АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-34851/24

26 ноября 2024 года.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   6 ноября 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            26 ноября 2024 г.

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Меленчук И. С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СКС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

ассоциации "Объединение Ростовских строителей" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 183 082,92 руб. пени с 01.10.2022 по 01.03.2023 по договору №А-46-22 от 25.07.2022, 129,50 руб. расходов по отправке почтовой корреспонденции

установил, некоммерческая организация "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СКС"; ассоциации "Объединение Ростовских строителей" о взыскании 183 082,92 руб. пени с 01.10.2022 по 01.03.2023 по договору №А-46-22 от 25.07.2022, 129,50 руб. расходов по отправке почтовой корреспонденции.

Определением суда от 13.09.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Данным определением сторонам установлен срок для представления истцом дополнительных доказательств и ответчиком отзыва на исковое заявление и обосновывающих отзыв письменных доказательств, а также срок для представления в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направления друг другу дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции. 

Поступившие в арбитражный суд исковое заявление, доказательства и иные документы размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда.

От ассоциации "Объединение Ростовских строителей" поступил отзыв на иск.

Представленные документы приобщены к материалам дела.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и 06.11.2024 по делу принято решение путем подписания резолютивной части решения. 

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"  07.11.2024.

19.11.2024 от ответчика, ассоциации "Объединение Ростовских строителей", поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, суд по возвращению из трудового отпуска принимает решение по данному делу по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и составляет мотивированное решение по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между НКО «Фонд капитального ремонта» (далее по тексту – истец, заказчик, Фонд) и ООО «СКС» (далее по тексту – ответчик, подрядчик, общество) заключен договор от 25.07.2022 № А-46-22 (далее по тексту – договор).

В соответствии с п. 1.1. договора на подрядчика была возложена обязанность в установленный договором срок своими силами и средствами и (или) силами привлеченных субподрядчиков выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с графиком выполнения работ, являющимся приложением № 2 к договору.

Вместе с этим на заказчика возлагалась обязанность создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п. 2.1. договора его цена определялась на основании расчетов стоимости работ с приложением локального сметного расчета, являющегося приложением № 3 к договору, и составляла 52 991 534 рубля 40 копеек.

В процессе исполнения обязательств по договору между сторонами было заключено дополнительное соглашение от 19.10.2023 № 4, которым вносились изменения в цену договора (цена договора была установлена в размере – 36 516 126 рублей 86 копеек).

Согласно п. 5.4.12. договора подрядчик обязан выполнить все работы, предусмотренные им, в установленные графиком выполнения работ сроки и передать заказчику комплект исполнительной документации, предусмотренный п. 4.2. договора.

В силу п. 3.3. договора общий срок (период) выполнения работ согласован сторонами с даты, следующей за датой заключения договора (то есть с 26.07.2022) по 30.10.2022 (включительно).

По результатам исполнения подрядчиком договорных обязательств сторонами были подписаны:

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                                  Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 26.12.2022 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                                  Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 02.02.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 03.02.2023 № 2 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 3 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                               Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                               Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 10.01.2023 № 2 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 02.02.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 03.02.2023 № 2 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                                  Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>.

Условиями договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, заказчик вправе потребовать уплату пени в размере 1 / 130 (одной стотридцатой) действующей на день уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ, сроки по которым нарушены (пп. 7.3.2. п. 7.3. раздела 7).

В этой связи, на подрядчика возлагалась обязанность по оплате заказчику суммы пени за период с 01.11.2022 по 03.02.2023 в размере 1 863 262 рублей 58 копеек, которая складывается из следующего:

- 99 873 рубля 20 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 2 473 050 рублей 65 копеек ? 70 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 2 473 050 рублей 65 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 70 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 09.01.2023 (дата подписания акта от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 09.01.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 128 124 рубля 10 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 3 965 746 рублей 03 копейки ? 56 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 3 965 746 рублей 03 копейки – стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 56 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>,                         за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 26.12.2022 (дата подписания акта от 26.12.2022 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 26.12.2022 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 496 665 рублей 61 копейка – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 6 887 096 рублей                           40 копеек ? 125 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 6 887 096 рублей 40 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 125 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства                                             по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение,  

<

...>, за период с 01.10.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств  по договору (30.09.2022) по 02.02.2023 (дата подписания акта от 02.02.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 02.02.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 179 660 рублей 75 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного  по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 2 471 523 рубля 60 копеек ? 126 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 2 471 523 рубля 60 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 126 дней – срок нарушения подрядчиком обязательства по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.10.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (30.09.2022) по 03.02.2023 (дата подписания акта от 03.02.2023 № 2 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 02.02.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 28 914 рублей 79 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 414 206 рублей 40 копеек ? 121 день ? 7,5 % / 130, в котором:

· 414 206 рублей 40 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 121 день – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 01.03.2023 (дата подписания акта от 01.03.2023 № 3 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 02.02.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 27 405 рублей 63 копейки – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 678 615 рублей 60 копеек ? 70 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 678 615 рублей 60 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 70 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение,  

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 09.01.2023 (дата подписания акта от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 09.01.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 241 886 рублей 07 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 5 989 559 рублей 75 копеек ? 70 дней ? 7,5 % / 130,  в котором:

· 5 989 559 рублей 75 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 70 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 09.01.2023 (дата подписания акта от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 09.01.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 119 935 рублей 12 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 2 969 822 рубля 03 копейки ? 70 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 2 969 822 рубля 03 копейки – стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 70 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 09.01.2023 (дата подписания акта от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 09.01.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 29 759 рублей 70 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 736 906 рублей 80 копеек ? 70 дней ? 7,5 % / 130, в котором: 

· 736 906 рублей 80 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 70 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 09.01.2023 (дата подписания акта от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 09.01.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 195 рублей 44 копейки – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 4 771 рубль 20 копеек ? 71 день ? 7,5 % / 130, в котором:

· 4 771 рубль 20 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 71 день – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 10.01.2023 (дата подписания акта от 10.01.2023 № 2 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 10.01.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 207 964 рубля 13 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 2 883 769 рублей 20 копеек ? 125 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 2 883 769 рублей 20 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 125 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.10.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (30.09.2022) по 02.02.2023 (дата подписания акта от 02.02.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 02.02.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 41 686 рублей 97 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 573 471 рубль 60 копеек ? 126 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 573 471 рубль 60 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 126 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.10.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (30.09.2022) по 03.02.2023 (дата подписания акта от 03.02.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 03.02.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

- 261 191 рубль 07 копеек – пеня, начисленная по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, исходя из следующего расчета – 6 467 588 рублей 40 копеек ? 70 дней ? 7,5 % / 130, в котором:

· 6 467 588 рублей 40 копеек – стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

· 70 дней – срок нарушения Подрядчиком обязательства по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>, за период с 01.11.2022 (дата, следующая за датой окончательного исполнения обязательств по Договору (31.10.2022) с учетом требований ст. 193 ГК РФ (дата по договору – 30.10.2022) по 09.01.2023 (дата подписания акта от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2);

· 7,5 % – ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию от 09.01.2023 на основании Информационного сообщения Банка России от 16.09.2022 «Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 7,50% годовых».

Руководствуясь ст. 410 ГК РФ, заказчик направил в адрес подрядчика заявление о зачете встречных однородных требований от 28.09.2023 № 11958 (из которого следовало, что взаимные обязательства заказчика об оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и обязательства подрядчика об оплате неустойки, начисленной по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, частично прекращаются 26.09.2023 на сумму 108 719 рублей 01 копейка), а также заявление о зачете встречных однородных требований от 19.10.2023 № 13046 (из которого следовало, что взаимные обязательства Заказчика об оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и обязательства подрядчика об оплате неустойки, начисленной по причине нарушения сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, частично прекращаются 04.10.2023 на сумму 1 271 460 рублей 65 копеек).

В результате зачетов от 28.09.2023 № 11958 и от 19.10.2023 № 13046 встречных однородных требований размер штрафных санкций, подлежащих уплате подрядчиком, составил – 483 082 рубля 92 копейки, исходя из следующего расчета: 1 863 262 рублей 58 копеек – 1 271 460 рублей 65 копеек – 108 719 рублей 01 копейка.

Заказчик направлял в адрес подрядчика досудебные претензии от 04.10.2023 № 12229, от 25.10.2023 № 13406 и от 01.04.2024 № 4612 с требованием об уплате штрафных санкций.

Платежным поручением от 06.06.2024 № 88 подрядчик перечислил на расчетный счет заказчика денежные средства в размере 300 000 рублей.

Таким образом, штрафные санкции составляют в размере 183 082 рублей 92 копеек.

Неисполнение требований претензий в полном объеме послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Спорные правоотношения по своей правовой природе возникают из договора на выполнение подрядных работ, в силу чего подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 37 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных подрядных работ является сдача результата работ подрядчиком (статьи 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"; далее - информационное письмо №51).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик, ассоциация "Объединение Ростовских строителей", против удовлетворения иска возражало, в отзыве указало, что ООО «СКС» (ИНН 

<

***>) является членом Ассоциации «ОРС» с 18.05.2023 года, что подтверждается Протоколом Совета Ассоциации «ОРС» №128 от 24.04.2023 года. В данном протоколе указано, что после перечисления Ассоциацией «Национальное объединение строителей» денежных средств на специальный банковский счет Ассоциации «ОРС», открытый для размещения средств компенсационного фонда, ООО «СКС» будет предоставлено право выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договору строительного подряда. Денежные средства взноса в компенсационный фонд возмещения вреда в размере 100 000 рублей, а также денежные средства взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательства за ООО «СКС» (ИНН 

<

***>) поступили в Ассоциацию «ОРС» 17.05.2023 года, что подтверждается соответствующими платежными поручениями, приложенными к настоящему заявлению. Таким образом, на дату подписания договора между ООО «НКО «Фонд капитального ремонта» и ООО «СКС» от 25.07.2022 года №А-46-22, ООО «СКС» не являлось членом Ассоциации «Объединение Ростовских строителей».

Ответчик ООО «СКС» отзыв на иск не представил, возражений против иска не заявил.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Условиями договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, заказчик вправе потребовать уплату пени в размере 1 / 130 (одной стотридцатой) действующей на день уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ, сроки по которым нарушены (пп. 7.3.2. п. 7.3. раздела 7).

Как указано ранее, в силу п. 3.3. договора общий срок (период) выполнения работ согласован сторонами с даты, следующей за датой заключения договора (то есть с 26.07.2022) по 30.10.2022 (включительно).

По результатам исполнения подрядчиком договорных обязательств сторонами подписаны:

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                                  Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 26.12.2022 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                                  Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 02.02.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 03.02.2023 № 2 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 3 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                               Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                               Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 10.01.2023 № 2 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы электроснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 02.02.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 03.02.2023 № 2 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту инженерной системы теплоснабжения (дополнительные работы) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>;

- акт от 09.01.2023 № 1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:                                  Ростовская область, Белокалитвинский район, Шолоховское городское поселение, 

<

...>.

Таким образом, материалами дела подтверждено нарушение ответчиком сроков выполнения работ, в связи с чем, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Суд проверил расчет истца и считает его верным.

Ответчик контррасчет пени не представил, ходатайство в порядке ст. 333 ГК РФ не заявил. Оснований для снижения пени суд не усматривает.

С учетом нарушения обязательств по своевременному выполнению работ, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 183 082,92 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Размер госпошлины по иску составляет –  6 492 руб.

Истцом оплачена госпошлина в размере 32 371 руб.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая освобождение истца от уплаты госпошлины по иску, поскольку исковые требования удовлетворены, то расходы истца по оплате госпошлины относятся на ответчика, излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу.

Также истцом понесены расходы по отправке претензий от 04.10.2023 № 12229 и от 19.10.2023 № 13046 на сумму 129,50 руб., которые подлежат возмещению ему.

Поскольку решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению, исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя (абзац 2 пункта 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства»).

Руководствуясь статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СКС", а при недостаточности денежных средств субсидиарно с ассоциации "Объединение Ростовских строителей" в пользу некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" 189 704,42 руб., из них 183 082,92 руб. пени с 01.10.2022 по 01.03.2023 по договору №А-46-22 от 25.07.2022, 129,50 руб. расходов по отправке почтовой корреспонденции, 6 492 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

Возвратить некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" из федерального бюджета 25 879 руб. госпошлины, уплаченной платежным поручением №7198 от 05.09.2024.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и  вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                               Меленчук И. С.