Арбитражный суд Московской области

107053, 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-46173/2019

23 июля 2019 г.

г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.С. Сергеевой, рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление МПКХ «ШАХОВСКАЯ» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ФИО1  (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, 

без вызова сторон;

УСТАНОВИЛ:

МПКХ «ШАХОВСКАЯ» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ФИО1 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по договорам № 16 от 06.01.2017 г., № 14 от 12.12.2016 г., № 123 от 10.04.2017 г., № 63 от 12.12.2016 г., № 97 от 12.12.2016 г., № 245 от 12.12.2016 г., № 36 от 11.01.2017 г. в общем размере 393 830, 02 руб., пеней по состоянию на 16.05.2019 г. в размере 31 425, 20 руб.; процентов в порядке статьи 395 ГК РФ по состоянию на 16.05.2019 г. в размере 6 210, 56 руб.;

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе путем размещения информации о рассмотрении спора и материалов дела на Интернет сайте арбитражного суда.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, проверив доводы искового заявления арбитражный установил следующее. 

Между МПКХ «Шаховская» (истец) и ИП ФИО2 СО. (ответчик) заключен договор аренды части № 2 дома № 16 от 06.01.2017г. Объект аренды был передан арендатору по акту приема-передачи от 06.01.2017г. (копия договора аренды с актом приема-передачи приложение № 3 к иску).

Объект аренды часть № 2 дома, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 69,7 кв.м., кадастровый № 50:06:0030604:1184, адрес объекта: Московская область, городской округ Шаховская, 

<

...>, часть 2. Объект аренды находится в хозяйственном ведении МПКХ «Шаховская», запись о регистрации права в ЕГРН от 18.06.2009г. № 50-50-06/012/2009-029 (копия выписки из ЕГРН от 07.02.2019).

По указанному договору аренды ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа месяца, следующего за текущим (пункт 2.1. договора).

Долг ответчика по аренде за период с ноября 2018г. по январь 2019г. включительно составляет 167963,58 руб. (сто шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят три рубля пятьдесят восемь копеек) (копии счетов-фактур за период с ноября 2018г. по январь 2019г. приложение № 5 к иску, копии актов об оказании услуг за период с ноября 2018г. по январь 2019г. приложение № б к иску).

В соответствии с пунктом 4.2. договора аренды в случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени на 16.05.2019г. включительно составляет 6723,76 руб.

Договор аренды части № 2 дома № 16 от 06.01.2017г. был расторгнут досрочно по соглашению сторон от 17.01.2019г. (копия соглашения о расторжении договора аренды с актом приема-передачи и уведомлением Росреестра о прекращении записи о регистрации права аренды)

Между МПКХ «Шаховская» (истец) и ИП ФИО2 С.О. (ответчик) был заключен договор аренды помещения № 14 от 12.12.2016г. Объект аренды был передан арендатору по акту приема-передачи от 12.12.2016г. (копия договора аренды с актом приема-передачи приложение № 8 к иску).

Объект аренды помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 74,9 кв.м., кадастровый № 50:06:0060107:2170, адрес объекта: Московская область, городской округ Шаховская, 

<

...>. Объект аренды находится в хозяйственном ведении МПКХ «Шаховская», запись о регистрации права в ЕГРН от 22.11.2010г. № 50-50-06/021/2010-115 (копия выписки из ЕГРН от 02.08.2018).

По указанному договору аренды ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа месяца, следующего за текущим (пункт 2.1. договора).

Долг ответчика по аренде за октябрь 2017г. и июнь 2018г. составляет 97167,63 руб. (девяносто семь тысяч сто шестьдесят семь рублей шестьдесят три копейки) (копии счетов-фактур за октябрь 2017г. и июнь 2018г. приложение № 10 к иску, копии актов об оказании услуг за октябрь 2017г. и июнь 2018г.).

В соответствии с пунктом 4.2. договора аренды в случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени на 16.05.2019 г. включительно составляет 17513,21 руб.

Договор аренды помещения № 14 от 12.12.2016г. был расторгнут досрочно по соглашению сторон от 17.01.2019г. (копия соглашения о расторжении договора аренды с актом приема-передачи и уведомлением Росреестра о прекращении записи о регистрации права аренды приложение №12 к иску)

Между МПКХ «Шаховская» (истец) и ИП ФИО2 С.О. (ответчик) заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 123 от 10.04.2017г.

По указанному договору ответчик обязан вносить плату за холодное водоснабжение и водоотведение в безналичном порядке до 10-го числа следующего за расчетным месяца (пункт 3.5. договора).

Долг ответчика за холодное водоснабжение и водоотведение за период с апреля 2018г. по январь 2019г. включительно составляет 4921,57 руб. (четыре тысячи девятьсот двадцать один рубль пятьдесят семь копеек) (копии счетов-фактур за период с апреля 2018г. по январь 2019г. приложение № 14 к иску, копии актов об оказании услуг за период с апреля 2018г. по январь 2019г. приложение № 15 к иску).

Между МПКХ «Шаховская» (истец) и ИП ФИО2 С.О. (ответчик) был заключен договор энергоснабжения № 63 от 12.12.2016г. 

По указанному договору ответчик обязан вносить плату за электроэнергию в безналичном порядке до 10-го числа следующего за расчетным месяца (пункт 6.2. договора).

Долг ответчика за электроэнергию за июль 2018г., за период с ноября 2018г. по январь 2019г. включительно составляет 30581,91 руб. (тридцать тысяч пятьсот восемьдесят один рубль девяносто одна копейка)

Между МПКХ «Шаховская» (истец) и ИП ФИО2 С.О. (ответчик) был заключен договор теплоснабжения № 97 от 12.12.2016г.

По указанному договору ответчик обязан вносить плату за теплоснабжение в безналичном порядке до 10-го числа следующего за расчетным месяца (пункт 3.3. договора).

Долг ответчика за теплоснабжение за октябрь 2017г., за период с апреля 2018г. по январь 2019г. включительно составляет 30465,62 руб. (тридцать тысяч четыреста шестьдесят пять рублей шестьдесят две копейки) (копии счетов-фактур октябрь 2017г., за период с апреля 2018г. по январь 2019г. приложение №20 к иску, копии актов об оказании услуг октябрь 2017г., за период с апреля 2018г. по январь 2019г. приложение №21 к иску).

На основании вышеизложенного, за просрочку оплаты за теплоснабжение, водоснабжение и электроэнергию начислены на 16.05.2019г. пени в размере 7188,23 руб. (семь тысяч сто восемьдесят восемь рублей двадцать три копейки).

Между МПКХ «Шаховская» (истец) и ИП ФИО2 С.О. (ответчик) заключен договор на вывоз мусора № 245 от 12.12.2016г.

По указанному договору ответчик обязан вносить плату за теплоснабжение в безналичном порядке до 10-го числа следующего за расчетным месяца (пункт 3.2. договора).

Долг ответчика за вывоз мусора за период с октября 2017г. по май 2018г включительно, за период с июля 2018г. по январь 2019г. включительно составляет 41729,71 руб. (сорок одна тысяча семьсот двадцать девять рублей семьдесят одна копейка) (копии счетов-фактур за период с октября 2017г. по май 2018г включительно, за период с июля 2018г. по январь 2019г. приложение № 24 к иску, копии актов об оказании услуг за период с октября 2017г. по май 2018г включительно, за период с июля 2018г. по январь 2019г. приложение № 25 к иску).

Проценты за просрочку платежа за вывоз мусора за период с 14.11.2017г. по 16.05.2019г. включительно составляют 3297,17 руб. (три тысячи двести девяносто семь рублей семнадцать копеек).

Между МПКХ «Шаховская» (истец) и ИП ФИО2 СО. (ответчик) заключен договор купли-продажи № 36 от 11.01.2017г. (копия договора приложение № 27 к иску, копия счет-фактуры № 8 от 11.01.2017г. приложение 28 к иску, копия товарной накладной № 8 от 11.01.2017г.приложение №29 к иску).

По указанному договору было продано торговое оборудование стоимостью 100000 руб. (сто тысяч рублей) и предоставлена рассрочка. Окончательный расчет должен был быть в июле 2017г. (п.2.2. договора). Просроченная задолженность составляет 21000 руб. (двадцать одна тысяча рублей).

Проценты за просрочку платежа договору купли-продажи № 36 от 11.01.2017г за период с 01.07.2017г. по 16.05.2019г. составляют 2913,39 руб. (две тысячи девятьсот тринадцать рублей тридцать девять копеек).

18.01.2019 г. представителю ответчика по доверенности (копия доверенности приложение № 30 к иску) вручена претензия от 17.01.2019г. на общую сумму 436830,02 руб. (четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать рублей две копейки). Каких либо соглашений о погашении долга между сторонами заключено не было. В настоящее время общий размер долга ИП ФИО2 В.С.О. перед МПКХ «Шаховская» 393830,02 руб. (триста девяносто три тысячи восемьсот тридцать рублей две копейки).

Стороны расторгли договора аренды и договора на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение 17.01.2019г. и сверяли расчеты, представителем ответчика по доверенности 18.01.2019г. подписан акт сверки без замечаний (акт сверки расчетов по состоянию на 18.01.2019г. приложение № 32 к иску).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. (п.1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с  п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 4. ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт передачи недвижимого имущества в аренду по договорам № 16 от 06.01.2017 г., № 14 от 12.12.2016 г. за спорные периоды, стоимость оказанных услуг подтверждены достоверными и достаточными доказательствами и по существу ответчиком не оспорены. 

В рамках рассмотрения судом настоящего дела доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы задолженности ответчик не представил. 

Факт наличия задолженности по оплате услуг и её размер какими-либо доказательствами не опровергнуты. 

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании задолженности по договорам № 16 от 06.01.2017 г., № 14 от 12.12.2016 г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. 

В соответствии со ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п.1 ст.542 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1 ст.544 ГК РФ).

Учитывая отсутствие опровержения ответчиком спорной задолженности, а также отсутствие доказательств оплаты долга со стороны ответчика, принимая во внимание представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленной энергии по договорам № 123 от 10.04.2017 г., № 63 от 12.12.2016 г. подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не вьшлаченнои в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно ч. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно ч. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" Потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не вьшлаченнои в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств истцом ответчику начислены пени по договору № 16 от 06.01.2017 г. за период с 06.12.2018 по 16.05.2019 в размере 6 723 руб. 76 коп.; по договору № 14 от 12.12.2016 г. за период с 07.11.2017 по 16.05.2019 в размере 17 513 руб. 21 коп., по договорам  № 123 от 10.04.2017 г., № 63 от 12.12.2016 г., № 97 от 12.12.2016  по состоянию на 16.05.2019 в размере 7 188 руб. 23 коп., а всего - в размере 31 425 руб. 20 коп.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан верным. 

Пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Факт выполнения истцом работ (оказание услуг) по договору № 245 от 12.12.2016 подтверждается представленными в материалах дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

За просрочку оплаты (оказанных услуг) истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности начислил проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с 14.11.2017 г. по 16.05.2019 г. составляет 3 297 руб. 17 коп.

Расчет проверен судом и признан верным.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. 

В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Факт передачи товара в рассрочку по договору № 36 от 11.07.2017 и наличие задолженности в размере 21 000 руб. подтверждается представленными в материалах дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

За просрочку оплаты (оказанных услуг) истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности начислил проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с 14.11.2017 г. по 16.05.2019 г. составляет 3 297 руб. 17 коп.

Расчет проверен судом и признан верным.

Возражения относительно иска и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены, а в силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 393 830, 02 руб., пени в размере 31 425, 20 руб., процентов в порядке статьи 395 ГК РФ в размере 6 210, 56 руб.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО1 в пользу МПКХ «ШАХОВСКАЯ» задолженность в размере 393 830, 02 руб., пени в размере 31 425, 20 руб., проценты в порядке статьи 395 ГК РФ в размере 6 210, 56 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 629 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья А.С. Сергеева