АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-10073/2025 

г. Нижний Новгород 17сентября 2025 года  

резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2025 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Трясковой Надежды Викторовны (шифр 9-229), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шлюндиной Ю.Е.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Развитие» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью «А2 ТЭК» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), о взыскании 18 732 415,60 рублей 

при участии представителей сторон: от истца: ФИО1 (доверенность от 06.06.2025), от ответчика: ФИО2 (доверенность от 10.04.2025), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Развитие» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «А2 ТЭК» о взыскании 17 432 477 руб. 99 коп. долга, 174 324 руб. 78 коп. неустойки.  

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 17 432 477 руб. 99 коп. долга по договору от 17.10.2022г., 174 324 руб. 78 коп. неустойки.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение судом принято.  

Ответчик с исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в отзыве. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующее.  

ООО «Развитие» (истец, субподрядчик») и ООО «А2 ТЭК» (ответчик, подрядчик) подписали договор подряда от 17.10.2022 г. № ЖКР/р-419/2/22 на выполнение комплекса работ по завершению строительства: «Вторая и третья очередь строительства многоквартирного дома переменной этажности, инженерная и транспортная инфраструктура, расположенного по адресу: 

<

...>» от 04.08.2021 г., идентификатор Объекта - р- 419, заключенного между АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» (далее - генподрядчик) и Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области (заказчик), а также в рамках договора от 19.01.2022г. № 10, заключенного между ООО «А2 ТЭК» (подрядчик) и АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» (генподрядчик).  

В соответствии с пунктом 2.1 договора субподрядчик обязуется в срок и на условиях настоящего договора, выполнить комплекс работ, направленный на завершение строительства объекта в соответствии с проектной и рабочей документацией, требованиями договора, нормативно-технической документации, указаниями подрядчика и строительного контроля, и передать результат работ подрядчику.  

Согласно пункту 2.2 договора истец обязался выполнить собственными и/или привлеченными силами работы по отделке стен, потолков и полов, шифр 04-РА-45-4022-РД-АР "Архитектурные решения", виды и объем которых указаны в спецификации № 1 (приложение № 2).  

Место выполнения работ, согласно п.2.4 договора: 

<

...> д. ЮЛ. Земельный участок с кадастровым № 52:21:0000125:60, площадью 19 153 кв. м.  

В соответствии с п. 3.3. сроки выполнения работ - с 17 октября 2022г. по 18 декабря 2022г. с учетом Графика производства работ (приложение № 1).  

Цена договора определена в соответствии со спецификацией (приложение № 2) и составляет 54 180 664,39 (пятьдесят четыре миллиона сто восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рублей 39 копеек, в том числе НДС (20%) в размере 9 030 110,73 (девять миллионов тридцать тысяч сто десять) рублей 73 копейки (пункт 4.1. договора).  

Порядок оплаты по договору установлен в пункте 4.1.1. договора. Подрядчик обязуется произвести авансовый платеж в размере 10 000 000,00 (десять миллионов) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС (20%) в сумме 1 666 666,67 (один миллион шестьсот шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 коп, путем перечисления денежных средств на расчетный счет субподрядчика в течение 5 (пяти) банковских дней с момента выставления счета на оплату; Оставшуюся сумму подрядчик выплачивает субподрядчику одним траншем в размере 44 180 664,39 (сорок четыре миллиона сто восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рублей 39 копеек, в т.ч. НДС (20%) в сумме 7 363 444,06 (семь миллионов триста шестьдесят три тысячи четыреста сорок четыре) рублей 06 копеек, оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет субподрядчика за фактически выполненные и принятые генподрядчиком работы в течение пяти банковских дней на основании актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) (пункт 4.1.2. договора).  

Приемка фактически выполненных субподрядчиком работ за прошедший отчетный период (календарный месяц) согласно п. 5.3. осуществляется в следующем порядке: не позднее 2-го числа отчетного периода или иной срок, согласованный с подрядчиком, субподрядчик направляет подрядчику подписанные субподрядчиком документы в объеме, необходимом для сдачи-приемки выполненных работ, в том числе: журнал учета выполненных работ (форма № КС-ба) (п. 5.3.1. договора); акт(ы) о приемке выполненных работ (форма № КС-2) (п. 5.3.2. договора); справка(и) о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) (5.3.3.); в случае необходимости - сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний и другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ (п. 5.3.4.); комплект исполнительной документации на выполненный объем работ, включая исполнительную документацию на скрытые работы на объекте (п. 5.3.5.).  

После завершения производства работ субподрядчик в течение 1 (одного) рабочего дня с даты выполнения данных работ обязан письменно уведомить подрядчика о завершении работ и готовности предъявить работы к приемке и передачи его генеральному подрядчику с приложением документов, необходимых для приемки (пункт 5.7 договора).  

В соответствии с пунктом 5.8. договора подрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от субподрядчика документов, указанных в пункте 5.7. договора, осуществляет осмотр выполненных работ при участии генподрядчика, осуществляет проверку сведений о видах и объемах фактически выполненных работ, содержащихся в представленных документах, на соответствие проектной и рабочей документации, а также осуществляет иные действия, осуществляемые строительным контролем в силу требований законодательства и условий договора.  

Согласно пункту 14.3. договора гарантийный срок на работы устанавливается сроком на пять лет. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания заказчиком акта приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11).  

В случае, если недостатки (дефекты) выявлены в отношении отдельных жилых помещений, нежилых помещений, машино-мест, то указанный в настоящем пункте договора срок исчисляется со дня передачи такого жилого помещения, нежилого помещения, машино-места участнику долевого строительства.  

В случае нарушения подрядчиком, генеральным подрядчиком сроков оплаты выполненных и принятых работ по договору субподрядчик имеет право взыскать с подрядчика, генерального подрядчика неустойку в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа, но не более 1 (одного) % от размера такого платежа (пункт 17.2. договора).  

В силу принятых на себя обязательств истец выполнил работы надлежащим образом, что подтверждается актами о приемке выполненных работ № 1 от 22.05.2023 г. , № 2 от 30.06.2023, № 3 or 11.10.2023 и справками о стоимости выполненных работ и затрат.  

Истец в адрес ответчика направил документы, предусмотренные п.5.7 договора. 

По мнению истца, ответчик уклоняется от приемки части работ по договору. Акт о приемке выполненных работ от 29.01.2025 № 1/1, справка о стоимости выполненных работ от 29.01.2025 № 1/1, акт о приемке выполненных работ от 29.01.2025 № 4, справка о стоимости выполненных работ от 29.01.2025 № 4 ответчиком не подписаны.  

Истец направил претензию от 21.02.2025 № 2/а2тэк в адрес ответчика с требованием об отплате задолженности за выполненные работы и неустойки.  

Требование об уплате задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, в связи с чем ООО «Развитие» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Рассмотрев исковые требования, оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд счел иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.  

В силу статей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

По правилам статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Согласно части 1 статьи 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

Согласно пункту 1 статьи 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьёй 711 ГК РФ.  

Согласно положениям статьи 753 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.  

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. № 51).  

Поскольку факт выполнения работ подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен, требование истца о взыскании суммы задолженности в размере 17 432 477 рублей 99 копеек является правомерным.  

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 174 324 рубля 78 копеек неустойки за период с 27.02.2025 по 04.04.2025.  

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пеней). Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  

или ненадлежащего исполнения обязательства.  

Пунктом 17.2. договора предусмотрено, что в случае нарушения подрядчиком, генеральным подрядчиком сроков оплаты выполненных и принятых работ по договору субподрядчик имеет право взыскать с подрядчика, генерального подрядчика неустойку в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа, но не более 1 (одного) % от размера такого платежа.  

Материалами дела установлено, что требование о взыскании неустойки является обоснованным и правомерным.  

Расчет неустойки судом проверен и признан верным. 

С учетом изложенного, требование о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.  

Судебные расходы, понесенные истцом относятся на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "А2 ТЭК" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Развитие" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 17 432 477 рублей 99 копеек долга и 174 324 рубля 78 копеек неустойки.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "А2 ТЭК" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 401 068 рублей государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

Судья Н.В. Тряскова