АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                          Дело № А67-2888/2024

27.05.2024 г.

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Бутенко Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Завгородской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Томской области ГМУ ФССП России ФИО1, г. Томск к обществу с ограниченной ответственностью «Автострой», г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0400009:2,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 1) Управление Федеральной службы судебных приставов по Томской области, г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 2) Управление Федеральной налоговой службы по Томской области, г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 3) Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Томской области, г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 4) Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 5) ФИО2, г. Томск,

при участии в заседании представителей:

от истца – судебный пристав-исполнитель ФИО1, удостоверение,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 06.12.2022, удостоверение адвоката (до перерыва), не явился, извещен (после перерыва),

от третьих лиц – не явились, извещены, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Томской области ГМУ ФССП России ФИО1 (далее – истец, судебный пристав) обратилась в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Автострой» (далее – ответчик, общество, должник) с требованием об обращении взыскания на земельный участок для обслуживания зданий и сооружений, площадью 25 109 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Томская обл., р-н Шегарский, д. Кулманы, северная окраина села, 280 м. по направлению на северо-восток, кадастровый (условный) номер 70:16:0400009:2 (далее – земельный участок, спорное имущество).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Томской области, Управление Федеральной налоговой службы по Томской области, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, ФИО2 (взыскатели по сводному исполнительному производству).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв, в котором указал, что судебным приставом не учтены суммы налогов, уплаченные должником, а сумма требований несоразмерна задолженности, имеющейся на сегодняшний день. На земельном участке имеются строения, не представлена оценка земельного участка. У должника имеется более 100 единиц техники, на которые обращено взыскание. Задолженность по исполнительному производству составляет 597 000 рублей, а стоимость арестованной техники – более 100 млн. руб. Ответчик просил отказать в иске ввиду несоразмерности.

УФНС России по Томской области в представленном отзыве полагало иск подлежащим удовлетворению, ходатайствовало о рассмотрении спора в его отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Согласно доводам истца, на исполнении в Специализированном отделении судебных приставов по Томской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство № 90167/21/70024-СД о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 8 008 694,45 рублей (с учетом исполнительского сбора). В целях установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации. Согласно данным УФНС России по Томской области расчетные счета за должником не зарегистрированы.  По данным ГИБДД за должником зарегистрированы транспортные средства, судебным приставом вынесено постановление о розыске автотранспортных средств, однако в ходе розыскных мероприятий транспортные средства не обнаружены, розыскное дело прекращено. По сведениям Управления Росреестра по Томской области в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о зарегистрированном за должником недвижимом имуществе (земельные участки, здания, сооружения), в частности должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для обслуживания зданий и сооружений, площадью 25 109 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Томская обл., р-н Шегарский, д. Кулманы, северная окраина села, 280 м. по направлению на северо-восток, кадастровый (условный) номер 70:16:0400009:2 и расположенные на данном участке нежилые здания. 05.05.2023 судебным приставом произведен арест указанного земельного участка.

На настоящий момент требования исполнительного документа должником не исполнены, иного имущества, достаточного для погашения требований взыскателя, не установлено. Истец, указывая на наличие непогашенной задолженности у ответчика, ссылаясь на ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 68, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

Как следует из материалов дела, на исполнении в Специализированном отделении судебных приставов по Томской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство № 90167/21/70024-СД о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 8 008 694,45 рублей (с учетом исполнительского сбора).

На момент рассмотрения спора судом общий размер задолженности ответчика в рамках указанного исполнительного производства составляет 4 251 781,29 рублей. Платежные документы, представленные ответчиком, учтены при расчете указанной задолженности.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов, установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы.

Согласно данным УФНС России по Томской области у общества расчетных счетов в банках не имеется (ответы № 3059036153 от 22.02.2024, № 3060157151 от 04.04.2024). Должник не имеет зарегистрированной контрольно-кассовой техники на территории г. Томска (письмо ИФНС России по г. Томску от 23.09.2022 № 31-24/24150).

В соответствии с ответом ГИБДД № 3059038166 от 22.02.2024 за должником зарегистрированы транспортные средства, включая грузовые, спецтехнику, однако в ходе розыска данные транспортные средства обнаружены не были, что подтверждается справкой от 21.11.2023, производство по розыскному делу № 097/70/24/22 прекращено постановлением от 23.11.2023.

В этой связи судом отклоняются доводы ответчика о наличии у него транспортных средств, на которые может быть обращено взыскание.

Согласно актам о совершении исполнительных действий от 27.03.2023, 26.04.2023, по адресам 

<

...>; 

<

...> должник отсутствует, имущество, принадлежащее должнику и подлежащее описи и аресту, также отсутствует. Здание по адресу 

<

...> не обнаружено.

Судом установлено, что ответчику согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2023 № КУВИ-001/2023-268677478, от 05.04.2024 № КУВИ-001/2024-97324238 на праве собственности принадлежат различные объекты недвижимости (здания, земельный участок), в том числе земельный участок для обслуживания зданий и сооружений, площадью 25 109 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Томская обл., р-н Шегарский, д. Кулманы, северная окраина села, 280 м. по направлению на северо-восток, кадастровый номер 70:16:0400009:2, а также следующие здания:

- нежилое здание, общей площадью 58,6 кв.м., расположенное по адресу: северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, кадастровый номер 70:16:0400009:267;

- нежилое здание, общей площадью 59,6 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Шегарский район, д. Кулманы, северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, строение 6, кадастровый номер 70:16:0400009:268;

- нежилое здание, общей площадью 10,9 кв.м., расположенное по адресу: северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, кадастровый номер 70:16:0400009:269;

- нежилое здание, общей площадью 11,9 кв.м., расположенное по адресу: северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, кадастровый номер 70:16:0400009:270;

- нежилое здание, общей площадью 89,2 кв.м., расположенное по адресу: северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, кадастровый номер 70:16:0400009:271;

- нежилое здание, общей площадью 39,6 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Шегарский район, д. Кулманы, северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, строение 2, кадастровый номер 70:16:0400009:272;

- нежилое здание, общей площадью 89,2 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Шегарский район, д. Кулманы, северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, строение 5, кадастровый номер 70:16:0400009:349;

- нежилое здание, общей площадью 58,1 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Шегарский район, д. Кулманы, северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, строение 3, кадастровый номер 70:16:0402001:100;

- нежилое здание, общей площадью 373,9 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Шегарский район, д. Кулманы, северная окраина села, 280 метров по направлению на северо-восток, строение 1, кадастровый номер 70:16:0402001:112;

- нежилое здание, общей площадью 3 271,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 70:21:0100007:259.

Вышеуказанный земельный участок арестован актом от 05.05.2023.

Как указано выше, задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 4 251 781,29 рублей (с учетом исполнительского сбора).

В связи с неисполнением ответчиком требований исполнительных документов в добровольном порядке, а также отсутствием иного имущества в размере, необходимом для исполнения требований исполнительных документов, истец обратился с настоящим иском в суд.

Статьей 2 Закона Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях – исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций (п. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», далее – Закон № 118-ФЗ).

В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов (ст. 12 названного закона).

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается. Указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя – также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно полученной информации в собственности должника находится спорный земельный участок с кадастровым номером 70:16:0400009:2.

Задолженность ответчиком на настоящий момент не погашена.

Из материалов дела следует, что на момент предъявления искового заявления установлено отсутствие у ответчика денежных средств в размере, достаточном для погашения имеющейся задолженности. Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника (ответчика), действующее законодательство не предусматривает, требование истца об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок подлежит удовлетворению. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание, последним в материалы дела не представлено.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Возражения ответчика о наличии у него более 100 единиц техники судом отклоняются, поскольку, как следует из материалов дела, данная техника действительно зарегистрирована за истцом, однако в ходе розыскных мероприятий фактически не обнаружена (отсутствует в натуре), соответственно нет возможности обратить на нее взыскание.

Задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 4 251 781,29 рублей, на настоящий момент не погашена. Иного имущества, на которое можно обратить взыскание в целях погашения задолженности, не установлено. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. Установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции по исполнению судебных актов. Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

При этом суд полагает необходимым отметить, что из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. По смыслу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение собственником принадлежащих ему здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением земельного участка, на котором расположены здание, сооружение. Таким образом, законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости (нежилого сооружения) и земельного участка, на котором расположено указанное сооружение. Соединение у одного лица прав на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимости является одной из важнейших задач регулирования отношений, связанных с оборотом земельных участков.

Таким образом, при разрешении вопроса о возможности обращения взыскания на земельный участок существенное значение имеет факт наличия на данном земельном участке объекта недвижимого имущества, а также факт принадлежности земельного участка и расположенных на нем объектов на праве собственности одному лицу. Из представленных в дело документов следует, что на земельном участке, обратить взыскание на который просит истец, находятся здания, также принадлежащие ответчику. При таких обстоятельствах продаже с торгов подлежит комплекс имущества, состоящий из земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

Возражения ответчика о том, что в отношении него введена процедура банкротства – наблюдение, судом отклоняются, поскольку опровергаются общедоступными сведениями Картотеки арбитражных дел. Действительно, в отношении ответчика возбуждено производство по делу о банкротстве (А67-2394/2024), однако процедура банкротства на настоящий момент не введена, судебное заседание отложено. Таким образом, препятствия для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок отсутствуют, оснований для приостановления исполнительного производства не  имеется.

Государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, по правилам ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Автострой», г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а именно: земельный участок для обслуживания зданий и сооружений, площадью 25 109 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Томская обл., р-н Шегарский, д. Кулманы, северная окраина села, 280 м. по направлению на северо-восток, кадастровый (условный) номер 70:16:0400009:2.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автострой», г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                              Е.И. Бутенко