ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 307999/23-67-2484

г. Москва

29 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения оглашена 14 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2024 года

Арбитражный суд в составе:

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола помощником судьи Н.С. Будько,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МК СТРОЙ" (143003, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ОДИНЦОВСКИЙ Г.О., ОДИНЦОВО Г., МАРШАЛА НЕДЕЛИНА УЛ., Д. 6А, ПОМЕЩ. 310, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.05.2019, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АЛЬКАСАР" (143080, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ОДИНЦОВСКИЙ Г.О., ЛЕСНОЙ ГОРОДОК ДП., ШКОЛЬНАЯ УЛ., Д. 2, ПОМЕЩ. 504 ЭТАЖ 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2023, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 2 396 758,00 руб.,

при участии:

от истца:  ФИО1 по дов-ти от 01.08.2023

от ответчика:  неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МК СТРОЙ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АЛЬКАСАР" (далее – ответчик) о взыскании неотработанного аванса по договору по Договору № 28082023М от 28.08.2023 года в сумме 1 000 000 руб. 00 коп., неустойки за выявленные нарушения в размере 1 329 758 руб. 05 коп., неустойки за несвоевременный возврат аванса за период с 10.10.2023 по 15.12.2023 в размере 67 000 руб. 00 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты задолженности.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда в установленные сроки.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «МК СТРОЙ» (далее - Истец, Заказчик) и ООО «СК Алькасар» (далее -Ответчик, Подрядчик) заключен договор подряда № 28082023М от 28.08.2023 (далее -договор). 

Согласно п. 1.1 договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнять строительно-монтажные работы. Объем работ, объект на котором будут производиться работы, стоимость, сроки их выполнения определяются сторонами в дополнительных соглашениях к договору.

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

28.08.2023 сторонами подписано дополнительное соглашение №1МН82 (далее -дополнительное соглашение). В соответствии с п. 1 дополнительного соглашения, Подрядчик принял на себя обязательство выполнить строительно-монтажные работы (далее - работы): «Капитальный ремонт многоэтажного многоквартирного жилого дома» на объекте: «МКДЖ № 82 по адресу: РФ, ДНР, 

<

...>» (далее - объект). Строительная площадка объекта передана ООО «СК Алькасар» 28.08.2023, что подтверждается актом приема-передачи строительной площадки от 28.08.2023.

На основании п. 2.1.2. договора Подрядчик обязуется выполнить работы своими силами и/или привлеченными силами и средствами качественно и в срок, в соответствии с технической документацией, строительными нормами и правилами с использованием материала и оборудования на условиях, определяемых настоящим договором и дополнительных соглашений к нему. Сроки работ установлены п. 3 дополнительного соглашения, срок начала выполнения работ - 28.08.2023, срок окончания выполнения работ - 30.09.2023. Цена работ определяется п. 4 дополнительного соглашения и составляет 11 507 580 рублей.

В рамках исполнения договора Заказчиком перечислен в пользу Подрядчика авансовый платеж в размере  1  000 000 (один миллион) рублей,  что  подтверждается платежным поручением № 1574 от 28.08.2023.

Как указано выше срок начала производства работ 28.08.2023. Вместе с тем Подрядчик не приступил к выполнению работ, 28.08.2023, 29.08.2023, 30.08.2023, 04.09.2023, 05.09.2023, 06.09.2023 Истцом составлены акты об отсутствии на строительной площадке объекта строительного персонала Подрядчика.

06.09.2023 в адрес Ответчика направлено письмо исх. № 374 от 06.09.2023 с требованием приступить к выполнению работ на объекте. Подрядчик появился на Объекте 22.09.2023, в то время как срок окончания работ - 30.09.2023.

На основании ст. 715 ГК РФ и в соответствии с п. 11.3.1 договора уведомлением исх. № 398 от 29.09.2023 Заказчик отказался от исполнения договора, направив в адрес Подрядчика письменное уведомление об отказе от договора посредством электронного документооборота, с требованием осуществить возврат неотработанного авансового платежа в течение десяти календарных дней с даты получения уведомления и оплате штрафов за выявленные нарушения.

В соответствии с п. 11.4 договора, договор считается расторгнутым с момента (даты) получения уведомления об отказе от исполнения договора, если более поздняя дата не указана в самом уведомлении. Соответственно договор считается расторгнутым с 29.09.2023.

Требования о возврате неотработанного авансового платежа и оплате штрафов со стороны Ответчика не исполнены. Исх. № 412 от 23.10.2023 в адрес Ответчика направлена досудебная претензия, в том числе с требованием оплатить неустойку за несвоевременный возврат аванса.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В пункте 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ответчиком работ в установленный договором срок на сумму перечисленных денежных средств, установленный факт расторжения договора подряда и отсутствие правовых оснований для удержания ответчиком денежных средств, требования истца о взыскании неотработанного аванса по договору по Договору № 28082023М от 28.08.2023 года в сумме 1 000 000 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.

 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за выявленные нарушения в размере 1 329 758 руб. 05 коп., неустойки за несвоевременный возврат аванса за период с 10.10.2023 по 15.12.2023 в размере 67 000 руб. 00 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Осуществляя строительный контроль, Истцом выявлены нарушения со стороны Ответчика за которые договором предусмотрены штрафные санкции, что подтверждается уведомлениями № 1 и № 2 от 22.09.2023:

отсутствие приказов подрядной организации о назначении ответственных производителей работ, лиц, ответственных за соблюдение требований охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности и электробезопасности, приказов на назначение стропальщиков, электриков и т.д, согласно п. 10.1. договора размер штрафа 5 000 (пять тысяч) рублей за каждый отсутствующий приказ. 

Таким образом, ввиду отсутствия необходимых приказов в количестве 4 (четырех) штук, общая сумма штрафа за данное выявленное нарушение составляет 20000 (двадцать тысяч) рублей.

не обеспечение своих работников по установленным нормам спецодеждой, спец. обувью и средствами индивидуальной защиты, согласно п. 10.5 договора размер штрафа 20000 (двадцать тысяч) рублей.

отсутствие на объекте инструкций по ОТ для работников, инструкций по ОТ по видам работ, инструкции по противопожарной безопасности, в соответствии с п. 10.3 договора размер штрафа 1000 (одна тысяча) рублей за каждую отсутствующую инструкцию. 

Таким образом, ввиду отсутствия необходимых приказов в количестве 4 (четырех) штук, общая сумма штрафа за данное выявленное нарушение составляет 4000 (четыре тысячи) рублей.

отсутствие или неправильное ведение документации по охране труда и пожарной безопасности, в соответствии с п. 10.4 договора размер штрафа 5 000 (пять тысяч) рублей.

срыв Подрядчиком установленных в графике производства работ сроков этапов выполнения СМР влечет за собой штраф в размере 10% (десять процентов) от суммы этапа СМР, в соответствии с п. 10.27 договора. Поскольку этапы выполнения строительно-монтажных работ не согласованы Сторонами, ввиду непредоставления Подрядчиком графика производства работ стоимость этапа равна стоимости работ по договору. 

Таким образом, сумма штрафа за данное выявленное нарушение составляет 1 150 758,05 (один миллион сто пятьдесят тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 5 копеек.

Также согласно п. 9.16 договора за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, которое не имеет стоимостного выражения, Подрядчик обязан уплатить Заказчику штраф в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Таким образом, общая сумма штрафов за выявленные нарушения составляет 1 329 758,05 (один миллион триста двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 5 копеек.

В соответствии с п. 9.6 договора Заказчик вправе взыскать с Подрядчика за несвоевременный возврат суммы неотработанного авансового платежа неустойку в размере 0,1 % от подлежащей возврату суммы, за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательства. В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки, проверен судом, является правильным, не оспорен по существу ответчиком.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки за выявленные нарушения в размере 1 329 758 руб. 05 коп., неустойки за период с 10.10.2023 по 15.12.2023 в размере 67 000 руб. 00 коп., неустойки в размере 0,1 % от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки начисляемую на сумму долга в размере 1 000 000 руб. 00 коп. за период с 16.12.2023 по дату фактической оплаты задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

В силу ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ АЛЬКАСАР" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МК СТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) сумму неотработанного аванса по договору по Договору № 28082023М от 28.08.2023 года в сумме 1 000 000 (один миллион) руб. 00 коп., неустойку за выявленные нарушения в размере 1 329 758 (один миллион триста двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят восемь) руб. 05 коп.,  неустойку за период с 10.10.2023 по 15.12.2023 в размере 67 000 (шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.,  неустойку в размере 0,1 % от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки начисляемую на сумму долга в размере 1 000 000 руб. 00 коп. за период с 16.12.2023 по дату фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 34 984 (тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят четыре) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                          В.Г. Джиоев