ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Суворова, д. 21, г. Севастополь, 299011, тел. 8 (8692) 54-74-95  E-mail: info@21aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А83-13460/2021

город Севастополь

28 февраля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2023 года.  В полном объёме постановление изготовлено 28 февраля 2023 года.  

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе  председательствующего судьи Горбуновой Н.Ю., судей Зарубина А.В. и Рыбиной  С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Государственного  унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» на решение  Арбитражного суда Республики Крым от 12 сентября 2022 года по делу № А8313460/2021,  

по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым  «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия  Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в городе Джанкой  

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные  требования относительно предмета спора: ФИО3,  Муниципальное унитарное предприятие «Красногвардейское жилищно-коммунальное  хозяйство» Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района  Республики Крым  

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым  «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала Государственного унитарного предприятия  Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в городе Джанкой просило, с четом  уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, взыскать с Индивидуального  предпринимателя ФИО2 задолженность в размере 3 158,94 руб., и  пеню, рассчитанную на дату внесения решения суда.  

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 12 сентября 2022 года в  удовлетворении исковых требований отказано.  

Не согласившись с указанным решением суда, предприятие обратилось в Двадцать  первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит  решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, которым  исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

Основанием для отмены указанного судебного акта заявитель апелляционной  жалобы считает неполное выяснение судом первой инстанции всех обстоятельств дела,  что привело к ошибочным выводам и неверному применению норм материального права.  

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2022  года апелляционная жалоба принята к производству арбитражного суда и назначена к  рассмотрению в судебное заседание.  

 

Судебные заседание неоднократно откладывались с целью установления всех  фактических обстоятельств по делу.  

25.11.2022 года от истца поступили дополнительные документы, 13.12.2022 года  ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие представителя.  

В судебном заседании 21.02.2023 года лица, участвующие в деле, явку  полномочных представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения  апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения  сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте  Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации, что подтверждается  материалами дела, в связи с чем, рассмотрение жалобы возможно в их отсутствие в  соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.  

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции в порядке и пределах,  предусмотренных статьями 266, 268 АПК РФ, установлено следующее.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ГУП РК  "Крымтеплокоммунэнерго" является производителем и централизованным поставщиком  тепловой энергии.  

ИП ФИО2 является собственником нежилого помещения № 26, общей  площадью 52,5 кв. м, в МКД № 19 по улице Чкалова, в пгт. Красногвардейское, о чем  свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.  

Договор на поставку тепловой энергии между ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго"  и ИП ФИО2 не заключался.  

Ввиду отсутствия договора теплоснабжения, заключенного в отношении спорного  помещения, предприятие, как единая теплоснабжающая организация на территории  города Джанкой, приступила к поставке тепловой энергии в указанные жилые помещения  на основании подпункта "б" пункта 17 Правил доставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №  354.  

Потребление тепловой энергии по указанному помещению в спорный период не  оплачено, в связи с чем, образовалась задолженность согласно представленному истцом  расчету за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 в размере 3 425,95 рублей, а также пени в  размере 1 387,31 руб.  

11.03.2021 в адрес ответчика была направлена претензия № 921 об оплате  задолженности за услуги теплоснабжения.  

Поскольку требования предприятия добровольно предпринимателем не  удовлетворены, ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" обратилось в суд с настоящим иском.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд  апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.  

Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из представленных в  материалы дела документов, к возникшему спору подлежат применению нормы параграфа  6 главы 30 ГК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении"  (далее - Закон о теплоснабжении), ЖК РФ, Правил № 354, в редакции, действовавшей в  спорный период.  

Предметом иска является требование теплоснабжающей организации к  собственнику нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, присоединенному к  централизованной системе теплоснабжения, о взыскании задолженности за тепловую  энергию, поставленную в 2019, 2020, 2021 годах (с распределением платы за  теплоснабжение помесячно в течение всего календарного года), период внесения  платежей с января 2019 года по февраль 2021 года.  

Согласно статье 130 ГК РФ жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме  признаются самостоятельными объектами недвижимости.  

 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на  содержание общего имущества предусмотрена статьей 210 ГК Российской Федерации,  частью 3 статьи 30 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ.  

Следовательно, ИП ФИО2 как собственник нежилого помещения обязан  нести расходы по его содержанию.  

Согласно части 2 статьи 13, части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении  потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе  теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры  теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по  регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон  договора теплоснабжения.  

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 информационного  Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 N 4 "Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в  тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и  т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается,  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной  стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями  539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или  иными правовыми актами.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в  расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание  и ремонт жилого помещения.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны производить оплату  тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в  общие помещения многоквартирного дома. Переход отдельных помещений в  многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное, не означает  прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными  (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые  нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является  отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в  многоквартирном доме.  

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием  договорных отношений собственника нежилого помещения.  

 

Соответствующий вывод содержится в пункте 12 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах  рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,  занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или  принадлежащего им на праве собственности", в пункте 18 Обзора судебной практики  Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом  Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения  законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров,  работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном  Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, пункте 33 Обзора судебной практики  Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом  Верховного Суда РФ 25.11.2020.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Факт подключения МКД к сетям центрального теплоснабжения и поставка  тепловой энергии в МКД № 19 по ул. Чкалова пгт. Красногвардейское,  Красногвардейского района, Республики Крым подтверждается следующими  документами: выпиской из ГИС ЖКХ; схемой теплоснабжения; паспортами готовности к  отопительным периодам; договором на получение и распределение тепловой энергии № 65  от 21.05.2018, заключенным между ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» и МУП  «Красногвардейское ЖКХ».  

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, указал на  то, что нежилое помещение общей площадью 52,2 кв.м. принадлежит ответчику, при этом,  управляющая организация МУП «Красногвардейское ЖКХ» пояснило, что в подъездах  дома № 19 по ул. Чкалова в пгт. Красногвардейское отсутствуют батареи отопления,  подключенные к системе теплоснабжения МКД, в связи с чем, поскольку истцом не  доказан факт оказания услуг, не доказано, что многоквартирный дом, включая места  общего пользования, расположенный по адресу: пгт. Красногвардейское, ул. Чкалова, дом  19, подключен к системе централизованного отопления, а также, что истец осуществляет  поставку тепловой энергии в помещения МКД, требования истца подлежат оставлению  без удовлетворения.  

Коллегия судей не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции  по следующим основаниям.  

01.01.2019 вступило в законную силу постановление Правительства РФ от  28.12.2018 № 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в  многоквартирном доме", согласно которому установлена обязанность владельцев и  пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям  теплоснабжения многоквартирном доме, в независимости от выбора источника тепловой  энергии для отопления жилого помещения, в установленном порядке, оплачивать  тепловую энергию, потраченную на общедомовые нужды на отопление.  

Вышеуказанным Постановлением определено, что общая площадь помещений,  входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; определяется как  суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир  многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в  многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного  дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов,  

 

вестибюлей, колясочных помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным  собственникам.  

Согласно Ведомственным строительным нормам "Правила оценки физического  износа жилых зданий" ВСЕ 53-86 • (р), утвержденным приказом Государственного  комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря  1986 года N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего  дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления  являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы.  

Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но  частично передает тепло конструктивным, несущим, и ограждающим элементам  помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного  воздействия окружающей среды (кассационное определение Верховного суда Республики  Карелия по делу от 19 октября 2010 f. N 33-3113/2010) .  

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом  (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), принимая во внимание, что при  отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не  прекращается, демонтаж приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что  тепловая энергия заявителем не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в  дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим  помещениям дома, отапливая весь дом.  

Пунктом 40 Правил от 6 мая 2011 года № 354, установлено, что потребитель  коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа  управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно  вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в  нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе  использования общего имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, начисление платы за услугу отопление предусматривает оплату  тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений,  относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.  

Кроме того, указанными Правилами какой-либо иной порядок расчетов с  отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших, свои  помещения от централизованной системы отопления, не предусмотрен, поскольку  потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно  без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении  и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Плата за коммунальную услугу  тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом  порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений.  

Отказ от услуги индивидуального потребления отопления в своем жилом  помещении не прекращает услуги теплоснабжения на общедомовые нужды.  

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Конституционного  Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30П, спецификой многоквартирного  дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет  собой лишь некоторую часть объёма здания, имеющую общие ограждающие конструкции  с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения,  обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и  пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги  по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату  используемой для обогрева дома тепловой энергий. Исходя из этого, плата за отопление  включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев  помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи Г53 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).  

Многоквартирный жилой дом представляет собой объемную строительную  систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения  

 

(квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы  инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и  деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих  энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение  индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых  помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в  таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям  (пункт 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический  регламент о безопасности зданий и сооружений", пункты 10 и 11 Правил N 491, раздел III  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных  постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, Постановление Конституционного  Суда Российской Федерации от 27.04.2021 N 16-П).  

В суде первой инстанции ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" представило в  материалы дела подробный развернутый расчет взыскиваемой суммы с указанием  формулы, по которой начислена плата за поставленную тепловую энергию, и  количественных показателей ее элементов за период с января 2019 года по февраль 2021  года.  

При определении размера платы за тепловую энергию в период с января 2019 года  по февраль 2021 года истец руководствовался формулами Правил № 354, действовавшими  в указанный период.  

Согласно пункту 43 Правил № 354 плата за потребленную тепловую энергию в  нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42  (1) настоящих Правил.  

Проверив, представленный истцом расчет начислений, суд апелляционной  инстанции признал его обоснованным и арифметически верным.  

Обязательства по оплате тепловой энергии за период с января 2019 года по февраль  2021 года на общую сумму 3 425,95 руб. не выполнены.  

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что исковые  требования истца подлежат удовлетворению в размере 3 425,95 руб.  

Кроме того, истец просил взыскать законную неустойку в силу ст. 15 ФЗ № 190-ФЗ  и ст. 155 ЖК РФ за неисполнение обязательства по день вынесения решения.  

Апелляционный суд, проверив расчет истца, полагает его верным, период расчета  пени с 12.02.2019 года по 31.03.2022 года.  

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 269 АПК РФ по результатам  рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе  отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять  по делу новый судебный акт.  

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к  выводу, что при вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции  неправильно применены нормы материального права, решение подлежит отмене, а  исковое заявление подлежит удовлетворению.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные  расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный  акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной  жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.  

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Крым от 12 сентября 2022 года по делу   № А83-13460/2021 отменить. Принять по делу новый судебный акт.  

 

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 315910200013341) в пользу Государственного унитарного предприятия  Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» задолженность за услуги теплоснабжения  за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 в размере 3 158,94 руб., пени за период с 12.02.2019  по 31.03.2022 в размере 1 387,31 руб., а также сумму расходов по уплате государственной  пошлины в размере 2000,00 руб.  

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 315910200013341) в пользу Государственного унитарного предприятия  Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» расходы по оплате государственной  пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000,00 рублей.  

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть  обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий Н.Ю. Горбунова 

Судьи А.В. Зарубин 

 С.А. Рыбина