ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-233463/25-96-1600

28 января 2026 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 28 января 2026 года

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПИР" Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2007, ИНН: 

<

***>, КПП: 773601001, 119119, Г.МОСКВА, ПР-КТ ЛЕНИНСКИЙ, Д. 42, К. 1-2-3, ЭТАЖ 5 КОМ. 25-22

к ответчику АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБУСТРОЙСТВА ВОЙСК" Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.07.2009, ИНН: 

<

***>, КПП: 770401001, 119021, Г.МОСКВА, ПР-КТ КОМСОМОЛЬСКИЙ, Д. 18СТР3

о взыскании 11 242 677,70 руб.

при участии:

от истца: ФИО1 по дов. от 20.03.25г.; диплом;

от ответчика: ФИО2 по дов. от 10.10.24г.; диплом,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 7 875 970 руб., процентов по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 3 366 707 руб.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее.

Между АО «ГУОВ» (Генподрядчик, Ответчик) и ООО «СПК «МЕГАПИР» (Подрядчик, Истец) был заключен Договор №2020/2-278 от 02.04.2020 на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Обустройство туристско-рекреационной зоны», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга г. Кронштадт, в/г № 55. 2 этап» (далее - Договор), с учетом Дополнительного соглашения№1 от 22.06.2020, Дополнительного соглашения№2 от 28.10.2021, Дополнительного соглашения№3 от 21.07.2022.

Предметом заключенного Контракта является выполнение Субподрядчиком Работ в соответствии с условиями Контракта на свой риск собственными силами и средствами.

В соответствии с п. 3.1 Контракта, цена Договора составила 182 920 047 (сто восемьдесят два миллиона девятьсот двадцать тысяч сорок семь) руб.

АО «ГУОВ» произвело авансирование по Договору денежные средства в размере 79 634 809 (семьдесят девять миллионов шестьсот тридцать четыре тысячи восемьсот девять) руб. 79 коп.

Как указывает истец, ООО «СПК «МЕГАПИР» в полном объеме, надлежаще, в срок, без замечаний выполнило Работы по Контракту, что подтверждается Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС14) и Итоговым актом приемки выполненных работ от 11.08.2022. Согласно Итоговому акту приемки выполненных работ от 11.08.2022 ООО «СПК «МЕГАПИР» выполнил Работы по Договору на сумму 87 510 780 (восемьдесят семь миллионов пятьсот десять тысяч семьсот восемьдесят) руб. Настоящий Акт подтверждает выполнение Подрядчиком всех принятых на себя обязательств (за исключением гарантийных) и является основанием для окончательного расчета за выполненные работы по Договору (п.2-3 Акта).

Акт приемки законченного строительством объекта приёмочной комиссией - документ утверждённой формы (КС-14), подписываемый Сторонами при сдаче объекта в эксплуатацию (п.1.4 Договора).

Итоговый акт приемки выполненных работ - документ, подтверждающий выполнение Подрядчиком всех обязательств, предусмотренных Договором (за исключением Гарантийных обязательств), и являющийся основанием для расчета за выполненные работы, который составляется по форме, приведённой в Приложении №5 к Договору (п.1.16 Договора)

Выполнение всех обязательств Подрядчиком (за исключением Гарантийных), в том числе государственная регистрация права собственности Российской Федерации на каждый объект капитального строительства, входящий в состав Объекта (в том числе на нежилые помещения, объекты инженерной инфраструктуры), передача Подрядчиком выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, на каждый объект капитального строительства, входящий в состав Объекта (в том числе на нежилые помещения, объекты инженерной инфраструктуры), подтверждается итоговым актом приемки выполненных работ, который подписывается генподрядчиком и подрядчиком в 5 экземплярах. При этом, Подрядчик предоставляет Генподрядчику документацию, указанную в пп. пп.4, 6-9, п.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иную документацию, предусмотренную Договором (п.12.14 Договора).

Выполнение всех обязательств Подрядчиком (за исключением Гарантийных), подтверждается Итоговым актом приемки выполненных работ, который подписывается Генподрядчиком и Подрядчиком в 5 экземплярах после подписания Сводной исполнительной сметы и получения положительного заключения государственной экспертизы. При этом, Подрядчик предоставляет Генподрядчику документацию, указанную в пп.4-9 3 п.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иную документацию, предусмотренную Договором (п.12.15 Договора).

Генподрядчик в течение 30 рабочих дней с момента получения указанных документов и положительного заключения государственной технической экспертизы рассматривает их и направляет подписанный со своей стороны и Подрядчиком Итоговый акт приемки выполненных работ, который является основанием для осуществления оплаты по Договору, или предоставляет Подрядчику мотивированный отказ от приемки результата работ с перечнем необходимых к устранению недостатков/замечаний и сроков их устранения (п.12.16 Договора).

В соответствии с п. 2.4 Договора Генподрядчик обязуется принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы в соответствии с условиями Договора.

Аналогичная обязанность закреплена в п. 6.2.3 Договора, согласно которому Генподрядчик обязан произвести окончательный расчет за выполненные по Договору Работы в установленном в настоящем Договоре порядке.

Пунктом 4.6 Договора определено, что оплата выполненных Подрядчиком Работ по Договору производится Генподрядчиком в течение 30 (тридцати) рабочих дней после подписания Сторонами Итогового акта приемки выполненных работ, на основании оригинала счета и накладной на переданную документацию.

Как указывает истец, с учетом подписания Итогового акта приемки выполненных работ от 11.08.2022 предусмотренные Договором Работы должны были быть оплачены Генподрядчиком не позднее 22.09.2022.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием по оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства, на которые ссылается истец, послужили основанием для подачи настоящего иска в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из следующего.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В соответствии со статьёй 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Исходя из положений ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

АО «ГУОВ» во исполнение пункта 4.4 Договора произведено авансирование (30% цены Договора) и частично оплачены выполненные работы на общую сумму 83 135 241 руб., а именно:

- п/п № 14257 от 09.04.2020 г. в размере 54 000 000 руб.;

- п/п № 15657 от 12.07.2022 г. в размере 18 975 551,97 руб.;

- п/п № 204755 от 08.08.2022 г. в размере 6 659 257,82 руб.;

- акт оказанных генподрядных услуг № 25703 от 17.12.2021 г. в размере 3 040 648 руб.;

- акт оказанных генподрядных услуг № 13299 от 22.07.2022 г. в размере 459 783,21 руб.;

ООО «СПК «МЕГАПИР» выполнено и сдано Генподрядчику работ на общую сумму 87 510 780 руб., что подтверждается следующими документами:

- акт о приемке выполненных работ формы КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 17.12.2021 г. № 1 на сумму 76 016 199,97 руб.;

- акт о приемке выполненных работ формы КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 22.07.2022 г. № 2 на сумму 11 494 580,03 руб.;

- Итоговый акт приемки выполненных работ от 11.08.2020 г.

Суд отмечает, что Истец просит взыскать задолженность без учетастоимости оказанных генподрядных услуг в размере 3 500 431,21 руб.

На основании п. 4.19 Договора Генподрядчиком оказаны генподрядные услуги Подрядчику, что подтверждается подписанными между сторонами актами оказанных генподрядных услуг, а именно № 25703 от 17.12.2021 на сумму 3 040 648,00 руб., № 13299 от 22.07.2022 на сумму 459 783,21 руб.

Таким образом, у Подрядчика возникла обязанность по их оплате в общем размере 3 500 431,21 руб.

В дальнейшем Генподрядчик, руководствуясь ст. 410 ГК РФ, уведомил Подрядчика о зачете встречных однородных требований письмом от 06.09.2022 № исх-4853.

Следовательно, с учетом принятых выполненных работ Подрядчиком и произведенных авансирования и частичной оплаты выполненных работ, зачета оказанных генподрядных услуг, то задолженность АО «ГУОВ» перед ООО «СПК «МЕГАПИР» составляет сумму гарантийного удержания в размере 4	 375 539 руб.

Однако, срок возврата суммы гарантийного удержания по Договору в размере 4 375 539,00 руб. не наступил.

Денежная сумма в размере 5 % от стоимости выполненных работ по Договору, удерживается Генподрядчиком по каждому акту о приемке выполненных работ по форме № КС-2 в качестве обеспечения выполнения Подрядчиком принятых на себя гарантийных обязательств в установленный Договором гарантийный срок (гарантийное удержание) (п. 4.8 Договора).

В соответствии с абз. 1 п. 4.10 Договора окончательный расчет производится по истечении гарантийного срока, установленного п. 15.2 Договора, в течение 30 рабочих дней с момента подписания Генподрядчиком оформленного Подрядчиком Протокола об отсутствии взаимных претензий по отношению друг к другу по форме, установленной приложением № 4 к Договору, на основании оригинального счета.

Как установлено п. 15.2 Договора гарантийный срок начинает течь с даты подписания Итогового акта приемки выполненных работ (с даты расторжения Договора в случае досрочного расторжения Договора) и устанавливается на выполненные работы на срок 5 лет, на оборудование - в соответствии с нормативно-технической документацией на такое оборудование, но не менее одного полного сезона работы с момента подписания сторонами акта о передаче инженерного оборудования объекта в гарантийную эксплуатацию, подписанного после получения Генподрядчиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Подрядчиком выполнено, а Генподрядчиком принято работ (по актам сдачи-приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3) на сумму 87 510 780,00 руб.

Следовательно, общий размер гарантийного удержания по Договору составил 4 375 539,00 руб.

Итоговый акт приемки выполненных работ между сторонами подписан 11.08.2022. Таким образом, срок для возврата Генподрядчиком гарантийного удержания в размере 4 375 539,00 руб. не наступил.

На основании изложенного, требования истца в части взыскания суммы основного долга и акцессорное требование о взыскании процентов по правилам ст. 395 ГК РФ являются необоснованными.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности, каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В связи с вышеизложенным, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределены на основании ст. 110 АПК РФ.

Суд, руководствуясь и ст.ст. 4, 8, 9, 65, 70, 71, 75, 110, 170-175 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ "МЕГАПИР" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 337 427 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья	 П.С. Гутник