АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-8153/2024

г. Владивосток

18 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 18 октября 2024 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи  Левченко Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ким А.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению краевого государственного бюджетного учреждения «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к министерству строительства Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 182 566 руб. 74 коп.

третьи лица: краевое государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства Приморского края», Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, паспорт, диплом, доверенность от 10.06.2024;

от ответчика – не явились, извещены;

от третьих лиц – не явились, извещены;

                                                   установил: 

краевое государственное бюджетное учреждение «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Министерству строительства Приморского края о взыскании задолженности в размере 182 566 руб. 74 коп.

Определением суда от 27.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечено Краевое государственное казенное учреждение «Управление капитал капитального строительства Приморского края». 

Определением суда от 29.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края. 

В судебном заседании 05.08.2024 суд в порядке ст.49 АПК РФ удовлетворил ходатайство истца об уточнении заявленных требований, согласно которым просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 182 566,74 руб. 

В судебном заседании 03.10.2024, суд в порядке ст.163 АПК РФ, определил объявить перерыв до 04.10.2024 до 09 часов 45 минут, о чем сделано публичное объявление путем размещения информации о перерывах и продолжении судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Приморского края и в Картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст.123 АПК РФ, в связи с чем, суд в порядке ст.156 АПК РФ рассматривает настоящее дело без участия представителей указанных лиц. 

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что ответчик неосновательно обогатился за его счет в заявленном размере без правовых оснований, в связи с чем, был заявлен настоящий иск. 

Ответчик представил письменный отзыв в материалы дела, из которого следует, что он не признает исковые требования, полагает, что представленные истцом документы не позволяют определить фактический объем оказанных ответчику эксплуатационных услуг и услуг за возмещение коммунальных расходов за ноябрь 2023 года, то есть фактически не подтверждают ни размер задолженности  ответчика, ни само ее наличие. 

Исследовав материалы дела,  судом установлено следующее. 

Как следует из материалов дела, между Краевым государственным бюджетным учреждением по эксплуатации недвижимости Приморского края «Госнедвижимость»  (Ссудодатель) и Министерством строительства Приморского края (Ссудополучатель) заключен Договор о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование №7/20 от 28.12.2020, согласно условиям которого, Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование недвижимое имущество: нежилые помещения в административном здании (литр А) – мансарда: номера на поэтажном плане:10,11,13,14,16-20,22; (лит.А1) – 4 этаж: номера на поэтажном плане: 27,34-37 общей площадью 370,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, согласно плану помещений с экспликацией. Цель использования имущества: для размещения КГЗУ «Управление капитального строительства Приморского края». 

Между Министерством строительства Приморского края (Заказчик) и КГБУ «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» (Исполнитель) заключен Контракт №6/23 на эксплуатационное обслуживание помещений, возмещение затрат ИКЗ 232254013835025400100100060000000244 от 08.06.2023, согласно условиям которого, Исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению услуг эксплуатационного обслуживания нежилых помещений; заключению и оплате договоров с организациями, оказывающими плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения) и прочие эксплуатационные услуги согласно перечню. Перечень услуг определен сторонами в Приложении №1 к настоящему контракту, являющемуся его неотъемлемой частью.  Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги, а также возместить Исполнителю стоимость потребленных коммунальных услуг, оказанных прочих эксплуатационных услуг в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим контрактом. 

В силу п.1.3 срок оказания услуг  с 01.01.2023 по 31.12.2023, в части финансовых взаиморасчетов до полного исполнения сторонами обязательств. 

Согласно п.4.1 цена настоящего контракта составляет 1 998 818,12 руб., в том числе: стоимость по эксплуатационному обслуживанию помещений составляет 932 150,16 руб., в том числе НДС (20 %), согласно Приложению №2 к настоящему контракту. Стоимость возмещения прочих эксплуатационных услуг составляет 552 787,44 руб. Согласованная сторонами стоимость прочих эксплуатационных услуг по контракту подлежит перерасчету ежемесячно в соответствии с фактическим потреблением и тарифами, действующих на данные услуги согласно заключенных договоров с контрагентами в отчетном периоде в соответствии с долями,  занимаемыми Заказчиком помещений, на которые обеспечивается предоставление услуг. В случае повышения цены контракта обязательно заключение дополнительного соглашения  в соответствии с п.10 ч.1 ст.95 Федерального закона от 05.04.20163 №44-ФЗ. 

В силу п.4.1.3  стоимость возмещения коммунальных услуг составляет 513 880,53 руб. и приводится в Приложении №2 и определена Исполнителем по установленным тарифам и ценам поставщиков коммунальных услуг в г.Владивостоке и среднегодовым объемом потребляемых услуг в здании, в соответствии с долями площадей, занимаемых Заказчиком помещений, на которые обеспечивается предоставление коммунальных услуг. Согласованная сторонами стоимость коммунальных услуг по контракту подлежит перерасчету ежемесячно в соответствии с фактическим потреблением коммунальных услуг (электроснабжение, теплоснабжение, водопотребление и водоотведение) и тарифов, действующих на данные услуги в г.Владивостоке  в отчетном периоде в соответствии с Приложением №3 к настоящему контракту. Уплаченные Заказчиком суммы подлежат перерасчету, недополученные Исполнителем средства предъявляются Заказчику к оплате дополнительно (в случае превышения цены контракта обязательно заключение дополнительного соглашения в соответствии с п.10 ч.1 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ). 

Как следует из искового заявления в ходе  исполнения КГБУ «АИС ПК» обязательств по Контракту №6/23 на эксплуатационное обслуживание помещений, возмещение затрат от 08.06.2023,  произошло превышении цены контракта с 1 998 818,12 руб. до 2 180 176,85 руб.,  в связи с чем, КГБУ «АИС ПК» был разработан проект дополнительного соглашения  №1 к Контракту №6/23 на эксплуатационное обслуживание помещений, возмещение затрат от 08.06.2023. 

Указанный проект 04.03.2024 был нарочно сдан в Министерство строительства Приморского края, о чем свидетельствует расписка в получении документов, однако по состоянию на 15.04.2024 у КГБУ «АИС ПК» отсутствуют сведения о дальнейшем согласовании проекта дополнительного соглашения, какое-либо уведомление со стороны ответчика истцом получено не было. 

Представленными в материалы дела документами подтверждается фактическое оказание истцом услуг без договорных отношений  на общую сумму в размере 182 566,74 руб. 

Претензией №3/171 от 01.01.2024 истец уведомил ответчика о том, что по состоянию на 31.01.2024 у него имеется задолженность  перед КГБУ «АИС ПК» за эксплуатационное обслуживание за октябрь-ноябрь 2023 года в размере 155 358,36 руб.; за возмещение коммунальных расходов за август 2023, ноябрь 2023 года в размере 103 425,62 руб.; за возмещение прочих эксплуатационных расходов за ноябрь 2023 года в размере 50 545,02 руб., в связи с чем, просил оплатить образовавшуюся задолженность в двухнедельный срок с момента получения настоящей претензии.  

Полагая, что ответчик неосновательно обогатился за счет истца в размере 182 566,74 руб., истец обратился с настоящим иском в суд. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы и возражения сторон, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) под обязательством из неосновательного обогащения понимается правоотношение, возникающее в связи с приобретением или сбережением имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего).

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: если имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (за чужой счет); отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно. Недоказанность хотя бы одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. 

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Следовательно, распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования.

Исходя из объективной невозможности доказывания факта отсутствия правоотношений между сторонами, суду на основании статьи 65 АПК РФ необходимо делать вывод о возложении бремени доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания для обогащения за счет потерпевшего) на ответчика (трансформация отрицательного факта для истца в положительный для ответчика). На истца (потерпевшего) возлагается бремя доказывания факта обогащения приобретателя, включая количественную характеристику размера обогащения, и факта наступления такого обогащения за счет потерпевшего.

Судом установлено, что в отсутствие договорных отношений в спорный период истцом ответчику оказаны услуги по эксплуатационному обслуживанию помещений, возмещению затрат в общем размере 182 566,74 руб., что подтверждается представленными в материалы дела документами: Актом приема-передачи электрической энергии (мощности) от 31.08.2023 №77449/3/17 и расчетной ведомостью к акту выполненных работ; Счетом-фактурой от 25.08.2023 №812-00000024 и актом оказанных услуг  (водоотведение, водоснабжение); Счетом-фактурой от 25.08.2023 №812-00000026 и актом оказанных услуг (негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения); Счетом-фактурой от 30.11.2023 №5/1/01/519349 и актом приема-передачи (тепловая энергия, теплоноситель (вода) для подпитки тепловой энергии); расчетной ведомостью потребления тепловой энергии за период с 01.11.2023 по 30.11.2023 (№5/1/01314/398); счет-фактурой от 30.11.2023 №812-00000034 и актом оказанных услуг (водоотведение, водоснабжение); счетом-фактурой от 30.11.2023 №812-00000033 и актом оказанных услуг (негативное воздействие на работу ЦСВ); счет-фактурой от 30.11.2023 №111397/3/17 и актом приема-передачи, включая расчетную ведомость (электрическая энергия); счет-фактурой от 30.11.2023 №22483_00021 и актом выполненных работ (обращение с твердыми коммунальными отходами); Актом приема-передачи оказанных от 27.11.2023 №11 (дератизация); Актом от 30.11.2023 №982 (техническое обслуживание автоматических установок пожарной сигнализации и систем оповещения людей при пожаре); Актом от 30.11.2023 №2395 о приемке выполненных работ (оказанных услуг) (сервисное обслуживание прибора учета тепловой энергии); Актом от 30.11.2023 №564 (оказание охранных услуг); Актом от 30.11.2023 №1365 и актом от 30.11.2023 №6 сдачи-приемки оказанных услуг (оказание услуг по уборке помещений).

Ответчик в порядке ст.65 АПК РФ не представил суду надлежащие и достоверные доказательства, подтверждающие оплату неосновательного обогащения в размере 182 566,74 руб.

Истец производит расчет суммы неосновательного обогащения в размере 182 566,74 руб. исходя из суммы оказанных услуг по эксплуатационному обслуживанию помещений, возмещению затрат.

  Суд,  проверив указанный расчет, считает его обоснованным и арифметически верным, в связи с чем, решил удовлетворить исковые требования истца  в размере 182 566,74 руб. 

При этом суд учитывает отсутствие подписанного сторонами дополнительного соглашения к Контракту №6/23 на эксплуатационное обслуживание помещений, возмещение затрат от 08.06.2023. Вместе с тем, истцом соответствующий проект в адрес ответчика, который уклонился от его подписания, мотивированного и обоснованного отказа в адрес истца не направил. 

В силу ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 6477 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Министерства строительства Приморского края в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» неосновательное обогащение в размере 182 566 рублей 74 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6477 рублей. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                  Левченко Е.А.