АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А13-2406/2022

город Вологда

18 мая 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2022 года 

          Полный текст решения изготовлен 18 мая 2022 года 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Вожега-лес» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №02-02-16/273-2008 от 08.09.2008,

При участии от истца ФИО2 по доверенности от 11.02.2022, 

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Вожега-лес» (далее – истец, Общество) обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  в суд к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) о возложении обязанности внести изменения в договор аренды лесного участка №02-02-16/273-2008 от 08.09.2008.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Представитель истца уточненные требования поддерживает. 

Ответчик в отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражает. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в рамках договора аренды лесного участка от 08.09.2008 № 02-02-16/273-2008, заключенного между истцом и ответчиком на основании Решения Департамента лесного комплекса Вологодской области от 26.05.2008 № 257 о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка, а также на основании ранее заключенного между Истцом и ГУ ВО «Вологдасельлес» договора аренды участка лесного фонда от 20.08.2002, Истец в целях рубки лесных насаждений арендует лесной участок площадью 8985,0 га, расположенный в Вологодской области, Вожегодском муниципальном районе, Вожегодский районный отдел – государственное лесничество, Бекетовское участковое лесничество, СПК «Новый путь» (бывший к-з «Прогресс» кварталы № 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 40, 41 (целевое назначение – эксплуатационные леса), Явенгское участковое лесничество ТНВ «Явенга-Буркин и К°» (б. к-з «Красная Явенга») кварталы № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 28, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 50, 51, 52, 54, 55, 57, 61, 62, 63, 64, 67, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93 (целевое назначение – эксплуатационные леса), номер учетной записи по государственному лесному реестру: 333-2008-09 (далее – «Договор»).

Кадастровый паспорт лесного участка, включая его план (схему), приведен в приложении № 1 к договору аренды, характеристики лесного участка и его насаждений - в приложении № 2 к договору аренды, цели и объемы использования лесов – в приложении № 3, сроки внесения арендной платы – в приложении № 4, объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов – в приложении № 6, расчет арендной платы – в приложении № 7.

01 января 2009 года сторонами Договора заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в связи с индексацией ставок платы за единицу объема лесных ресурсов согласно статье 3 Федерального закона от 24.11.2008 № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» и на основании пункта 7 Договора.  Дополнительным соглашением в новой редакции изложен пункт 5 Договора, согласно которому размер арендной платы по договору составил 1 778 152,80 рублей (Один миллион семьсот семьдесят восемь тысяч сто пятьдесят два) рубля 80 копеек в год (рассчитывается по формуле, в соответствии с приложением 7).

Согласно п. 7 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (ЛК РФ).

Данный пункт соответствовал редакции пункта 7 примерного типового договора, форма которого предусмотрена Правилами подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 28.05.2007 № 324 (в ред. от 17.11.2007 г. № 2) во исполнение статьи 74 ЛК РФ.

Договор содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы.

Такую позицию поддержал и Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 08.12.2016 № 303-ЭС15-19719, отметив, что применение пункта договора, содержащего условие об изменении арендной платы пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, правомерно и соответствует закону.

В соответствии со статьей 64 ЛК РФ приказом от 16 июля 2007 № 185 Министерства природных ресурсов Российской Федерации утверждены Правила ухода за лесами. 

В 2008 году на территории арендованного лесного участка специализированным предприятием ФГБУ «Рослесинфорг» выполнены лесоустроительные работы. 

Приказом Департамента от 17 декабря 2008 года № 641 «Об утверждении лесохозяйственных регламентов государственных лесничеств» утвержден лесохозяйственный регламент Вожегодского государственного лесничества на территории Вологодской области, которым изменены ежегодные объемы изъятия древесины при уходе за лесами на арендуемом лесном участке, в связи с чем, среднегодовой объем использования лесов по выборочным рубкам при уходе за лесами увеличен, таким образом среднегодовой объем использования лесов по договору увеличился с 22,2 тыс. куб. м до 22,81 тыс. куб. м.

В силу статьи 87 Лесного кодекса Российской Федерации лесохозяйственные регламенты составляются на срок до десяти лет, они обязательны для исполнения гражданами и юридическими лицами, осуществляющими лесопользование, в них устанавливаются виды разрешенного использования лесов, возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования, ограничения использования лесов, требования по охране, защите, воспроизводству лесов.

Приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 24.02.2016 № 192 внесены изменения в лесохозяйственный регламент Вожегодского государственного лесничества на территории Вологодской области.

Установленные приказом основные показатели использования лесов изменили характеристики лесного участка и ежегодные объемы изъятия древесины, в связи с чем, среднегодовые объемы использования лесов возросли: по сплошным рубкам - до 22,53 тыс. куб. м, таким образом, среднегодовой объем использования лесов по договору увеличился и стал составлять 22,81 тыс. куб. м.

Общество вносило арендную плату в период с 2009 года по 2020 год в соответствии с уведомлениями Департамента о размере арендной платы с учетом коэффициентов индексации, установленных Постановлением № 310.

В ответ на обращение Истца с предложением внести вышеназванные изменения в условия договора аренды (письмо от 18.11.2021 № ГК-1874/1) Ответчиком отказано со ссылкой на ст. 74.1 ЛК РФ (письмо от 26.11.2021 № 03-8464/21).

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.        

Согласно ч. 2 ст. 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения Договора) при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

С 31 декабря 2010 года ч. 2 ст. 74 ЛК РФ изложена в новой редакции, согласно которой при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного ч. 7 ст. 53.7 ЛК РФ (Федеральный закон от 29.12.2010 № 442-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 7 ст. 53.7 ЛК РФ в случае, если осуществление мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие лесных пожаров, или последствий этой чрезвычайной ситуации повлекло за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при заключении такого договора, он может быть изменен или расторгнут в соответствии со статьей 9 ЛК РФ.

С 22 июля 2014 года ч. 2 ст. 74 ЛК РФ вновь изложена в новой редакции, предусматривающей запрет на изменение условий аукциона при заключении договора аренды по соглашению сторон или по требованию одной из сторон договора, за исключением случаев  изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (Федеральный закон от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации»).

Этим же законом статья 74 ЛК РФ дополнена частью 2.1, согласно которой договор аренды может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» (далее – Закон № 206-ФЗ), вступившим в силу с 01.10.2015, глава 6 ЛК РФ дополнена статьей 74.1, согласно части 1 которой изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с ГК РФ, ЗК РФ и ЛК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного  изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

 Согласно ч. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из вышеизложенного следует вывод, что на момент внесения названных изменений в Договор действовал запрет на изменение договора аренды, заключенного по результатам торгов.

Вместе с тем новые редакции статьи 74 ЛК РФ и введение статьи 74.1 ЛК РФ предоставили возможность вносить отдельные изменения в договор аренды в судебном порядке. 

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2020 № 68-О внесение изменений в договор аренды лесного участка в судебном порядке поставлено в зависимость от волеизъявления сторон договора, инициирующих необходимую процедуру путем подачи иска. Непринятие же арендатором мер по внесению изменений в договор после законодательного установления такой возможности ведет к соответствующему риску исполнения договора аренды лесного участка в прежней редакции. 

В данном случае основанием изменения Договора послужило обстоятельство, предусмотренное частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ, а именно существенное изменение параметров использования лесов ввиду внесения изменений в лесохозяйственный регламент Вожегодского государственного лесничества на территории Вологодской области. 

В силу части 6 статьи 87 ЛК РФ изменения лесохозяйственного регламента Вожегодского государственного лесничества на территории Вологодской области обязательны для исполнения лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов в границах лесничества, что обуславливает необходимость совершения Обществом и Департаментом определенных действий. Но ввиду невозможности в силу запрета внесения изменений в условия Договора по соглашению сторон один из участников Договора должен инициировать спор в суде.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Заявленные истцом изменения договора не противоречат требованиям закона, ответчик не возражал против удовлетворения иска.  

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ, статьей 74.1 ЛК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

удовлетворить иск закрытого акционерного общества «Вожега-лес» к Департаменту лесного комплекса Вологодской области и внести следующие изменения в Договор аренды лесного участка №02-02-16/273-2008 от 08.09.2008: 

1) Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 138 588,40 рублей (Два миллиона сто тридцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 40 копеек в год и рассчитывается по формуле  в соответствии с приложением №  7.». 

2) Пункт 6 Договора изложить в следующей редакции:

«6. Арендатор вносит арендную плату в сроки и по реквизитам согласно приложению № 4».

3) Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:

«7. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В случае изменения соответствующих ставок платы и (или) коэффициента индексации к ставкам платы Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате (зачету), в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы».

4) Пункт 8 Договора изложить в следующей редакции:

«8. Арендодатель имеет право:

а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите и воспроизводстве  лесов, расположенных на лесном участке;

б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий Договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;

в) в пределах полномочий, определенных статьями 81-84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;

г) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а так же выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр с информированием Арендатора о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения;

д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора».

5) Подпункт «е» пункта 11 Договора изложить в следующей редакции:

«е) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке немедленно сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу по тел. 

<

***>, 54-56-20 или 8-800-100-94-00 и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара. Осуществлять меры противопожарного обустройства лесов, в том числе строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного назначения, прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и другие), содержание этих систем и средств, а так же формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных Проектом освоения лесов».

6) Пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных в Приложении № 4 к настоящему Договору, учитывая то, что арендная плата за пользование лесными участками направляется в федеральный бюджет и бюджет субъекта Российской Федерации, Арендодателем производится начисление пеней в размере 0,03 % от размера неоплаченной арендной платы в соответствующий бюджет за каждый день просрочки по истечении срока внесения арендных платежей по настоящему Договору.

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы по настоящему договору Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока подряд».

7) Исключить подпункты а), в) пункта 15 договора;

8) Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка от «08» сентября 2008 года № 02-02-16/273-2008.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объёмы использования лесов

1

2

3

4

5

Вид использования – заготовка древесины

с 1 января 2016 года по 31 декабря 2050 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

81,2

тыс.м3.

14,58

 

Мягколиственное

57,3

тыс.м3.

7,95

 

Итого

138,5

тыс.м3

22,53

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.м3.

-

Мягколиственное

3,6

тыс.м3.

0,18

 

Итого

3,6

тыс.м3

0,18

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

2,2

тыс.м3.

0,10

 

Мягколиственное

-

тыс.м3.

-

Итого

2,2

тыс.м3.

0,10

В целом по участку по всем видам рубок

Эксплуатационные

Хвойное

83,4

тыс.м3.

14,68

 

Мягколиственное

60,9

тыс.м3.

8,13

 

Итого

144,3

тыс.м3.

22,81

с 1 января 2051 года по 03 сентября 2051 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

54,7

тыс.м3.

9,83

 

Мягколиственное

38,6

тыс.м3.

5,36

 

Итого

93,3

тыс.м3.

15,19

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.м3.

-

Мягколиственное

2,4

тыс.м3.

0,12

 

Итого

2,4

тыс.м3

0,12

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

1,5

тыс.м3.

0,07

 

Мягколиственное

-

тыс.м3.

-

Итого

1,5

тыс.м3.

0,07

В целом по участку по всем видам рубок 

Эксплуатационные

Хвойное

56,2

тыс.м3.

9,90

 

Мягколиственное

41,0

тыс.м3.

5,48

 

Итого

97,2

тыс.м3.

15,38

».

9) Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка от «08» сентября 2008 года № 02-02-16/273-2008

 

Сроки внесения арендной платы с 2016 года

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей

 

установлено по договору аренды

в том числе

 

в федеральный

бюджет 

в бюджет

Вологодской области

1

2

3

4

15.02

97 803,90

81 503,25

16 300,65

15.03

195 607,80

163 006,50

32 601,30

15.04

97 803,90

81 503,25

16 300,65

15.05

195 607,80

163 006,50

32 601,30

15.06

384 945,91

320 788,26

64 157,65

15.07

384 945,91

320 788,26

64 157,65

15.08

195 468,30

162 890,25

32 578,05

15.09

195 468,30

162 890,25

32 578,05

15.10

195 468,30

162 890,25

32 578,05

15.12

195 468,28

162 890,23

32 578,05

Итого в год:

2 138 588,40

1 782 157,00

356 431,40

 

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 618 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 618 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001».

 

10) Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

 

«Приложение № 7

 

к договору аренды лесного участка 

 

от 08 сентября 2008 года № 02-02-16/273-2008

 

Расчёт арендной платы с 2016 года

 

за пользование лесным участком.

 

Номер арендного участка:         1                                                                        

1

Пояс такс:

1

Арендатор:                                                                

ЗАО "Вожега-Лес"

Год передачи в аренду:

2008

 

Районный отдел - гос. лесничество:                                        

Вожегодское

 

Срок аренды:

43

 

Площадь, га:       

 

8985

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная /начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

1

370

1 010

510

1 890

130

2 020

70 411,00

137 259,00

34 731,00

242 401,00

559,00

242 960,00

 

84 493,20

164 710,80

41 677,20

290 881,20

670,80

291 552,00

Ель

1

1 860

5 540

3 290

10 690

680

11 370

318 618,00

679 758,00

204 638,00

1 203 014,00

2 924,00

1 205 938,00

 

382 341,60

815 709,60

245 565,60

1 443 616,80

3 508,80

1 447 125,60

Берёза

1

400

3 150

1 190

4 740

1 710

6 450

38 160,00

214 515,00

41 531,00

294 206,00

9 747,00

303 953,00

 

45 792,00

257 418,00

49 837,20

353 047,20

11 696,40

364 743,60

Осина

1

310

620

250

1 180

580

1 760

5 859,00

8 556,00

1 950,00

16 365,00

290,00

16 655,00

 

7 030,80

10 267,20

2 340,00

19 638,00

348,00

19 986,00

Ольха серая

1

 

190

320

510

420

930

0,00

2 622,00

2 496,00

5 118,00

210,00

5 328,00

 

0,00

3 146,40

2 995,20

6 141,60

252,00

6 393,60

Ольха черная

1

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

2 940

10 510

5 560

19 010

3 520

22 530

433 048,00

1 042 710,00

285 346,00

1 761 104,00

13 730,00

1 774 834,00

 

519 657,60

1 251 252,00

342 415,20

2 113 324,80

16 476,00

2 129 800,80

 

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная /начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

1

 

10

10

20

 

20

0,00

647,00

324,00

971,00

0,00

971,00

 

0,00

776,40

388,80

1 165,20

0,00

1 165,20

Ель

1

 

10

10

20

 

20

0,00

584,00

296,00

880,00

0,00

880,00

 

0,00

700,80

355,20

1 056,00

0,00

1 056,00

Берёза

1

10

50

20

80

30

110

454,00

1 620,00

332,00

2 406,00

81,00

2 487,00

 

544,80

1 944,00

398,40

2 887,20

97,20

2 984,40

Осина

1

 

10

 

10

10

20

0,00

66,00

0,00

66,00

3,00

69,00

 

0,00

79,20

0,00

79,20

3,60

82,80

Ольха серая

1

 

10

10

 

10

0,00

0,00

37,00

37,00

0,00

37,00

 

0,00

0,00

44,40

44,40

0,00

44,40

Ольха черная

1

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

10

80

50

140

40

180

454,00

2 917,00

989,00

4 360,00

84,00

4 444,00

 

544,80

3 500,40

1 186,80

5 232,00

100,80

5 332,80

 

Выборочные рубки при уходе за лесами

 

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

 

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная /начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

1

0

20

20

40

10

50

0,00

1 294,00

648,00

1 942,00

21,00

1 963,00

 

0,00

1 552,80

777,60

2 330,40

25,20

2 355,60

Ель

1

0

5

5

10

10

20

0,00

292,00

148,00

440,00

21,00

461,00

 

0,00

350,40

177,60

528,00

25,20

553,20

Берёза

1

0

10

5

15

5

20

0,00

324,00

83,00

407,00

13,50

420,50

 

0,00

388,80

99,60

488,40

16,20

504,60

Осина

1

0

5

0

5

5

10

0,00

33,00

0,00

33,00

1,50

34,50

 

0,00

39,60

0,00

39,60

1,80

41,40

Ольха серая

1

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха черная

1

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

0

40

30

70

30

100

0,00

1 943,00

879,00

2 822,00

57,00

2 879,00

 

0,00

2 331,60

1 054,80

3 386,40

68,40

3 454,80

 

Итого по видам рубок:

 

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная  /начисленная,руб.

 

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

крупная

средняя

мелкая

Итого

 

Сосна

1

370

1 040

540

1 950

140

2 090

70 411,00

139 200,00

35 703,00

245 314,00

580,00

245 894,00

 

84 493,20

167 040,00

42 843,60

294 376,80

696,00

295 072,80

Ель

1

1 860

5 555

3 305

10 720

690

11 410

318 618,00

680 634,00

205 082,00

1 204 334,00

2 945,00

1 207 279,00

 

382 341,60

816 760,80

246 098,40

1 445 200,80

3 534,00

1 448 734,80

Берёза

1

410

3 210

1 215

4 835

1 745

6 580

38 614,00

216 459,00

41 946,00

297 019,00

9 841,50

306 860,50

 

46 336,80

259 750,80

50 335,20

356 422,80

11 809,80

368 232,60

Осина

1

310

635

250

1 195

595

1 790

5 859,00

8 655,00

1 950,00

16 464,00

294,50

16 758,50

 

7 030,80

10 386,00

2 340,00

19 756,80

353,40

20 110,20

Ольха серая

1

0

190

330

520

420

940

0,00

2 622,00

2 533,00

5 155,00

210,00

5 365,00

 

0,00

3 146,40

3 039,60

6 186,00

252,00

6 438,00

Ольха черная

1

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ива

1

0

0

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

 

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

2 950

10 630

5 640

19 220

3 590

22 810

433 502,00

1 047 570,00

287 214,00

1 768 286,00

13 871,00

1 782 157,00

 

520 202,40

1 257 084,00

344 656,80

2 121 943,20

16 645,20

2 138 588,40

 

Формула исчисления арендной платы

 

А = Ас + Ав+Ару ,     где

 

Ас = Vc х С х Кинд х Кз х Кпр

 

Ав = Vb х С х Кинд х Кв х Кпр

 

Ару = Vpy х С х Кинд х Кв х Кпр

 

Условные обозначения:

 

А - арендная плата за использование лесного участка;

 

Ас - арендная плата за объём использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

 

Ав - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

 

Ару - арендная плата за объём использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

 

Vc - объём использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

 

Vв - объём использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

 

Vpy - объём использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

 

С - ставки платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, утверждённые нормативно-правовыми актами;

 

Кинд - коэффициент индексации ставок на год расчёта арендной платы;

 

Кз - коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

 

Кв - коэффициент при проведении выборочных рубок;

 

Кпр - коэффициент превышения над ставками платы за единицу объёма древесины лесных насаждений».

 

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья                                                                                                   О.И.Лукенюк