﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075 http://fasuo.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № Ф09-7850/20 

Екатеринбург 07 декабря 2020 г. Дело № А71-17028/2019 

Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2020 г.  Постановление изготовлено в полном объеме 07 декабря 2020 г.  

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Тимофеевой А. Д., судей Лимонова И. В., Черемных Л. Н., 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города  Ижевска-Авангард» (далее – ООО «УК Авангард») на решение Арбитражного  суда Удмуртской Республики от 02.06.2020 по делу № А71-17028/2019 и  постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от  07.09.2020 по тому же делу.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично,  путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на  сайте Арбитражного суда Уральского округа.  

В судебном заседании принял участие представитель товарищества  собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» (далее – ТСН «50 лет  ВЛКСМ, 19») – Акобиршоев Х.Р. (доверенность от 02.10.2019 б/н).  

Товарищество собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19»  обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска- Авангард» об обязании ответчика передать оригиналы технической  документации на многоквартирный жилой дом № 19 расположенный по  адресу ул. им. 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска и иные связанные с управлением  таким домом оригиналы документов.  

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.06.2020  исковые требования удовлетворены.  

Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания в ЖКХ города Ижевска-Авангард» передать товариществу  собственников недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» оригиналы технической  документации на многоквартирный жилой дом № 19 расположенный по  

адресу ул. им. 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска и иные связанные с управлением  таким домом оригиналы документов, а именно:  

1. Акты периодического технического освидетельствования лифтов (за  исключением актов за 2017 год);  

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с  01.08.2008 - 01.08.2017;  

3. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «капитальный  ремонт», «текущий ремонт» и «содержание жилья» за весь период управления  в многоквартирном жилом доме № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ  г. Ижевска за период с 01.08.2018 - 01.08.2017;  

4. Информацию о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в  многоквартирном жилом доме № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ  г. Ижевска с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому  помещению, а также статьям оплаты на день получения настоящей претензии;  

5. Проектную документацию на многоквартирный жилой дом, в том  числе:  

- общая пояснительная записка; - архитектурные - строительные решения; - технологические решения; - решения по инженерному оборудованию; - организация строительства; - сметная документация. 

6. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного  жилого дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование,  вентиляции и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений,  технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений,  телефонные и радиосети;  

7. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций,  механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного  дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и  ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного  жилого дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям (за исключением актов за 2008 г. и 2017 г.);  

8. Сметы, описи, акты приемки выполненных работ по «капитальному  ремонту», «текущему ремонту» и «содержанию жилья» за весь период  управления многоквартирным жилым домом за период с 01.08.2018-01.08.2016  (за исключением сметы, описи, акты приемки выполненных работ за 2017  год);  

9. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.08.2008 - 01.08.2017.  

С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  в ЖКХ города Ижевска-Авангард» в пользу товарищества собственников  недвижимости «50 лет ВЛКСМ, 19» взыскана судебная неустойка в размере  1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с момента  

вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического  исполнения, а также 6000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины  по иску.  

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 07.09.2020 решение суда оставлено без изменения.  

Не согласившись с решением и постановлением, ООО «УК Авангард»  обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в  которой просит указанные судебные акты отменить в части обязания передачи  истцу следующих документов:  

1. Информацию о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в  многоквартирном жилом доме № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ  г. Ижевска с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому  помещению, а также статьям оплаты на день получения настоящей претензии;  

2. Проектную документацию на многоквартирный жилой дом, в том  числе:  

- общая пояснительная записка; - архитектурные - строительные решения; - технологические решения; - решения по инженерному оборудованию; - организация строительства; - сметная документация. 

3. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного  жилого дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование,  вентиляции и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений,  технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений,  телефонные и радиосети.  

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке,  предусмотренном нормами статей 274, 284, 286 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной  инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.  

Из материалов дела следует и установлено судами, что ООО «УК  Авангард» осуществляло функции управляющей организации в отношении  многоквартирного жилого дома № 19 по улице имени 50-летия ВЛКСМ  г. Ижевска. В соответствии с решением общего собрания собственников  помещений от 28 апреля 2017 года в многоквартирном жилом доме № 19 по  улице имени 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска принято решение о расторжении  договора управления с ООО «УК Авангард». 04.05.2017 создано ТСН «50 лет  ВЛКСМ, 19».  

Так как способом управления указанным выше многоквартирным  жилым домом было выбрано ТСН «50 лет ВЛКСМ, 19», у ООО «УК  Авангард» отсутствуют правовые основания удержания технической  документации и иных связанных с управлением таким домом документов на  вышеуказанный многоквартирный дом.  

Гарантийными письмами от 27.07.2017 общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска- 

Авангард» обязалось передать товариществу собственников недвижимости  «50 лет ВЛКСМ, 19» документы по дому № 19 по ул. 50 лет ВЛКСМ.  

Уклонение ответчика от передачи технической и иной связанной с  управлением МКД документации в полном объеме, послужило истцу  основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции  руководствовался статьями 209, 291, 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации, 44, 161, 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации и исходил из обоснованности заявленных требований.  

Суд апелляционной инстанции с выводами, изложенными в решении,  согласился, признал их законными и обоснованными, оставив решение суда  без изменения.  

Выводы судов, содержащиеся в решении и постановлении,  соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле  доказательствам. Нормы материального и процессуального права применены  судами первой и апелляционной инстанций правильно.  

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению на основании  следующего.  

Согласно правовой позиции ВАС РФ, изложенной в Постановлении  Президиума ВАС РФ от 30.03.2010 по делу № 17074/09, отсутствие или утрата  технической документации не может являться основанием для прекращения  обязанности, предусмотренной ч. 10 ст. 162 ЖК РФ.  

Представленными в материалы дела доказательствами, а также  положениями пункта 24 и пункта 26 Правил № 491, пунктами 1.5.1 - 1.5.3  Правил № 170 подтверждается обоснованность требований истца об обязании  ответчика передать техническую и иную, связанную с управлением МКД № 19  по ул. 50-летия ВЛКСМ г. Ижевска.  

Из материалов дела следует, что ответчиком истцу переданы паспорта  лифтов и акт периодического технического освидетельствования лифтов в  МКД за 2017 года. Доказательств передачи актов за предшествующий период  (по 2016 год) ответчиком не представлено.  

Вместе с тем отчеты за весь период управления истцу не переданы, а  переданная ранее информация не соответствует Стандарту раскрытия  информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере  управления многоквартирными домами, утвержденному Постановлением  Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, поскольку по  статье «содержание» имеется только информация о собранных средствах,  однако отсутствует информация о перечне и стоимости выполненных работ по  этой статье.  

Из представленных истцом скриншотов с сайта reformagkh.ru следует,  что по дому № 19 по ул. 50 лет ВЛКСМ отчеты ответчика за периоды с 2008  по 2013 год и за 2017 год отсутствуют. На сайте есть ссылка на отчет только за  периоды с 2014 по 2016 годы.  

Доказательств, свидетельствующих о передаче ответчиком спорной  технической документации истцу на момент принятия решения в полном  

объеме, не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Кроме того, следует отметить, что в данном случае при утрате  ответчиком проектной документации у него отсутствуют препятствия по  восстановлению такой документации.  

Таким образом, суды верно исходили из обоснованности исковых  требований.  

Доводы заявителя кассационной жалобы, по которым он не согласен с  оспариваемыми судебными актами, направлены на переоценку обстоятельств,  установленных судами первой и апелляционной инстанций, что недопустимо  при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, исходя из положений  главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что согласно  правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации,  приведенной, в том числе, в Определении от 17.02.2015 № 274-О, статьи 286 -  288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь  в системной связи с другими положениями данного Кодекса,  регламентирующими производство в суде кассационной инстанции,  предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов  право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм  материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно  исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.  

Иное позволяло бы суду кассационной инстанции подменять суды  первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают  доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе  принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности  судебного разбирательства, что недопустимо.  

 Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в  соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации основанием для отмены судебных актов судом  кассационной инстанции не установлено.  

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат  оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.  

 Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.06.2020 по делу   № А71-17028/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 07.09.2020 по тому же делу оставить без изменения,  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания в ЖКХ города Ижевска-Авангард» – без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию  Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий А.Д. Тимофеева  

Судьи И.В. Лимонов 

 Л.Н. Черемных