ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда

Дело № А55-27734/2019

г. Самара

13 марта 2020 года

Резолютивная часть постановления оглашена 12 марта 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 марта 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Ястремского Л.Л.,

судей Коршиковой Е.В., Романенко С.Ш.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ВолгаВодСтрой" на решение Арбитражного суда Самарской области от 30.12.2019 по делу № А55-27734/2019 (судья Селиваткин П.В.),

принятое по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области 

к обществу с ограниченной ответственностью "ВолгаВодСтрой" о взыскании арендной платы и неустойки,

при участии представителей:

от истца – не явились, извещены надлежащим образом, 

от ответчика - представитель ФИО2 по доверенности от 09.10.2019.

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к  ООО «ВолгаВодСтрой»  о взыскании 2 922 409 руб. 70 коп., в т.ч. арендную плату за период с 01.01.2016 по 30.06.2019 в размере 1 866 897,03 рублей по договору аренды лесных участков № б/н от 25.07.2008, неустойку (пени) за период с 01.02.2016 по 30.06.2019 в размере 1 055 512,67 рублей. 

05.12.2019 судом первой инстанции приняты в порядке ст.49 АПК РФ уменьшение истцом размера заявленных требований по основному долгу до 466724,26 руб., пени до 252279,19 руб. за тот же период согласно уточненному расчету.

Арбитражный суд Самарской области решением от 30.12.2019 исковые требования удовлетворил частично, взыскав с общества с ограниченной ответственностью "ВолгаВодСтрой" в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области задолженность в размере 504593 руб. 22 коп., в т.ч. 409593 руб. 22 коп. – основной долг, 95000 руб. неустойка.

В остальной части иска отказал.

Взыскал с общества с ограниченной ответственностью "ВолгаВодСтрой" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 14480 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой прocит отменить обжалуемое решение, принять новый судебный акт об отказе в иске, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам, а также на неправильное применение норм материального права. 

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы жалобы.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Апелляционная жалоба рассмотрена судом в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных в порядке статьи 123 АПК РФ о месте и времени проведения судебного заседания. 

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, судебная коллегия не нашла оснований для отмены или изменения судебного акта.  

Как следует из материалов дела, департаментом лесного хозяйства Самарской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Брег» (арендатор) 25.07.2008 заключен договор № б/н аренды лесных участков площадью 172130 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0742003:509, площадью 7386 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0742002:696 и площадью 1784 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0742004:501, имеющих местоположение: Самарская область, Самарское лесничество, квартал № 50 для разработки месторождений полезных ископаемых сроком на 49 лет (далее - договор).

22.03.2010 ООО «Брег» (первоначальный арендатор) и ООО «ВолгаВодСтрой» (новый арендатор) был заключен договор о передаче права пользования лесным участком, согласно которого к новому арендатору переходят все права и обязанности по договору аренды лесных участков № б/н от 25.07.2008.

14.01.2013 дополнительным соглашением № 1 к договору № б/н аренды лесных участков от 25.07.2008 (далее - дополнительное соглашение) был изменен пункт 2 договора, согласно которому ответчику представляются лесные участки площадью 156 406 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0742003:524 и площадью 1 784 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0742004:501, имеющих местоположение: Самарская область, г. Самара, Самарское лесничество, квартал № 50.

Постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области» департамент реорганизован путем присоединения к министерству природных ресурсов, и охраны окружающей среды Самарской области.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2009 № 367 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011 № 165 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области» министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - министерство).

Постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2013 № 528 утверждено новое Положение о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в связи с чем постановление правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» признано утратившим силу.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 25 договора определено, что арендодатель и арендатор пришли к соглашению о том, что лесные участки считаются переданными на основании акта приема-передачи участка лесного фонда от 07.12.2006 (приложение № 2).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 5 договора установлено, что арендная плата составляет 226 002,19 рубля в год и в соответствии с пунктом 7 договора вносится ежеквартально равными частями от указанной в пункте 5 договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Дополнительным соглашением оговорено, что арендная плата составляет 104 126,04 рублей в год и в соответствии с пунктом 7 договора вносится ежемесячно равными частями от указанной в пункте 5 договора суммы до истечения последнего дня текущего отчетного месяца.

В адрес министерства поступило предписание Федерального агентства лесного хозяйства от 07.05.2018 № 3/2018 «Об устранении выявленных нарушений при исполнении органами государственной власти Самарской области переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений» (далее - предписание Рослесхоза), в соответствии с которым необходимо обеспечить перерасчёт арендной платы по договорам аренды лесных участков с учетом повышающего коэффициента 10, применяемого в отношении лесопарков, городских лесов, ставок платы, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее -Постановление № 310).

Кроме того, при расчете арендной платы министерством неверно был применен понижающий коэффициент 0,5, утвержденный Постановлением № 310, который применяется только в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами, каменистыми россыпями.

На основании вышеизложенного был сделан перерасчёт арендной платы.

Министерством 27.08.2018 было направлено письмо исх. № 27-05-02/19844 с предложением ООО «ВолгаВодСтрой» подписать приложенное дополнительное соглашение от 22.08.2018 в течении 10 дней с момента получения.

Вышеуказанное письмо с приложением дополнительного соглашения были получены ответчиком 05.09.2018, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Однако до настоящего времени подписанный экземпляр дополнительного соглашения от 22.08.2018 в министерство не представлен.

При подписании дополнительного соглашения стороны договорились, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 6 договора аренды).

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 дополнительного соглашения изменение размера арендной платы в результате изменения ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и единицу площади лесного участка и (или) корректировки на коэффициент индексации не является изменением условия договора о размере арендной платы (порядка расчета), а представляет собой исполнение данного условия, в связи с чем, в указанных случаях дополнительное соглашение не подписывается, а Арендодатель направляет уведомление о перерасчёте заказным письмом с уведомлением.

Согласно пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Подпунктом в) пункта 13 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором.

Согласно представленному расчету, у ООО «ВолгаВодСтрой» за период с 01.01.2016 по 30.06.2019 образовалась задолженность в размере 1 866 897,03 рублей.

Ответчиком не вносилась оплата за пользование лесным участком, находящимся в государственной собственности (ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации), что противоречит принципу платности использования лесов, установленному в пункте 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 15 договора за нарушение сроков внесения оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Согласно расчету, размер пени за просрочку за период с 01.02.2016 по 30.06.2019 составляет 1 055 512,67 рублей.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, министерство направило в адрес ответчика уведомление № 53/р исх. № 270502/16680 от 18.07.2019 с предложением погасить имеющуюся задолженность.

Согласно сведениям сайта Почты России, об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80085838625324, 23.08.2019 письмо возвращено за истечением срока хранения.

До настоящего времени ООО «ВолгаВодСтрой» никаких мер по погашению задолженности не предпринято.

Указанные обстоятельства и нормы права послужили истцу поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве указал на пропуск срока исковой давности в части требований, отсутствии вины в просрочки исполнения обязательств по оплате аренды, поскольку условия оплаты согласованы в договоре, заявил ходатайство о снижении размера неустойки в порядке ст.333 ГК РФ, также указал на неправомерность неприменения при расчете задолженности понижающего коэффициента в размере 0,5%.

Вышеизложенные фактические обстоятельства сторонами не оспаривались.

Спор между сторонами возник в связи с различным трактованием понятия каменистая россыпь, содержащимся в абз.4 п.8 таблицы 14 постановления N 310, согласно которому при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации (муниципального образования), с коэффициентом 0,5. Ответчик считает, что указанная норма включает в себя и такой вид разрешенного использования как разработка месторождений полезных ископаемых в целях добычи песка.

Как следует из уточненного расчета задолженности истца, расчет годового размера арендной платы произведен по следующей формуле:

2 912,54*4*15,819*1,24 = 228 524,41 (2016)

2 912,54*4*15,819*1,31 = 241 424,98 (2017)

2 912,54*4*15,819*1,57 = 289 341,39 (2018)

2 912,54*4*15,819*1,89 = 348 315,44 (2019) рублей, где:

2 912,54 рублей за гектар - ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» - по мягколиственной породе (Таблица № 14); 15,819 га - площадь лесного участка;

4 - поправочный коэффициент, применяемый в отношении запретных полос лесов, расположенных вдоль водных объектов, установлен пунктом 3 примечания к Таблице 14 «Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых» постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310;

1,24 - коэффициент индексации ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2016 году.

1,31 - коэффициент индексации ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2016 № 1350 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2017 году.

1,57 - коэффициент индексации ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г. № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2018 году.

1,89 - коэффициент индексации ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г. № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2019 году.

Таким образом, расчет истца не учитывает спорный коэффициент.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суд первой инстанции дал надлежащую оценку обстоятельствам дела, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата, которую арендатор обязан своевременно вносить. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Исходя из положений части 1 статьи 21, пункта 11 части 1 статьи 25 и части 1 статьи 43 Лесного кодекса Российской Федерации одним из видов использования лесов являются геологическое изучение, разработка месторождений полезных ископаемых.

В части 2 статьи 43 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что для разработки месторождений полезных ископаемых лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (статья 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что размер арендной платы за пользование лесными участками относится к категории регулируемых платежей (статья 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Учитывая установленный принцип государственного регулирования арендных платежей, размер платы за пользования лесным участком изменяется в связи с принятием уполномоченным государственным органом соответствующего правового акта.

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется (пункт 19 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 (далее - постановление N 310) утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, которые обязательны для сторон независимо от заключения дополнительного соглашения.

Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при выполнении работ по геологическому изучению недр, разработке месторождения полезных ископаемых установлены в Таблице 14 Постановления N 310, из которого следует, что по Самарской области установлены ставки для хвойных пород - 3355 руб. 52 коп., для твердолиственных пород – 4042,46 руб., для мягколиственных пород - 2912 руб. 54 коп.

В соответствии с абзацем 4 пункта 8 таблицы 14 постановления N 310 при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, занятых просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации (муниципального образования), с коэффициентом 0,5.

Согласно ГОСТ Р 56695-2015 "Возобновляемые источники сырья. Лесные ресурсы. Термины и определения." россыпи каменистые — категория земель лесного фонда, к которой относятся скопления крупных камней, образовавшиеся в результате эрозии, дефляции, селевых потоков и речных наносов.

Как следует из материалов дела, участок земель лесного фонда используется ответчиком для добычи песка, каменистые россыпи на нем отсутствуют.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что применение понижающего коэффициента к определению размера арендной платы в рассматриваемом случае необоснованно, так как не соответствует фактическому состоянию земельного участка.

Ссылка ответчика на судебную практику (дело №А41-11679/2015) обоснованно отклонена судом первой инстанции, поскольку указанное дело рассматривалось с другим составом фактических обстоятельств, в частности в указанном деле вид разрешенного использования лесного участка - строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов, расчет арендной платы произведен по таблице 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, регулирующей ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов в Московской области.

Расчет задолженности истца ответчиком не оспорен, судом проверен и признан достоверным.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что отказ от применение понижающего коэффициента 0,5 не является случаем, предусмотренным пунктом 6 дополнительного соглашения, и поэтому изменение расчета арендной платы требовало подписания дополнительного соглашения, суд апелляционной инстанции находит необоснованным, поскольку порядок определения размера арендной платы как за земельные, так и за лесные участки, находящиеся в федеральной собственности, нормативно  определен. Ошибочное применение понижающего коэффициента не может служить основанием для снижения установленного законом размера арендной платы. 

Довод заявителя о неправомерном исключении понижающего коэффициента суд апелляционной инстанции также находит необоснованным, поскольку в соответствии с абзацем 4 пункта 8 таблицы 14 постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 коэффициент 0,5 применяется при расчете арендной платы только при условии, что используемый лесной участок занят просеками, дорогами, болотами (за исключением разработки месторождений торфа), каменистыми россыпями.

Однако согласно Приложению №3 к договору аренды лесного участка № 374/12 от 25.07.2008 "Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке" на участке находятся пески. В ходе натурного обследования участка также установлено, что на нем расположены большие массы песка.

Ссылка истца на судебную практику по другим делам подлежит отклонению, поскольку в каждом случае суд устанавливает фактические обстоятельства дела и применяет нормы права к установленным обстоятельствам с учетом предоставленных доказательств. Правовая позиция судов по другим делам, основанная на оценке иных доказательств, не влияет на оценку доказательств, при рассмотрении настоящего дела, поскольку по данным делам участвуют другие лица и установлены иные фактические обстоятельства.

Принимая во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца за период до 31.07.2016 пропущен. 

С учетом срока исковой давности за период с 01.08.2016 по 30.06.2019 взысканию подлежит 409593,22 руб. основного долга, 189449,36 руб. – неустойки за период с 01.09.2016 по 30.06.2019.

Руководствуясь положениями ст. 404 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 81 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, суд первой инстанции пришел к выводу, что в нарушении обязательств со стороны ответчика имеется  вина истца, поскольку условие о включении понижающего коэффициента было предусмотрено условиями дополнительного соглашения, задолженности по уплате сумм, предусмотренных дополнительным соглашением, у ответчика не имелось. 

С учетом изложенного размер неустойки был снижен судом первой инстанции до 95 000 руб. 

Довод апеллянта о том, что суду следовало на основании статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отказать во взыскании как пени, так задолженности в полном объеме, суд апелляционной инстанции находит необоснованным, поскольку согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Размер арендной платы нормативно урегулирован, основания для применения понижающего коэффициента отсутствуют как на момент заключения дополнительного соглашения, так и в настоящее время.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Несогласие заявителя жалобы с выводами суда первой инстанции, иная оценка им фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и иное толкование положений закона не являются основанием для отмены судебного акта

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя. 

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 30.12.2019 по делу № А55-27734/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                           Л.Л. Ястремский

Судьи                                                                                                               Е.В. Коршикова

                                                                                                                          С.Ш. Романенко