Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-97826/24-25-739

04 сентября 2024 г.

г. Москва

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 27.08.2024

Полный текст решения изготовлен 04.09.2024

 

Арбитражный суд в составе: судьи Мороз К.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Озиевым А.А.

рассмотрев в открытом судебном дело

по иску АО "ТУЛЬСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ" Тульская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2002, ИНН: 

<

***>

К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>

о взыскании задолженности за период январь 2019 по июль 2022 в размере 321 580,10 руб.

 

при участии:

от истца: представитель не явился, извещен

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 20.05.2024 

 

УСТАНОВИЛ:

АО «Тулатеплосеть» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГАУ «Рожилкомплекс» о взыскании 321 580, 10 руб. основного долга за поставленную тепловую энергию в жилое помещение по адресу: 

<

...> этажа общежития за период с января 2019г. по июль 2022г.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие мотивированных возражений участвующих в деле лиц на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 №12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Ответчик по иску возразил по изложенным в письменном отзыве доводам.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

АО «Тулатеплосеть» (Истец) являлось ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома (общежития) по адресу: 

<

...>.

Между АО «Тулатеплосеть» и потребителями тепловой энергии по указанному адресу действовали прямые договоры ресурсоснабжения согласно ФЗ от 03.04.2018 №59 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Также между АО «Тулатеплосеть» и ФГАУ «Росжилкомплекс» заключен договор №6506/ОДН от 26.03.2021 на поставку тепловой энергии, теплоносителя в общежитие по указанному адресу. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тульской области по делу №А68-7135/2022 от 16.11.2022, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2023, требования АО «Тулатеплосеть» о взыскании с ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженности по договору №6506/ОДН на поставку тепловой энергии удовлетворены в полном объеме.

15.07.2022 АО «Тулатеплосеть» и ФГАУ «Росжилкомплекс» составили Акт об отключении систем отопления и горячего водоснабжения объекта по адресу: 

<

...> и установке пломб.

АО «ОЕИРЦ» (агент АО «Тулатеплосеть» по учету начислений и платежей от абонентов-потребителей) вел учет по указанному адресу по следующим платежно-расчетным счетам, открытым на Министерство обороны России:

№

Платежный код

Номер;            площадь

квартиры (1 этаж)

Сумма задолженности за отопление, ГВС на

15.07.2022, руб.

1.

7122152899920

№101/2; 19 кв.м.

24301,91

2.

7122152899939

№105/1; 19,9 кв.м.

9807,37

3.

7122152899923

№105/2; 30,6 кв.м.

37028,76

4.

7122152810603

№ 106; 33,1 кв.м.

16312,70

5.

7122152890701

№ 107/2; 26,3 кв.м.

40845,62

6.

7122152891101

№109/1; 29,4 кв.м.

25165,93

7.

7122152899945

№ 109/2; 22,5 кв.м.

891,42

8.

7122152899933

№112/1; 19,3 кв.м.

15842,96

9.

7122152899925

№112/2; 31,8 кв.м.

37330,42

10.

7122152899936

№112/2; 31,8 кв.м.

24720,40

11.

7122152899935

№ 114/2; 20,9 кв.м.

15515,22

12.

7122152891701

№ 116/1; 31,3 кв.м.

48611,08

13.

7122152899929

№ 116/2; 23,3 кв.м.

21636,67

14.

7122152811702

№117; 38,5 кв.м.

1525,32

15.

7122152811802

№118; 51,6 кв.м.

2044,32

Итого (помещения 1 этажа): 321 580, 10 руб.

Оплат по указанным платежным счетам не поступало в установленные сроки.

В связи с неисполнением должником своих обязательств по оплате поставленной тепловой энергии за отопление и горячее водоснабжение жилых помещений 1 этажа, у ответчика образовалась задолженность перед АО «Тулатеплосеть» за период январь 2019г. - июль 2022г. в размере 321580,10 руб., что подтверждается справками об образовавшейся задолженности в количестве 15 штук по вышеперечисленным платежным счетам.

АО «Тулатеплосеть» 08.02.2024 предъявило ответчику претензию об оплате задолженности, которая не исполнена.

В связи с неоплатой ответчиком задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки истцом заявлены исковые требования. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Доводы Ответчика в обоснование возражений по иску отклоняются судом по следующим основаниям. 

1. Согласно статьям 210 и 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества. Учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).

Передача имущества в оперативное управление является основанием перехода к обладателю обязанности содержать это имущество, в том числе оплачивать коммунальные платежи (статьи 296 и 298 ГК РФ). То есть, основанием возникновения права является не сама регистрация, которая, лишь признает и подтверждает свершившийся юридический факт, а решение соответствующего органа - Департамента военного имущества Министра обороны Российской Федерации.

В связи с указанным Ответчик, получивший имущество в оперативное управление, является законным владельцем спорного имущества. 

Лицо, получившее от собственника на законном основании недвижимое имущество в свое фактическое владение и пользование, еще до регистрации права на него несет обязанность по оплате коммунальных платежей. 

Согласно пункту 4 порядка закрепления и использования находящихся в Федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 №3, эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений, и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, с учетом определения ВС РФ от 13.10.2015 №304-ЭС15-6285 обладатель права оперативного управления с момента его возникновения обязан нести расходы на содержание общего имущества.

В данном случае право оперативного управления возникло у ответчика с момента передачи ему имущества (издание собственником имущества соответствующего приказа о закреплении имущества на праве оперативного управления за ответчиком). 

В соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Право владения и пользования недвижимым имуществом возникает с момента передачи этого имущества, а право распоряжения - с момента государственной регистрации.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают как из оснований, предусмотренных ЖК РФ, так и другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 18.07.2006 №373-0, моментом возникновения обязанности но оплате -коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с определением ВС РФ от 18.05.2010 №18-В10-21 государственная регистрация носит правоподтверждающий характер и не считается самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.

Таким образом, с момента передачи спорного имущества у Ответчика возникли жилищные права и обязанности в отношении спорного имущества, в частности, обязанность по оплате содержания и коммунального обеспечения.

2. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что в производстве арбитражного суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Судом не установлено, что решение Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-70912/24 рассмотрено в отношении того же предмета и по тем же основаниям. Доказательств обратного – не представлено; в связи с чем оснований для оставления иска без рассмотрения не имеется. 

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст.8, 9, 11, 12, 210, 309, 310, 330, 539, 544, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу акционерного общества " ТУЛЬСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ " задолженность за период январь 2019 по июль 2022 в размере 321 580,10 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9432 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                      К.Г. Мороз

 

.