Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21- 327/2019

г. Калининград

20 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2019.

Полный текст решения изготовлен 20.03.2019.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно эксплуатационный участок № 12 Ц» (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 236000, 

<

...>)

об оспаривании предписания Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 236007, 

<

...>) № ЖК-2/2123/ЖСА/14559-вх об устранении нарушений лицензионных требований от 05.10.2018,

при участии в судебном заседании: 

от заявителя: ФИО2, доверенность, паспорт; 

от заинтересованного лица: ФИО3, доверенность, паспорт;

установил:

оспариваемым предписанием на общество возложена обязанность в срок до 15.01.2019 произвести перерасчет платы за обслуживание индивидуального теплового пункта в многоквартирному дому № 78-80а по проспекту Мира в г. Калининграде путем снятия начислений с августа 2015 года за весь период незаконного выставления, а также произвести перерасчет платы за обслуживание индивидуального теплового пункта по многоквартирному дому 33 по ул. Комсомольская в г. Калининграде путем снятия начислений с января по август 2018 года.

Предписание получено обществом 22.10.2018.

Рассматриваемое заявление поступило в арбитражный суд 14.01.2019.

Таким образом, срок обжалования предписания (ч. 4 ст. 198 АПК РФ) заявителем соблюден.

Суд признает необходимым требование общества удовлетворить в порядке ч. 2 ст. 201 АПК РФ по следующим основаниям.

Из материалов дела и пояснений представителя заинтересованного лица следует, что оспариваемое предписание выдано в связи с тем, что плата за обслуживание ИТП была выставлена дополнительно к плате за содержание жилья (повторно), в то время как в соответствии с действующим законодательством плата за обслуживание ИТП должна быть включена в плату за содержание жилья (пп. «з» и «к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.0.2006 № 491).

Между тем, из материалов дела не следует повторное начисление платы за обслуживание ИТП: суду не представлено доказательств и в судебном заседании представитель министерства не смог подтвердить, что в состав выставленной жильцам указанных выше МКД-ов платы за облуживание МКД-ов уже входит плата за содержание ИТП-ов.

При этом на момент утверждения платы за содержание жилья ИТП-ы в состав общего имущества МКД-ов не входили, а решения общий собраний собственников помещений в МКД-ах предусматривали установление тарифа за содержание ИТП-ов с момента фактического принятия ИТП-ов в обслуживание.   

Расходы общества по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. подлежат возмещению министерством в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

В судебном заседании представители пояснили, что ими представлены и раскрыты все имеющиеся у них доказательства.

Руководствуясь статьями 167–170, 176, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд    

Р Е Ш И Л:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно эксплуатационный участок № 12 Ц» удовлетворить.

Признать недействительным предписания Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области № № ЖК-2/2123/ЖСА/14559-вх об устранении нарушений лицензионных требований от 05.10.2018.

Взыскать с Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно эксплуатационный участок № 12 Ц» 3 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                  С.А. Зинченко