Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-26361/2022

23 марта 2023 года

город  Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 23 марта 2023 года.

 

            Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Морозовой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мобильные Решения» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Нефтегазстроймонтаж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по арендной плате по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 в сумме 36 000 руб., по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 г. в размере 92 000 руб.;

о взыскании задолженности по штрафным санкциям по п.5.5. договоров: по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 97 500 руб., по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 97 500 руб.;

о взыскании задолженности по штрафным санкциям по п.2.3.16. договоров: по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 250 000 руб., по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 250 000 руб.;

об истребовании из чужого незаконного владения ответчика имущества по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 – морской контейнер 20 фут, б/у, номер CLHU2403218 стоимостью 240 000 руб.;

об истребовании из чужого незаконного владения ответчика имущества по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 – блок-модуль сварной конструкции 6,1х2,4х2,5м (ЕАП),  блок-модуль сварной конструкции 6,1х2,4х2,4м (СНП) стоимостью 260 000 руб. каждый,

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 22.08.2022;

от ответчика: не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мобильные Решения» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края к обществу с ограниченной ответственностью «Нефтегазстроймонтаж» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 в сумме 36 000 руб., по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 г. в размере 92 000 руб.; 

- задолженности по штрафным санкциям по п.5.5. договоров: по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 97 500 руб., по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 97 500 руб.; 

- задолженности по штрафным санкциям по п.2.3.16. договоров: по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 250 000 руб., по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 – 250 000 руб.;

- об истребовании из чужого незаконного владения ответчика имущества по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 – морской контейнер 20 фут, б/у, номер CLHU2403218 стоимостью 240 000 руб.;

- об истребовании из чужого незаконного владения ответчика имущества по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 – блок-модуль сварной конструкции 6,1х2,4х2,5м (ЕАП),  блок-модуль сварной конструкции 6,1х2,4х2,4м (СНП) стоимостью 260 000 руб. каждый.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных исковых требований не направил, исковые требования не оспорил, возражения, ходатайства не представил, что не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Истец в судебном заседании поддержал письменное ходатайство об изменении исковых требований, согласно которому  отказывается от иска в части истребовании из чужого незаконного владения ответчика имущества по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 – морской контейнер 20 фут, б/у, номер CLHU2403218 стоимостью 240 000 руб.; имущества по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 – блок-модуль сварной конструкции 6,1х2,4х2,5м (ЕАП),  блок-модуль сварной конструкции 6,1х2,4х2,4м (СНП) стоимостью 260 000 руб. каждый, указывая, что ответчик по актам приема-передачи (возврата) 08.02.2023 г. возвратил имущество истцу; на удовлетворении остальных требований настаивает в полном объеме.

Частичный отказ от иска в части истребования из незаконного владения имущества судом принят (ст. 49 АПК РФ), производство по делу в указанной части подлежит прекращению в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

            Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

            Между ООО «Мобильные Решения» (арендодатель) и ООО «Нефтегазстроймонтаж» (арендатор) 08.04.2022 заключен договор (аренды блок модуля) № КЮЛ-080422, в соответствии с которым, арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование 1 блок-модуль (морские контейнеры) металлической сварной конструкции (п.1.1) с арендной платой в размере 9 000 руб. за расчетный период 30 дней за каждый модуль (п.4.2).

            Арендатор обязан в установленные договором сроки уплачивать арендодателю арендную плату в соответствии с условиями раздела 4 договора (п.2.3.2. договора). 

            Арендная плата арендатором производится на основании выставленного счета, не позднее, чем за 5  календарных дней до начала нового периода (п.4.2. договора). Арендная плата начисляется и уплачивается с момента получения имущества арендатором по акту приема-передачи (п.4.1. договора).

            Также между ООО «Мобильные Решения» (арендодатель) и ООО «Нефтегазстроймонтаж» (арендатор) 08.04.2022 заключен договор (аренды блок модуля) № ЮЛ-080422, в соответствии с которым, арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование 2 блок-модуля металлической сварной конструкции (п.1.1) с арендной платой в размере 10 000 руб. за расчетный период 30 дней за каждый модуль (п.4.2).

Сторонами подписаны спецификации к договорам.

            Арендатор обязан в установленные договором сроки уплачивать арендодателю арендную плату в соответствии с условиями раздела 4 договора (п.2.3.2. договора). 

            Арендная плата арендатором производится на основании выставленного счета, не позднее, чем за 5  календарных дней до начала нового периода (п.4.2. договора). Арендная плата начисляется и уплачивается с момента получения имущества арендатором по акту приема-передачи (п.4.1. договора).

21.04.2022 стороны подписали дополнительное соглашение № 2 к договору (аренды блок модуля) № ЮЛ-080422 от 08.04.2022, в котором указали, что  за расчетный период понимается 30 календарных дней. Арендная плата по договору за каждый период составляет 11 500 руб., в т.ч. НДС (20%) за 2 модуля. Арендная плата арендатором производится на основании выставленного счета, не позднее, чем за 5  календарных дней до начала нового периода

            По договорам (аренды блок модуля) № КЮЛ-080422 и № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 арендуемое имущество было передано арендатору по актам приема-передачи от 22.04.2022,  расчетный период оплаты наступил с указанной даты.

Как указывает истец, во исполнение условий договора ответчик оплачивал услуги аренды несвоевременно.

Согласно п. 2.2.2. договоров аренды арендодатель вправе забрать имущество и расторгнуть договор, если арендатором нарушаются условия договора, в том числе раздел 2.3 договора.

Согласно п. 6.3. договоров арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

Как указывает истец,  учитывая, что со стороны арендатора длительное время не соблюдались условия договоров,  не производились арендные платежи, в адрес ответчика 11.07.2022, 14.07.2022, 18.07.2022, 20.07.2022, 25.07.2022, 28.07.2022 были направлены уведомления о вывозе имущества. На данные уведомления ответ арендатором не был направлен, имущество к вывозу не подготовлено, пропуск для автомобиля истца не оформлен.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию, которая была им оставлена без ответа.

Согласно п.6.3 договоров аренды арендатору 04.10.2022 было направлено уведомление о расторжении договоров. 

10.10.2022 договоры аренды были расторгнуты, арендуемое имущество на момент подачи иска не возвращено.

Согласно актам приема-передачи (возврата) 08.02.2023 ответчик возвратил имущество истцу.

По утверждению истца, задолженность ответчика по договору аренды по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 составляет 36 000 руб., по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 задолженность по арендной плате за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 г. составляет  92 000 руб.

Частью 1 ст. 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы по указанным договорам аренды послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и штрафных санкций.

Правоотношения сторон являются обязательствами по аренде, к которым подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об аренде.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).  

Наличие задолженности по арендной плате ответчиком не оспорено, письменный отзыв на иск, а также документы, свидетельствующие об уплате заявленных к взысканию суммы, в материалы дела не представлены. При изложенных обстоятельствах, арбитражный суд пришел к выводу о правомерности заявленный требований в части взыскания с ответчика задолженностей по арендной плате по обоим договорам в полном объеме и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика штрафных санкций по п. 5.5. и 2.3.16. договора № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 в размере 347 500 руб. и по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 в размере 347 500 руб. соответственно.

В соответствии с п.5.5 договоров в случае несвоевременной оплаты или неуплаты арендатором платежей в срок, установленный в п. 4.1. договора, начисляются пени в размере 400 рублей, за каждый день просрочки, от суммы просроченного платежа, также согласно подл. 5 ст. 1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Арендодатель вправе, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другой стороны настоящего Договора подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется двойной ключевой ставкой Банка России, имевшей место в соответствующие периоды (проценты по ст.395 ГК РФ и проценты по ст.317.1 ПС РФ.)

В силу п.5.2 договоров штрафные санкции арендатор выплачивает арендодателю в добровольном порядке, в течение пяти банковских дней на основании предъявленного счета Арендодателем, если иное не предусмотрено настоящим Договором.

В соответствии с п.2.3.16 договоров за каждый случай нарушения обязанности, предусмотренной указанным пунктом, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф в размере 50 000 руб. в течение 2 дней с момента выставления арендодателем соответствующего счета. 

В связи с нарушением арендатором 14.07.2022, 18.07.2022, 20.07.2022, 22.07.2022, 27.07.2022 пункта 2.3.16 договоров арендатору начислен штраф в размере 250 000 руб. по каждому договору.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Расчет штрафных санкций судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен (ст.65 АПК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком доводы истца не оспорены, задолженность перед истцом не отрицает. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

При этом в силу ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

            Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в силу ст. 110 АПК РФ относится на ответчика исходя из суммы исковых требований и добровольного исполнения ответчиком требований в части истребования из незаконного владения имущества после принятия искового заявления.

            Руководствуясь ст. 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

 

Р Е Ш И Л:

Производство по делу в части  истребования из незаконного владения имущества прекратить. 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нефтегазстроймонтаж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мобильные Решения» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору № КЮЛ-080422 от 08.04.2022 задолженность по арендной плате за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 в сумме 36 000 руб., штрафные санкции по п. 5.5. и   2.3.16. договора  в размере 347 500 руб.; по договору № ЮЛ-080422 от 08.04.2022 задолженность по арендной плате за период с 21.06.2022 по 18.10.2022 г. в размере 92 000 руб., штрафные санкции по п. 5.5. и   2.3.16. в размере договора  347 500 руб., всего 823 000 руб.,  а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 460 руб. 00 коп. 

 

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                                          Т.В. Морозова