей                                                                               

- Коммунальный Ресурс ЭЭ МКД-5539,84 рублей                                                                              

- Коммунальный Ресурс ГВ МКД-10955,98 рублей                                                                             

- Содержание общего имущества-26764,92 рублей, всего за период с 01.10.2016 г. по 30.11.2018 г. в сумме 44 455,04 рублей.

2. по жилому помещению (квартире) № 5 общей площадью 47,9 кв.м., состоящую из:

- Коммунальный Ресурс Водоотведение МКД-52,21 рублей                                                                 

- Коммунальный Ресурс ХВ МКД-60,84 рублей                                                                                 

- Коммунальный Ресурс ЭЭ МКД-344,41 рублей                                                                                

- Коммунальный Ресурс ГВ МКД-  936,93 рублей

- Канализация (водоотведение)- 2758,02                                                                                             

- Холодное водоснабжение- 3891,98

- Электроэнергия-256,87 рублей, всего за период с 01.10.2016 г. по 30.07.2018 г. в сумме 8 301,26 рублей.

Суд, проверив расчеты начислений за жилищно-коммунальные услуги, установил, нарушения, проведенные в расчетах начислений, а именно, арифметические ошибки при расчетах, а также истцом не была полностью учтена произведенная ответчиком оплата задолженности по нежилым помещениям за ноябрь 2018 г., что подтверждается  квитанцией на оплату за ноябрь 2018 г., платежным поручением № 994 от 05.12.2018 г. Кроме того, истцом начислена оплата по жилому помещению (квартире) № 5 за март 2017 г. за предоставленные коммунальные услуги по канализации, холодному водоснабжению, электроэнергии в сумме 2 261,87 рублей. Однако, вступившем в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 29.03.2018 г. по делу № А57-20387/2017, данная задолженность была взыскана с ответчика судом.

Таким образом, задолженность за содержание общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по нежилым помещениям за период с октября 2016 г. по февраль 2018 г. составляет в сумме 43 809,20 рублей; задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению (квартире) № 5 за период с апреля 2017 г. по июнь 2018 г. составляет в сумме 6 039,39 рублей.

В добровольном порядке ответчик имеющуюся задолженность не оплатил. 

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Таким образом, собственник жилого/нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Поскольку ответчик в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в общем размере 22 671 рубль 33 коп.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик на день рассмотрения иска не представил суду доказательств оплаты истребуемых сумм. 

Расчет неустойки судом проверен и признан частично арифметически неверным по следующим основаниям.

Суд, проведя свой расчет пени, с учетом  установленной судом меньшей задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги, установил, что размер пени за период с 11.12.2016 г. по 23.09.2019 г., начисленной на задолженность по нежилым помещениям, составляет в размере 18 819,21 рублей. Размер пени за период с 10.06.2017 г. по 23.09.2019 г., начисленной по жилому помещению (квартире) № 5, составляет в размере 1 955,56 рублей.

В силу части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Центр здоровья «Европласт», г. Саратов (ОГРН 

<

***>) в пользу истца – товарищества собственников жилья «Усть-Курдюмское», г. Саратов задолженность за жилищно-коммунальные услуги по нежилым помещениям, расположенным по адресу: 

<

...>, за период с октября 2016 г. по февраль 2018г. в сумме 43 809 рублей 20 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 11.12.2016г. по 23.09.2019 г. в размере 18 819 рублей 21 копейка, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению (квартире) № 5, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с апреля 2017 г. по июнь 2018 г. в сумме 6 039 рублей 39 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 10.06.2017 г. по 23.09.2019 г. в размере 1 955 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.825 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Возвратить истцу – ТСЖ «Усть-Курдюмское», г. Саратов из дохода Федерального бюджета государственную пошлину в размере 51 рубль.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260,273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в  судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья арбитражного суда

Саратовской области                                                                                                С.А. Федорцова