АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5487/2024

г. Тюмень

30 июля 2024 года

Резолютивная часть объявлена 18.07.2024 г.

В полном объеме изготовлено 30.07.2024

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аникиной Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 14.03.2024 №2044-24

Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец) 

к ООО «Карьердорстрой» (далее – ответчик) 

о взыскании 23084,65,00 рублей 

 

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 26.07.2022 №207

от ответчика: не явился, извещен 

 

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 15.03.2024 поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «Карьердорстрой» о взыскании 3893,77 рублей (УИН 0000591623170000001043007) долга по арендной плате за январь и февраль 2024 года, 19190,88 рублей (УИН 0000591624170000000045269) пени с 16.11.2023 по 12.03.2024 по договору аренды лесного участка от 26.06.2020 №67-43-20.

19.03.2024 иск принят к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

03.05.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Согласно материалам дела, 26.06.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №67-43-20. Арендодатель выполнил свои обязательства, передал арендатору лесной участок площадью 59,0794 га, расположенный по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, Тюменское лесничество, Богандинское участковое лесничество (ур. Богандинское), кварталы 19 (выд. 13,14,16,17,18,19,34), 20 (выд.8, 11, 14, 18, 30, 39, 52, 55, 57), кадастровый номер: 72:17:0000000:6897/17. Передача лесного участка подтверждена актом приема-передачи лесного участка в аренду от 26.06.2020 (приложение №5 к договору). Согласно п.1.3 договора арендатору передается лесной участок с целью использования лесов для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых. Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации договора и составляет 9 лет (п.6.1 договора). 

В соответствии с п.2.1 договора арендная плата рассчитана с применением ставок платы, утвержденных в соответствии со ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и составляет 900372,15 рублей в год. Пунктом 2.4 договора установлено, что арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4 в срок до 15 числа оплачиваемого периода за два месяца. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п.4.2 «а» договора).

Как указывает истец, в нарушение договорных обязательств арендатор в срок до 15 января 2024 года не произвел оплату за аренду лесного участка за январь, февраль 2024 года. Размер арендной платы за 2024 год в соответствии с уведомлением (разовым) от 21.12.2023 №621-а составляет 1075665,84 рублей. В связи с образовавшейся задолженностью в адрес ответчика направлена претензия от 23.01.2024 №37 с требованием об оплате задолженности в срок до 22.02.2024 года. Поскольку после получения указанной претензии ответчик требования истца в добровольном порядке не исполнил, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика состоит из 3893,77 рублей задолженности по арендной плате январь, февраль 2024 года, неустойки 19190,88 рублей за несвоевременное внесении арендной платы за период с 16.11.2023 по 12.03.2024 года.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик отзыв на иск не представил, что в силу ч.1 ст.156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Согласно ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. 

В соответствии со ст.ст.123, 156 АПК РФ судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ч.4 ст.71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ.

Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом указанного, до момента фактического возврата арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств возврата арендатором арендодателю лесного участка материалы дела не содержат.

Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.

Требования истца о взыскании с ответчика 3893,77 рублей основного долга за январь, февраль 2024 года подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание допущенные ответчиком просрочки исполнения обязательств по договору, суд считает, что требование истца о взыскании договорной неустойки за указанный истцом период имеет под собой правовые основания.

Проверив расчет неустойки, суд признает его арифметически верно.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ к снижению размера неустойки суд не усматривает.

Размер неустойки определен договором, соответствует общепризнанному размеру неустойки в Западно-Сибирском кассационном арбитражном округе.

Ответчик не доказал несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды истца. Доказательства, свидетельствующие о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своего обязательства не представлены (ст.ст.9, 65 АПК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает требование о взыскании неустойки подлежащим удовлетворению в размере 19190,88 рублей.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. 

Согласно ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. 

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 181-182, 229 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Карьердорстрой»  в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области 3893,77 рублей (УИН 0000591623170000001043007) долга по арендной плате за январь и февраль 2024 года, 19190,88 рублей (УИН 0000591624170000000045269) пени с 16.11.2023 по 12.03.2024 по договору аренды лесного участка от 26.06.2020 №67-43-20.

 Взыскать ООО «Карьердорстрой»  в доход федерального бюджета 2000,00 рубль госпошлины.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 

 Судья

 

Маркова Н.Л.