/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-11886/2017

01 декабря 2017 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  01 декабря 2017 года.

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  Савиной Е.В., судей  Мельниковой Н.А., Семиглазова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тутаевым В.В.,

при участии:  

- от истца: Петрова Т.В. (доверенность от 25.09.2017)

- от ответчика: Филлипов А.Г. (доверенность от 01.02.2017)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-18018/2017)  общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА»  

на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2017 по делу № А56-11886/2017 (судья  Калинина Л.М.),  

принятое  по иску открытого акционерного общества «ВЫБОРГСКИЙ ВОДОКАНАЛ» к обществу с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ СТОЛИЦА»

о взыскании 

установил:

Открытое акционерное общество «Выборгский водоканал» (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Северная Столица» (далее - Общество) о взыскании              663 745,51 руб. задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 14.09.2016 по 21.12.2016.

Решением суда от 07.06.2017 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе, с учетом представленных к ней дополнений, представитель Общества просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований.

Податель жалобы указывает, что Предприятие при составлении баланса водопотребления по адресу: г.Выборг, ул. Некрасова, дом 31, ошибочно установил норматив потребления - 9,51, вместо установленного законодательством РФ - 4,83; а при составлении баланса водопотребления по адресу: г.Выборг,                                    ул. Промышленная, дом 2, неверно применил норматив 9,51, вместо 1,89, при том,  что  в доме 2 по ул. Промышленная в г.Выборге отсутствуют ванны и душевые кабины.

Дополнительно податель жалобы указывает, что ему не направлялось платежных требований, несмотря на то, что между сторонами заключен соответствующий договор и ответчик оплачивал услуги по договору. В обоснование своих доводов ответчиком к жалобе приложены платежные поручения.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на удовлетворении своей апелляционной жалобы.

Представитель Предприятия   уточнил исковые требования,  просил взыскать с ответчика 624 220,84 руб. долга. При этом пояснил, что при составлении расчета задолженности за водоснабжение по адресу: дом 31 по ул. Некрасова в г.Выборге ошибочно применен норматив 0,310 (горячая +холодная вода). Поскольку по указанному адресу, ответчик ООО «Северная Столица» получает горячую воду из централизованной системы водоснабжения, необходимо применить норматив -0,610.

Для проведения сторонами сверки расчетов судебное заседание откладывалось.

В настоящем судебном заседании, суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ. посчитал возможным принять уточненное исковое заявление.

Представители сторон поддержали свои позиции, доказательств проведения сверки расчетов не представили.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судом первой инстанции, с 14.09.2016 ответчик является организацией по управлению многоквартирными домам по адресам: г.Выборг, Сайменское шоссе, дом 30Б, ул. Промышленная, дом 2, ул. Некрасова, дом 31. на основании решения конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом.

Между истцом и ответчиком договор водоснабжения и водоотведения для обеспечения коммунальным ресурсом жителей дома 2 по ул. Промышленная, дома 31 по ул. Некрасова, дома 30Б по Сайменскому шоссе в г.Выборге в спорный период  не заключен.

В связи с отсутствием приборов учета, истец за период с 14.09.2016  по 21.12.2016 произвел расчет отпущенного коммунального ресурса за водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов 2 по ул. Промышленная, дома 31 по ул. Некрасова, дома 30Б по Сайменскому шоссе в г. Выборге на основании нормативов потребления в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Размер задолженности за период с 14.09.2016  по 21.12.2016 составил 663 745,51 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения, сто явилось Предприятию основанием для предъявления настоящего иска.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ), Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру.

Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 части 2 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соотве тствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Факт оказания  услуг и наличие задолженности подтверждаются материалами дела. 

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры теплоснабжения (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б», «г» Правил № 354).

В силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (пункты 2, статьи 154 ЖК РФ).

Незаключение договора водоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией не освобождает последнего от оплаты фактически оказанных услуг.

Фактическое пользование ответчиком услугами водоснабжения, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной водоснабжающей организацией. 

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу статьи 65 АПК РФ Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что Предприятие при составлении баланса водопотребления по адресу: г. Выборг, ул. Некрасова, дом 31, ошибочно установило норматив потребления - 9,51, вместо установленного законодательством РФ - 4,83.

При этом ответчик полагает, что в данном случае должен применяться норматив согласно пункту 1.1. Приложения № 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 № 25.

Однако ответчик не учитывает, что  в приложении № 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 № 25 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Ленинградской области при отсутствии приборов учета.

Пункт 1.1. Приложения № 5 на который ответчик ссылается в апелляционной жалобе изложен в следующей редакции:

 

№ п/п

Степень благоустройства

многоквартирного дома или жилого

дома

Норматив потребления

холодная вода 

горячая вода

водоотведение

 

1.

Дома с централизованным (нецентрализованным) горячим водоснабжением, оборудованные:

 

 

1.1.

ваннами от 1650 до 1700 мм, умывальниками, душами, мойками

4,90

4,61

9,51

 

В балансе водопотребления и водоотведения, указано, что норматив расхода воды на единицу измерения (чел.) составляет 9,51 по многоквартирному 31 по ул. Некрасова в г. Выборге со следующей разбивкой:

-  объем водопотребления холодной воды в год составляет:

4,90 (норматив)х96 (чел)х12 (месяцев) = 5 644,80 м3;

- объем водопотребления горячей воды в год составляет:

4,61(норматив)х96(чел)х12 (месяцев)=5 370,72 м3;

- общее водопотребление холодной, горячей воды и водоотведения в год составляет:

5644,80+5370,72=10955,52 м3.

Таким образом, баланс водопотребления и водоотведения полностью соответствует нормативам, установленным пунктом 1.1. Приложения № 5.

Кроме того, ответчик указывает, что при составлении баланса водопотребления по адресу: г.Выборг, ул. Промышленная, дом 2, неверно применил норматив 9,51, вместо 1,89, при этом ответчик ссылается на то, что многоквартирный дом 2 по ул. Промышленная в г.Выборге ранее являлся общежитием и в данном доме согласно технического паспорта отсутствуют ванные и душевые кабины.

Данные доводы подлежат отклонению ввиду следующего.

В пункте 9 Приложения № 5 к Постановлению Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 № 25 норматив 1,89 м3/чел. В месяц применяется для «общежития с общими душевыми», что не соответствует благоустройству многоквартирного дома по ул. Промышленная, дом 2.

Постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 10.03.2015 № 1471 «Об исключении из категории общежитие» часть здания, расположенного по адресу: г.Выборг, ул. Промышленная, дом 2 (1 подъезд), исключено из категории общежитие.

Постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 16.12.2015 № 5942 «Об исключении из состава специализированного жилищного фонда» подъезды № 2,3,4,5 здания, расположенного по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, исключены из состава специализированного жилищного фонда.

05.08.2016 между ООО «Северная Столица» и администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области по результатам открытого конкурса муниципальное образование «Выборгский район» (Протокол № 210616/8997183/01 от 26.07.2015) заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Выборг, ул. Промышленная, дом 2, сроком на 3 (три) года.

В пункте 9 раздела II «Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки» Приложения № 3 к договору управления многоквартирным домом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге указано механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, а именно: «ванны напольные, электроплиты, телефонные сети и оборудование, вентиляция».

Таким образом, многоквартирный дом 2 по ул. Промышленная в г. Выборге не относится к специализированному жилищному фонду (не является общежитием), в связи с чем, у ОАО «Выборгский Водоканал» отсутствуют основания для установления в балансе водопотребления норматива в размере 1,89.

Дополнительно апелляционная коллегия отмечает, что  из платежных поручений, представленных в материалы дела истцом, ответчик производил частичную оплату за водоснабжение и водоотведение в рамках действующего договора. Доказательств оплаты услуг водоснабжения и водоотведения бездоговорной период ответчик не представил.

При этом сам факт бездоговорного потребления в период с 14.09.2017 по 21.12.2016 ответчиком не оспорен.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

С учетом принятых апелляционной коллегий уточнений, судебный акт  подлежит изменению.

Государственная пошлина по иску относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям иска и жалобы соответственно применительно к положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом отклонения апелляционной жалобы, расходы по госпошлине по апелляционной жалобе возлагаются на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять уточнения исковых требований.

 

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 07.06.2017 по делу №  А56-11886/2017  изменить.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Северная Столица» в пользу открытого акционерного  общества «Выборгский водоканал» 624 220,84 руб. задолженности, а также 15 306 руб. расходов по госпошлине.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Е.В. Савина

Судьи

 

Н.А. Мельникова

 В.А. Семиглазов