АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-7800/2017

город Тюмень

21 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16.11.2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 21.11.2017 г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Крюковой Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению АО «Тюменская энергосбытовая компания» 

к ООО «Горний» 

третье лицо ООО «Жилищник»

о взыскании 63 741, 84 руб.  

при участии: 

от истца: не явился,

от ответчика: ФИО2, представитель (доверенность от 11.05.2017 г.),

от третьего лица: не явился,

установил:

АО «Тюменская энергосбытовая компания» (ОГРН:1058602102415, ИНН:8602067215) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ООО «Горний» (ОГРН:1167232056551,  ИНН:7203374300) (далее - ответчик) о взыскании 63 741, 84 руб. основного долга за поставленную в декабре 2016 г.- феврале 2017 г. электрическую энергию (с учетом уменьшенного размера исковых требований - т. 1 л.д. 128). 

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на договор от 01.12.2016 г. № 16368.

Определением от 21.06.2017 г. исковое заявление принято к производству арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик в отзыве и в дополнительном отзыве на исковое заявление требования истца не признал, указав, что между истцом и ответчиком подписан протокол разногласий от 18.01.2017 г. к договору от 01.12.2016 г. № 16368, которым многоквартирные дома № 44, 48 по ул. Академика Сахарова в г. Тюмени исключены из договора от 01.12.2016 г. № 16368, поскольку жильцами дома № 44 по ул. Академика Сахарова выбран способ управления - непосредственное управление, а жильцами дома № 48 по ул. Академика Сахарова принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. С целью начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому № 44 по ул. Академика Сахарова в г. Тюмени ответчиком был заключен договор с ОАО «ТРИЦ» на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых за жилищные услуги № 835/16-П от 28.12.2016 г. (но не коммунальные услуг), в связи с чем выставление истцом задолженности за декабрь 2016 г. не соответствует закону и противоречит принятому собственниками решению. Кроме того, ответчик указывает, что начисления за электрическую энергию, поставленную в многоквартирные дома по адресам: 

<

...> и д. 16 корп. 2 в декабре 2016 г., производил ООО «Жилищник», а не ответчик (т. 1 л.д. 67, т. 2 л.д. 1-2).

В письменных возражениях истец с доводами отзыва не согласен, указывает, что согласно информации, размещенной на сайте «Реформа ЖКХ» и в реестре лицензий Тюменской области, многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...> находятся в управлении ответчика с 01.12.2016 г. Истец указывает, что в адрес истца ответчиком было направлено письмо о заключении договора энергоснабжения в отношении указанных домов. В ответ на указанное письмо истцом был направлен договор энергоснабжения от 01.12.2016 г. № 16368, который был подписан ответчиком с протоколом разногласий. При этом в отношении многоквартирного дома № 44 по ул. Академика Сахарова представлен протокол внеочередного собрания собственников помещений, согласно которому собственниками был выбран непосредственный способ управления, а ответчик выбран организацией, оказывающей услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества указанного дома; в отношении многоквартирного дома № 48 по ул. Академика Сахарова представлен протокол внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе в качестве управляющей компании ответчика, а в качестве способа оплаты за потребленные ресурсы - напрямую ресурсоснабжающим организациям. Также истец указывает, что в адрес ответчика был направлен договор энергоснабжения № 16414 от 01.01.2017 г. на содержание общего имущества в многоквартирном доме № 44 по ул. Академика Сахарова, а также договор энергоснабжения № 16415 от 01.01.2017 г. с условием о возможности оплаты непосредственно от потребителей многоквартирного дома № 48 по ул. Академика Сахарова. Договор энергоснабжения от 01.01.2017 г. № 16414 был возвращен истцу без подписания, потребители - физические лица заключили прямые договоры с истцом с 01.06.2017 г. Договор энергоснабжения № 16415 от 01.01.2017 г. подписан, потребители-физические лица на заключение прямых договоров энергоснабжения с истцом не вышли. Истец также указывает, что ответчик направил истцу трехстороннее соглашение о перечислении денежных средств ОАО «ТРИЦ», оплаченных населением за коммунальные услуги, в ответ было направлено дополнительное соглашение, однако подписанное дополнительное соглашение в адрес истца не возвращено, следовательно, обязанность оплачивать электроэнергию несет ответчик (т. 1 л.д. 131).

Определением от 15.08.2017 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилищник» (ОГРН:1147232040196, ИНН:7203317969) и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Третье лицо в отзыве на исковое заявление указывает, что 30.11.2016 г. собственниками многоквартирного дома № 48 по ул. Академика Сахарова принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом № 48 по ул. Академика Сахарова с ООО «Жилищник» и выборе новой управляющей компании. Третье лицо также указывает, что истец в рамках судебного дела № А70-7516/2017 предъявил к взысканию объем электрической энергии, в том числе по домам, предъявленным к взысканию и в рамках настоящего дела. По мнению третьего лица, задолженность за поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома за аналогичные периоды может быть взыскана только с собственников многоквартирного дома (т. 1 л.д. 95).

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились (т. 1 л.д. 149, 150).

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы отзыва.

Суд в соответствии со ст. 123 АПК РФ считает возможным рассмотреть исковые требования по существу в данном судебном заседании, в отсутствие надлежащим образом извещенного истца и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, просит взыскать с ответчика задолженность за электрическую энергию, поставленную в декабре 2016 г. в многоквартирные дома, расположенные в г. Тюмени по адресам: ул. Малышева, д. 16, корп. 1, ул. Малышева, д. 16, корп. 2, ул. Академика Сахарова, 

<

...> в объеме 33 943 кВт; в январе 2017 г.- в многоквартирные дома, расположенные в г. Тюмени по адресам: ул. Малышева, д. 16, корп. 1, ул. Малышева, д. 16, корп. 2 в объеме 22 619 кВт; в феврале 2017 г.- в многоквартирные дома, расположенные в г. Тюмени по адресам: ул. Малышева, д. 16, корп. 1, ул. Малышева, д. 16, корп. 2 в объеме 21 559 кВт.

Судом установлено, что истец направил ответчику для подписания договор энергоснабжения от 01.12.2016 г. № 16368, согласно которому истец принял на себя обязательство осуществлять продажу электрической энергии ответчику, а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью) потребителей, а ответчик обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (т. 1 л.д. 10-21).

Согласно Приложению № 1 к договору № 16368 истец обязался поставлять электрическую энергию на объекты, расположенные по адресам: 

<

...> т. 1 л.д. 15).

В соответствии с п. 10, 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее- Правила № 124), ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

 В случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих Правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

В соответствии со ст. 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 

Согласно п. 1 ст. 435, п. 1 ст. 438 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

В соответствии со ст. 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Согласно п. 1, 2 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

В п. 15 Правил № 124 установлено, что договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 настоящих Правил.

Судом установлено, что договор энергоснабжения от 01.12.2016 г. № 16368 подписан ответчиком с протоколом разногласий от 18.01.2017 г. (т. 1 л.д. 69-70). 

Истцом протокол разногласий от 18.01.2017 г. подписан 07.02.2017 г. (т. 1 л.д. 69-70).

В п. 7.1 договора энергоснабжения № 16368 сторонами согласовано, что настоящий договор заключен бессрочно и вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами (т. 1 л.д. 13). 

Таким образом, договор № 16368 считается заключенным 07.02.2017 г. и распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 07.02.2017 г.

Согласно Приложению № 1 к договору № 16368 в редакции протокола разногласий истец обязался поставлять электрическую энергию на объекты, расположенные по адресам: 

<

...> 

Жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...> исключены из точек поставки по договору № 16368 (т. 1 л.д. 15).

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и в п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ 1 «2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014 г., если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Ответчик факт поставки в январе-феврале 2017 г., т.е. до заключения договора от 01.12.2016 г. № 16368,   электрической энергией в многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> не оспорил. Вместе с тем, ответчик возражает против предъявления к оплате поставленной в декабре 2016 г. в указанные дома электрической энергии, указывая, что квитанции на оплату в декабре 2016 г. выставлял ООО «Жилищник» (третье лицо по делу).

Подпунктом «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110, предусмотрено, что лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ).

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- Жилищный кодекс РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу подп. «в» п. 1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 (далее- Правил № 416), настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 Правил № 416). Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления (п.  3 Правил № 416).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 192 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

По подп. 51 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 и 4 ст. 198 Жилищного кодекса РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в ч. 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в ч. 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с ч. 7 ст. 162 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

На основании изложенного суд, толкуя в совокупности вышеизложенные нормы законодательства, приходит к выводу, что управляющая организация (лицензиат) вправе осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом при наличии совокупности трех условий, а именно при условии заключения договора управления домом, выполнения требований о размещении на официальном сайте соответствующих сведений и внесении уполномоченным органом изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, отражающих изменения в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат.

Согласно части 6 статьи 198 Жилищного кодекса РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения в соответствии с ч. 7 ст. 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Из Анкеты управляющей организации, размещенной на официальном сайте http://reformagkh.ru, и из реестра лицензий Тюменской области, размещенного на официальном сайте https://admtyumen.ru, усматривается, что ответчик управляет многоквартирными домами, расположенными в г. Тюмени по адресам: 

<

...> на основании договоров управления от 11.11.2016 г. № М/16/1 и от 11.11.2016 г. № М/16/2 соответственно (т. 1 л.д. 125).

Судом установлено, что в реестр лицензий Тюменской области изменения в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ответчик, касающиеся многоквартирных домов: 

<

...> внесены 30.11.2016 г. (т. 1 л.д. 125).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в заявленном к взысканию периоде- с декабря 2016 г. по февраль 2017 г. являлся управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам помещений многоквартирных домов № 16 корп. 1, корп. 2 по ул. Малышева г. Тюмени.

Довод ответчика о том, что фактически в декабре 2016 г. собственникам помещений многоквартирных домов № 16 корп. 1, корп. 2 по ул. Малышева г. Тюмени исполнителем коммунальных услуг являлось ООО «Жилищник»  судом не принимается в силу следующего.

Причины, по которым ответчик не притупил к оказанию коммунальных услуг собственникам многоквартирных домов по адресам: 

<

...> с 01.12.2016 г. ничем не мотивированы. 

В обоснование заявленных возражений ответчиком и третьим лицом в материалы дела представлен договор от 01.05.2015 г. № 14955, заключенный между истцом и ООО «Жилищник» на поставку электрической энергии в многоквартирные дома № 16 корп. 1, корп. 2 по ул. Малышева г. Тюмени и квитанции на оплату, выставленные ООО «Жилищник» собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>. корп. 2 (т. 1 л.д. 71, 72, 73-82, т. 2 л.д. 27-73). 

Согласно договору от 01.05.2015 г. № 14955 истец обязался поставлять ООО «Жилищник» электрическую энергию на следующие объекты: 

<

...> и 

<

...> (т. 1 л.д. 79).

Между тем, из реестра лицензий Тюменской области в отношении ООО «Жилищник», размещенного на официальном сайте https://admtyumen.ru, копия которого представлена в материалы судебного дела, следует, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> и 

<

...> никогда не находились в управлении ООО «Жилищник» (т. 1 л.д. 129).

Более того, как следует из решения от 18.10.2017 г. по делу № А70-7516/2017, возбужденному на основании искового заявления истца к ООО «Жилищник» о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию,  ООО «Жилищник» указало, что с 01.12.2016 г. управляющей организацией по отношению к домам, расположенным по адресам: ул. Малышева, д. 16, корп. 1, ул. Малышева, д. 16, корп. 2 (т. 1 л.д. 120-123).

Доказательств заключения ООО «Жилищник» договоров с собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> и 

<

...>, на предоставление коммунальных услуг в материалы дела также не представлено.

Довод ответчика и третьего лица о взыскании с ООО «Жилищник» задолженности за поставленную электрическую энергию в декабре 2016 г. в спорные дома в рамках дела № А70-7516/2017 судом также не принимается, поскольку как следует из решения от 18.10.2017 г. судом удовлетворены требования истца о взыскании с ООО «Жилищник» задолженности за электрическую энергию, поставленную в сентябре и ноябре 2016 г. в многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул. Малышева, д. 16, корп. 1, ул. Малышева, д. 16, корп. 2 (т. 1 л.д. 122). 

Таким образом, ООО «Жилищник» в декабре 2016 г. не обладал статусом исполнителя коммунальных услуг, не имел договорных отношений с собственниками помещений многоквартирного жилого дома, а, следовательно, не имеет законных оснований для взыскания с собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Малышева, д. 16, корп. 1, ул. Малышева, д. 16, корп. 2, имеющейся задолженности за декабрь 2016 г. (т. 2 л.д. 26) после приобретения ответчиком статуса управляющей компании и исполнителя коммунальных услуг в отношении указанных домов. Сам по себе факт заключения договора энергоснабжения между истцом и третьим лицом не наделяет третье лицо полномочиями исполнителя коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате поставленной в декабре 2016 г. - феврале 2017 г. электрической энергии в дома, расположенные по адресам: 

<

...> и 

<

...>, лежит на ответчике.

В соответствии с п. 144, 159, 160, 166, 167, 169 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения № 442), субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации) и сетевые организации, в соответствии с настоящим разделом проверяют соблюдение потребителями (производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках) требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг оперативно-диспетчерского управления.

Проверка правильности снятия показания расчетных приборов учета (далее - контрольное снятие показаний) осуществляется не чаще 1 раза в месяц сетевой организацией, к объектам электросетевого хозяйства которой непосредственно или опосредованно присоединены энергопринимающие устройства потребителей (объекты по производству электрической энергии (мощности) производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках), в отношении которых установлены указанные расчетные приборы учета, если иное не установлено в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенном такой сетевой организацией с другой сетевой организацией.

Обмен показаниями расчетных и контрольных приборов учета, включая предоставление удаленного доступа для получения данных систем учета, осуществляется без взимания платы между субъектами розничного рынка в рамках заключенных ими договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и соглашений о технологическом взаимодействии с системным оператором в целях обеспечения надежности функционирования Единой энергетической системы России, а также в случаях, установленных в настоящем разделе.

В случае отсутствия показаний расчетного прибора учета для определения объема электрической энергии (мощности), отпущенной в энергопринимающие устройства смежных субъектов электроэнергетики за соответствующий расчетный период, указанный объем для целей определения объема потребления электрической энергии энергопринимающими устройствами такого потребителя определяется исходя из показаний контрольного прибора учета, а в случае его отсутствия объем электрической энергии (мощности), отпущенной в энергопринимающие устройства смежных субъектов электроэнергетики за соответствующий расчетный период, для целей определения объема потребления электрической энергии энергопринимающими устройствами такого потребителя, подлежащий распределению по часам суток, принимается равным нулю.

Истцом в материалы судебного дела представлены сводные акты снятия показаний приборов учета электрической энергии за декабрь 2016 г. - февраль 2017 г., составленные сетевой организацией (т. 1 л.д. 22-34, 132-134, 135-143), из которых следует, что в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...>, 

<

...> истцом поставлено электрической энергии в объеме 64 181 кВт, из которых: в декабре 2016 г. - 19 963 кВт/ч, в январе 2017 г. – 22 619 кВт/ч, в феврале 2017 г. – 21 559 кВт/ч (т. 1 л.д. 24, 27, 31).

Из представленного истцом в материалы дела расчета следует, что стоимость поставленной за период с декабря 2016 г. по февраль 2017 г. в многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, электрической энергии составляет  103 060, 24 руб., из которых: 32 085, 92 руб. - стоимость поставленной в декабре 2016 г. электрической энергии,                 36 338, 16 руб. - стоимость поставленной в январе 2017 г. электрической энергии, 34 636, 16 руб. - стоимость поставленной в феврале 2017 г. электрической энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно п. 5.5. договора № 16368 оплата фактически поставленной электрической энергии по договору производится ответчиком ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленных истцом счета-фактуры и Акта объема потребления электрической энергии и мощности (т. 1 л.д. 12).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Судом установлено, что ответчик частично оплатил задолженность за поставленную в январе-феврале 2017 г. в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам:                   

<

...>, 

<

...>, электрическую энергию в размере 70 974, 32 руб. по платежным поручениям от 07.08.2017 г. и от 15.11.2017 г. (т. 1 л.д. 108, т. 2 л.д. 24). 

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств полного погашения имеющейся у него задолженности перед истцом за поставленную в декабре 2016 г.-феврале 2017 г. в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, электроэнергию, требования истца о взыскании с ответчика 32 112, 92 руб. основного долга подлежат удовлетворению. 

При этом ответчик не лишен права на обращение в суд к ООО «Жилищник» за взысканием собранной с собственников помещений платы за электрическую энергию, поставленной в декабре 2016 г. в многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул. Малышева, д. 16, корп. 1, ул. Малышева, д. 16, корп. 2, в случае установления факта удержания собранной платы ООО «Жилищник». Тем более, что в досудебном порядке ответчик гарантировал истцу оплату задолженности за ООО «Жилищник» (т. 1 л.д. 144).

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности за поставленную в декабре 2016 г. электрическую энергию в многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, суд считает не обоснованными в силу следующего.

Как установлено судом дом № 44 по ул. Академика Сахарова в договор энергоснабжения № 16368 не включен.

Из реестра лицензий Тюменской области, размещенного на официальном сайте https://admtyumen.ru, и представленного в материалы дела ответчиком, следует, что до 31.08.2017 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, осуществлял ООО «Жилищник» (т. 1 л.д. 126). Информация о внесении указанного многоквартирного дома в лицензию ответчику в материалах судебного дела отсутствует. 

Из представленного в материалы дела протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 44 по ул. Академика Сахарова, от 30.11.2016 г. № А/44 следует, что собственниками помещений принято решение о расторжении договора управления домом с ООО «Жилищник» и в качестве способа управления выбрано непосредственное управление (т. 1 л.д. 100).

Судом установлено, что ответчиком на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 44 по ул. Академика Сахарова, от 30.11.2016 г. № А/44, заключен договор от 30.11.2016 г. № А/44 на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома № 44 по ул. Академика Сахарова г. Тюмени (т. 2 л.д. 3-7).

В соответствии с договором от 30.11.2016 г. № А/44 ответчик принял на себя обязательства выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в том числе, связанные с техническим обслуживанием многоквартирного дома, ремонтом и эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме (т. 2 л.д. 3-7). При этом право ответчика заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунального ресурса в многоквартирный дом (т.е. выполнять обязанности исполнителя коммунальных услуг) в договоре от 30.11.2016 г. № А/44 отсутствуют.

Из представленных ответчиком в материалы дела счетов на оплату, выставленных в декабре 2016 г. жильцам многоквартирного дома № 44 по ул. Академика Сахарова в г. Тюмени, следует, что поставленная электрическая энергия к оплате не предъявлялась (т. 2 л.д. 13-23).

Таким образом, договор от 30.11.2016 г. № А/44, заключенный между ответчиком и собственниками помещений в многоквартирном доме № 44 по ул. Академика Сахарова, представляет собой гражданско-правовой договор оказания услуг и договором управления многоквартирным жилым домом в понятиях ст. 162 Жилищного кодекса РФ не является. 

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что на плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик обязанность по оплате поставленной в декабре 2016 г. в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, электрическую энергию не несет, требования истца в данной части являются необоснованными.

Как установлено судом дом № 48 по ул. Академика Сахарова в г. Тюмени в договор энергоснабжения № 16368 не включен.

Из реестра лицензий Тюменской области, размещенного на официальном сайте https://admtyumen.ru, в отношении ООО «Горний» следует, что сведения в реестр об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, внесены 31.08.2017 г., договор управления заключен 30.11.2016 г. (т. 1 л.д. 125). 

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее- Правила предоставления коммунальных услуг № 354), исполнитель коммунальной услуги- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В силу п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Доказательств включения в договор управления, заключенный ответчиком в отношении многоквартирного дома № 48 по ул. А. Сахарова г. Тюмени условий о предоставлении управляющей компанией коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома не представлено. 

Определением от 24.10.2017 г. суд предложил истцу представить доказательства выставления ответчиком собственникам помещений многоквартирных дома № 48 по ул. А. Сахарова счетов на оплату электрической энергии за декабрь 2016 г. и сбора денежных средств с населения. Определение суда от 24.10.2017 г. истцом не исполнено. 

Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Из представленного в материалы дела протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 48 по ул. Академика Сахарова, от 30.11.2016 г. № А/48 следует, что собственниками помещений принято решение о расторжении договора управления домом с ООО «Жилищник» и в качестве способа управления выбрано управление управляющей компанией - ООО «Горний». При этом собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> принято решение о заключении договоров на поставку коммунального ресурса непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (т. 1 л.д. 101).

Таким образом, истцом не доказано, что с 01.12.2016 г. у ответчика возникла обязанность исполнителя коммунальных услуг по отношению к собственникам помещений многоквартирного дома № 48 по ул. А. Сахарова г. Тюмени.

Не представлено истцом в материалы судебного дела и доказательств заключения (направления) договора на поставку электрической энергии в многоквартирный дом № 48 по ул. А. Сахарова г. Тюмени с целью содержания общего имущества.

Более того, истцом не доказан и факт поставки электрической энергии в указанный дом в декабре 2017 г.

Согласно изначально предложенному истцом к заключению договора от 01.12.2016 г. № 16368 многоквартирный дом технологически присоединен к сети сетевой компании ООО «Транзит-Электро-Тюмень» (т. 1 л.д. 16). Между тем истцом в материалы судебного дела не представлены какие- либо документы сетевой компании, подтверждающие объем поставки электрической энергии в декабре 2016 г. в указанный многоквартирный дом. Представленные акты снятия показаний приборов учета сетевой компании не содержат наименования сетевой компании, сетевой компанией не подписаны и фактически представляют собой акты, заверенные самим истцом (т. 1 л.д. 132, 133).

Определениями от 15.08.2017 г., от 06.09.2017 г. и от 24.10.2017 г. суд предложил истцу представить сводные акты сетевой компании в обосновании объема поставленной в декабре 2016 г. электрической энергии в многоквартирные дома № 48 по ул. А. Сахарова. Определение суда от 24.10.2017 г. истцом не исполнено. 

Не представлено истцом в материалы судебного дела и документов (документально- мотивированных расчетов) объема электрической энергии, поставленной в декабре 2017 г. на общедомовые нужды в указанный многоквартирный дом.

На основании изложенного требования истца к ответчику о взыскании стоимости поставленной в декабре 2016 г. в многоквартирный дом № 48 по ул. А. Сахарова электрической энергии также не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в связи с уменьшением размера исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.22, подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом положений п. 6 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 г. № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах».

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд             

 

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Горний» в пользу АО «Тюменская энергосбытовая компания»  32 112, 92 руб. основного долга и 1 284, 68 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего 33 397, 60 руб.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Возвратить АО «Тюменская энергосбытовая компания» из федерального бюджета Российской Федерации 2 295 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 25.05.2017 г. № 7507.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Крюкова Л.А.