АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-1527/2020

25 декабря 2020 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чехачевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стёпкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Многофункциональный центр обслуживания населения города Балабаново», 249000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, к индивидуальному предпринимателю Ёрибекову Валижону Акрамбковичу, 248009, Калужская область, Боровский район, д. Старая, ОГРНИП 317402700043122, ИНН 

<

***>, о взыскании 131369  руб.,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Многофункциональный центр обслуживания населения города Балабаново» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к индивидуальному предпринимателю Ёрибекову Валижону Акрамбковичу (далее – ответчик) о взыскании 131369 руб., в т.ч. задолженность по договору о предоставлении торгового места для размещения нестационарного торгового объекта № НТО 15 от 30.12.2017 за период с 30.12.2017 по 31.01.2018 в сумме 38115 руб. и неустойка в размере 93259руб. 00 коп.

Истец и ответчик в  судебное заседание своих представителей не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о движении дела.

Согласно п. 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ. 

В соответствии с частью 4 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные юридическому лицу, направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.2009 № 17412/08). 

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на, почтовое извещение, адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации, судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица, судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле, имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса (часть 4 статьи 123 АПК РФ). 

Из материалов дела следует, что соответствующие определения судом направлялись ответчику по адресу, указанному в иске, договоре. Указанный адрес подтвержден УМВД по Калужской области в качестве места регистрации ответчика. 

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждения производства по делу, самостоятельно принимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. 

В соответствии с ч. 1 ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Калужской области в сети Интернет по веб-адресу http://kaluga.arbitr.ru, на доске объявлений или через информационный киоск, расположенный в здании суда

С учетом изложенного, судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела, 30.12.2017 между истцом (управляющая компания) и ответчиком (предприниматель) заключен договор о предоставлении торгового места для размещения нестационарного торгового объекта № НТО15 (далее – договор, л.д. 12-17).

В соответствии с п. 1.1. указанного договора управляющая компания обязуется передать арендатору за плату торговое место для размещения нестационарного торгового объекта, расположенного на территории муниципального образования «Город Балабаново» по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. 50 лет Октября, 31 в соответствии со схемой размещения  торговых мест на рынке (Приложение №1).

Согласно п. 1.3. передаваемое торговое место предоставляется арендатору для осуществления торговли (вид товара).

Пунктом 1.6. договора установлено, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора не имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок.

Согласно п. 3.1. договора ежемесячная плата подлежит начислению управляющей компанией с момента передачи арендатору торгового места и подписания акта приема-передачи. Арендная плата состоит из двух частей -постоянной части (ежемесячная плата по договору) и переменной части (расходы  на оплату коммунальных услуг). Постоянная часть арендной платы составляет 12705 руб., вносится продавцом ежемесячно, не позднее 10-чилса  месяца. Переменная часть арендной платы оплачивается продавцом не позднее 10 (десяти) дней с даты выставления счета управляющей компанией. 

Договор заключается с 01.01.2018 по 31.12.2018, а в части обязательств по оплате и возврату торгового места – до полного исполнения данных обязательств. Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон (п. 6.1. договора).

Пунктом п. 6.2. договора установлено, что настоящий договор прекращается истечением срока, на который он заключен.

Истцом обязательства по представлению торгового места исполнены надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от 30.12.2017.

По актам приема-передачи, являющихся Приложениями № 2, № 3 и № 4 к договору, торговые места переданы арендатору (л.д. 20-22).

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы и образование в связи с этим задолженности, истец обратился с настоящим иском в суд, предварительно направив в адрес ответчика претензию,  оставленную без ответа и удовлетворения (л.д. 20-21).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды в силу ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации заключается на срок, определенный договором.

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате за период с апреля по октябрь 2019 года не представлено, каких-либо возражений по существу заявленных исковых требований от ответчика не поступило.

Согласно положениям части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11, от 08.10.2013 №12857/12, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 №305-ЭС14-8858).

Ответчик отзыв на исковое заявление с изложением возражений относительно заявленных требований, доказательства погашения задолженности  не представил. Наличие задолженности подтверждается материалами дела. 

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании арендной платы в сумме 38115 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истцом на сумму задолженности на основании п.  4.2 договора, предусматривающего, что при просрочке внесения платы в сроки, установленные п. 4.3 договора, управляющая компания вправе требовать уплаты пени в размере 0,5%от невыплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки.  

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из представленного расчета исковых требований следует, что за нарушение сроков внесения арендой платы за период с 12.02.2018 по 09.01.2019 в размере 93254 руб.67 коп. 

Расчет истца является арифметически верным, что не оспаривается ответчиком. Соответствующий контррасчет ответчиком не представлен, о снижении неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. 

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в сумме 93254 руб. 67коп.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя Ёрибекова Валижона Акрамбековича, д. Старая, Боровского района, Калужской области, в пользу муниципального унитарного предприятия «Многофункциональный центр обслуживания населения города Балабаново», г. Балабаново, Боровского района, Калужской области, задолженность в сумме 38115 руб. и неустойку в размере 93254 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6195 руб. 83коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья И.В. Чехачева