22/2023-62693(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-5498/2023  Резолютивная часть решения принята 9 ноября 2023 года  

Решение в полном объеме изготовлено 09 ноября 2023 года 

Арбитражный суд Новгородской области в составе  

судьи Богаевой Н.В. при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению 

специализированной некоммерческой организации "Региональный Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173008, Великий Новгород, ул. Большая  Санкт – Петербургская, д.81)  

к муниципальному образованию Пролетарское городское поселение Новгородского  района Новгородской области в лице Администрации Пролетарского городского  поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173530, 

<

...>)  

о взыскании задолженности при участии: от истца: не явился от ответчика: не явился 

установил:

специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории  Новгородской области» ( далее – Фонд) обратилась в арбитражный суд с исковым  заявлением к муниципальному образованию Пролетарское городское поселение  Новгородского муниципального района в лице Администрации Пролетарского  городского поселения ( далее – Муниципальное образование) о взыскании:  

- 14 077 руб. 38 коп. задолженности за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 по уплате  взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение площадью 54,20 кв.м.,  кадастровый номер 53:11:2500505:1382, лицевой счет 021009264, расположенное по  адресу: Новгородский район, Пролетарское г/п, 

<

...>;  - 14 077 руб. 38 коп. задолженности за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 по уплате  взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение площадью 54,20 кв.м.,  кадастровый номер 53:11:2500505:1394, лицевой счет 021009279, расположенное по  адресу: Новгородский район, Пролетарское г/п, 

<

...>;  

- 13 635 руб. 86 коп. задолженности за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 по уплате  взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение площадью 52,50 кв.м.,  кадастровый номер 53:11:2500505:1385, лицевой счет 021009279, расположенное по  адресу: Новгородский район, Пролетарское г/п, рп. Пролетарий, ул. Северная, д.48,  пом.16.  

 Представитель истца в судебное заседание не явился, требование поддержал,  просил рассмотреть дело без участия представителя.  

Ответчик в судебное заседание также не явился, иск не оспорил.  

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации ( далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Муниципальному образованию на праве собственности принадлежат жилые  помещения по следующим адресам: 

<

...>, кв.1,9,16,  

25.09.2014 года между Фондом и Муниципальным образование заключен договор,  по условиям которого Собственник ежемесячно в установленные ст. 171 ЖК РФ сроки  обязуется вносить на счёт регионального оператора взносы на капитальный ремонт.  Перечень жилых помещений согласован сторонами в Приложении № 1 к Договору.  

 Фонд начислил Муниципальному образованию взносы на капитальный ремонт  общего имущества в отношении указанных нежилых помещений за период с апреля 2022  по июль 2023 в размере по 14 077 руб. 38 коп. за жилые помещения № 1 и 9 по ул.  Северная п. Пролетарий, и 13 635 руб. 86 коп. за жилое помещения № 16.  

За указанный период оплата взносов Муниципальным образованием не  производилась.  

26.07.2023 Фонд направил ответчику претензию о добровольном погашении  задолженности.  

 В связи с отсутствием оплаты задолженности, истец, ссылаясь на положения  статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском о взыскании  задолженности по взносам на капитальный ремонт.  

 В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

 На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

 Каждый участник долевой собственности, согласно положениям статьи 249 ГК РФ  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей  по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

 В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей  долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме  оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и  ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри  помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором  расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные  

предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и  расположенные на указанном земельном участке объекты.  

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом  доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,  бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: в том числе взнос на  капитальный ремонт.  

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме  обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей  статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере,  установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если  соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в  многоквартирном доме, в большем размере.  

Как следует из части 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в  многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании  платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки,  установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если  иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.  

Из материалов дела следует, что собственником жилых помещений в МКД в  спорный период являлось Муниципальное образование.  

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N  22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и  жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору  социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по  внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт  несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).  

Из материалов дела следует, что Муниципальным образованием не оплачены взносы  на капитальный ремонт общего имущества за жилые помещения за период с апреля 2022  по июль 2023.  

Указанная сумма за период с апреля 2022 по декабрь 2022 рассчитана с  применением тарифа, утвержденного решение общего собрания собственников  помещения от 17.02.2022 ( протокол № 1-22), а с января 2023 по июль 2023 на основании  утвержденных Постановлением Правительства Новгородской области от 14.10.2022 N  549"Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2023 год"  минимальных тарифов на капитальный ремонт, площади жилых помещений и периода  образования задолженности.  

 Заявленная сумма является обоснованной, судом проверена, доказательств оплаты  ответчик суду не предоставил.  

 При изложенных обстоятельствах, суд считает обоснованными требования Фонда о  взыскании с Муниципального образования взносов на капитальный ремонт в общей  сумме 41 790 руб. 62 коп.  

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в  связи с удовлетворением иска.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Пролетарское городское поселение  Новгородского муниципального района в лице Администрации Пролетарского  городского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 173530, Россия,  Новгородская обл., Новгородский м.р-н, 

<

...>) в  пользу специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории  Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173008, Великий  Новгород, ул. Большая Санкт – Петербургская, д.81, 2 этаж) задолженность по взносам на  капитальный ремонт многоквартирных жилых домов:  

- в отношении жилого помещения площадью 54,20 кв.м., кадастровый номер  53:11:2500505:1382, лицевой счет 021009264, расположенного по адресу: Новгородский  район, Пролетарское г/п, 

<

...>, за период с  01.04.2022 по 31.07.2023 в размере 14 077 руб. 38 коп.;  

- в отношении жилого помещения, площадью 54,20 кв.м., кадастровый номер  53:11:2500505:1394, лицевой счет 021009279, расположенного по адресу: Новгородский  район, Пролетарское г/п, 

<

...>, за период с  01.04.2022 по 31.07.2023 в размере 14 077 руб. 38 коп ;  

- за жилое помещение площадью 52,50 кв.м., кадастровый номер  53:11:2500505:1385, лицевой счет 021009279, расположенного по адресу: Новгородский  район, Пролетарское г/п, 

<

...>, за период с  01.04.2022 по 31.07.2023 в размере 13 635 руб. 86 коп ;  

- судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.  

Судья Н.В. Богаева