АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А83-15836/2023

город Калуга

12 сентября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 05.09.2024

Постановление изготовлено в полном объеме  12.09.2024

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего судьи Власова Е.В.,

судей Гнездовского С.Э., Силаевой Н.Л., 

при ведении протокола в судебном заседании

помощником судьи Воробьевой М.О.,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "ОЗЕЛЕНИТЕЛЬ-КРЫМ":     ФИО1 - представителя по доверенности от 01.02.2024;  ФИО2 - представителя по доверенности от 20.12.2022;

от Администрации города Симферополь Республики Крым: ФИО3 - представителя по доверенности от 08.12.2023;

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Крым кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ОЗЕЛЕНИТЕЛЬ-КРЫМ" на решение Арбитражного суда Республики Крым от 22.12.2023 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2024 по делу № А83-15836/2023, 

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью "ОЗЕЛЕНИТЕЛЬ-КРЫМ" (далее - общество, ООО "ОЗЕЛЕНИТЕЛЬ-КРЫМ") обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Администрации города Симферополь Республики Крым (далее - администрация) с требованиями: 

признать отсутствующим право собственности на следующие земельные участки: с кадастровым номером 90:12:171001:14 площадью 7050 кв. м, с кадастровым номером 90:22:01010:84 площадью 350 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010110:794 площадью 153 689 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010110:1509 площадью 200 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010110:1525 площадью 15 874 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010110:1606 площадью 70 161 кв. м и исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположении границ, собственниках в отношении перечисленных земельных участков;

определить границы земельных участков с кадастровым номером 90:22:010110:1507 площадью 386 900 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010304:2607 площадью 120 500 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010304:2606 площадью 124 900 кв. м, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, входящих в состав единого землепользования, на основании государственного акта на право пользования землей № 014634. 

К участию в деле привлечены общество с ограниченной ответственностью «Искра»; ФИО4; Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым; Муниципальное казенное учреждение «Департамент развития муниципальной собственности» Администрации города Симферополя Республики Крым; организации по регистрации прав на недвижимое имущество.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 22.12.2023, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2024, в удовлетворении исковых требований отказано.

 Не согласившись с выводами судов первой и апелляционной инстанций, общество обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, как не соответствующие требованиям законодательства. 

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав участников процесса, суд округа не находит оснований для отмены оспариваемых судебных актов. 

 При рассмотрении дела судами установлены следующие обстоятельства.

Общество обращалось в администрацию с заявлением от 30.12.2021 о предоставлении в собственность за плату земельных участков с кадастровыми номерами 90:22:010110:1507, 90:22:010304:2607, 90:22:010304:2606, ссылаясь на то, что к нему перешли права, ранее возникшие у Крымского областного ремонтно-строительного треста зеленого строительства г. Симферополь на основании государственного акта на право пользования землей от 1985 г. № 014634.

Не получив от администрации ответ на указанное заявление, общество обратилось в суд (дело № А83-8502/2022).

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 18.01.2023 по делу № А83-8502/2022 в удовлетворении заявления отказано. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2023 решение Арбитражного суда Республики Крым от 18.01.2023 отменено; суд апелляционной инстанции возложил на Администрацию города Симферополя Республики Крым, допустившую незаконное бездействие, обязанность рассмотреть по существу заявление ООО "ОЗЕЛЕНИТЕЛЬ-КРЫМ" от 30.12.2021 о предоставлении в собственность за плату земельных участков с кадастровыми номерами 90:22:010110:1507, 90:22:010304:2607, 90:22:010304:2606, поданное в порядке переоформления ранее возникшего права.

Администрацией рассмотрено заявление общества по существу и принято постановление от 18.07.2023 № 3937, в соответствии с которым обществу было отказано в предоставлении земельных участков в собственность за плату. 

Ранее, 05.04.2023,  организацией, заключившей с ООО "ОЗЕЛЕНИТЕЛЬ-КРЫМ"  договор на изготовление межевого плана, при проведении работ было выявлено, что устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером 90:22:010110:1507 пересекаются с границами состоящих на кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами 90:12:171001:14, 90:22:01010:84, 90:22:010110:794, 90:22:010110:1509, 90:22:010110:1525, 90:22:010110:1606.  

Полагая свои права в указанной ситуации нарушенными, общество обратилось в суд с иском по настоящему делу.

В материалах дела представлен государственный акт на право пользования землей № 014634, выданный в 1985 г. Крымскому областному ремонтно-строительному тресту зеленого строительства г. Симферополь, предусматривающий предоставление этому предприятию   в пользование многоконтурного земельного участка площадью 83, 1 га в районе                    г. Симферополя для выращивания декоративных культур и цветов.

ООО "ОЗЕЛЕНИТЕЛЬ-КРЫМ" в обоснование заявленных требований указывалось, что к нему перешли права на землю, ранее предоставленную Крымскому областному ремонтно-строительному тресту зеленого строительства г. Симферополь по вышеуказанному акту 1985 г., в состав которой входили перечисленные в иске земельные участки, в том числе состоящий в настоящее время на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером  90:22:010110:1507.

         Оценив  имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК Российской Федерации, суды обоснованно по указанным в судебных актах мотивам посчитали, что вышеуказанные доводы общества о переходе к нему прав на землю, предоставлявшуюся в 1985 г. Крымскому областному ремонтно-строительному тресту зеленого строительства г. Симферополь, не подтверждены, в связи с чем правильно применительно, в частности, к положениям статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, приведенным в пунктах 1, 2, 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отказали в заявленных обществом требованиях.

        Выводы судебных инстанций основаны на представленных по делу доказательствах и не опровергаются доводами, приводимыми в кассационной жалобе, суть которых сводится к изложению иных суждений по предмету спора на основании переоценки доказательств.

         Принимая во внимание, что нарушений норм процессуального права, которые бы могли повлечь отмену оспариваемых судебных актов,  судами не допущено, а нормы материального права применены судами правильно, кассационная жалоба отклоняется.

         Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Крым от 22.12.2023 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда            от 26.03.2024 по делу № А83-15836/2023 оставить без изменения,                     а кассационную жалобу - без удовлетворения.

         Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

 Председательствующий судья                                 Е.В. Власов 

 

 Судьи                                                                          С.Э. Гнездовский       

 

                                                                                      Н.Л. Силаева