АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-11690/2020 

Дата принятия решения –  14 октября 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  09 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Э.Г.,

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Шакуровой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Крафт-Лизинг", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании 9 914 рублей 25 копеек убытков за бездоговорное потребление,

с привлечением в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью "Тат-Экспорт" (ИНН 

<

***>),

с участием:

от истца  – ФИО1, доверенность 21.05.2019, диплом, 

от ответчика  – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество "Татэнерго", г.Казань обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Крафт-Лизинг", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании 29 742 рублей 75копеек убытков за бездоговорное потребление.

Определением суда от 01.06.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому считает, что ООО «КРАФТ-ЛИЗИНГ» является ненадлежащим ответчиком по делу, так как имущество - нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 179,3 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Республика Татарстан (Татарстан), 

<

...> и 1000 было приобретено по договору купли продажи 619/19 и 619/20 от 30.10.2019 целью для передачи в лизинг по заявки ООО «Тат-экспорт».

Согласно пункту 1.2 договоров  купли-продажи 619/19 и 619/20 от 30.10.2019, объект по настоящему договору приобретается в собственность покупателя с целью его дальнейшей передачи в финансовую аренду (лизинг) получателю ООО «ТАТ-ЭКСПОРТ» (ИНН 

<

***>).

Согласно акту приема-передачи к договорам лизинг № КЛ-245.2019 от 30.10.2019 г. и № КЛ-246.2019 от 30.10.2019 имущество было передано в пользу ООО «Тат-экспорт» 12.11.2019.

Согласно абзацу 3 пункта 2.1.1. договора лизинга, лизингополучатель несет бремя расходов на содержание предмета лизинга, а также общего имущества в здании, где расположен предмет лизинга, с даты государственной регистрации перехода права собственности на предмет лизинга к лизингодателю (покупателю по договору купли-продажи).

Договор теплоснабжения № 6503 323Т между истцом и ООО «Тат-экспорт» был заключен 03.02.2020, в связи с чем, считает, что неисполнение обязательств по заключению договора с истцом возникло ни у ООО «КРАФТ-ЛИЗИНГ», а у ООО «Тат-экспорт».

В случае удовлетворении требований, просит применить статью 333 ГК РФ.

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика, считает ООО «КРАФТ-ЛИЗИНГ» надлежащим ответчиком.

 Пояснил, что по помещениям 1000 и 1001 АО «Татэнерго» подписало договор теплоснабжения №6503 323 Т от 03.02.2020 с ООО «Тат-Экспорт» началом действия с 20.12.2019, поскольку штамп Росреестра о госрегистрации договора лизинга поставлен 20.12.2019.

Таким образом, АО «Татэнерго» правомерно осуществлен в отношении ответчика расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии за период с 22.11.2019 по 19.12.2019 в сумме 19 828,50 руб. Начисления произведены в феврале 2020 года, то есть начисления произведены ответчику по 19.12.2019, поскольку с 20.12.2019 обязательства по оплате потребленной тепловой энергии перешли к ООО «Тат-Экспорт».

Помещение 1000 согласно пункту 1.2. договора финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества №КЛ-246.2019 от 30.10.2019 приобрел ответчик по договору купли-продажи недвижимого имущества №619/19 от 30.10.2019г. С 20.12.2019 зарегистрирован договор финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества №КЛ-246.2019 от 30.10.2019г., что подтверждает штамп о государственной регистрации Росреестра. Лизингополучателем с 20.12.2019г. стал ООО «ТАТ-Экспорт».

Помещение 1001 принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждает выписка из ЕГРН по состоянию на 26.12.2020.

 Согласно строке 3.1.1. Выписки из ЕГРН, с 20.12.2019 помещение сдано в аренду ООО «Тат-Экспорт» по договору финансовой аренды (лизинга) от 30.10.2019 №КЛ-245.2019.

Ввиду того, что платежным поручением №640 от 20.05.2020 третьим лицом Обществом «Тат-Экспорт» произведена оплата задолженности в размере 19 828 рублей 50 копеек, истец  заявил об уменьшении исковых требований на сумму произведенной оплаты и просит взыскать с ООО "КРАФТ-ЛИЗИНГ"  в пользу АО «Татэнерго» убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя в размере  9 914 рублей 25 копеек.

Определением от 27.07.2020  судом принято уменьшение исковых требований до 9 914 рублей 25 копеек.

Определением от 27.07.2020  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд полагает обоснованным заявленные исковые требования удовлетворить в силу следующего. 

Как следует из материалов дела, АО «Татэнерго» было выявлено бездоговорное потребление энергетических ресурсов ООО "КРАФТ-ЛИЗИНГ" в нежилых помещениях, находящихся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу РТ, 

<

...> и 1001.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Крафт-Лизинг» 30.10.2019 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №620/2019, согласно которому ответчиком было приобретено недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 179,3 кв.м., расположенное по адресу РФ, РТ, 

<

...> этаж, помещение 1001, кадастровый номер 16:52:060204:5065.

В силу пункта 1.2 договора, объект по настоящему договору приобретается в собственность ответчика, с целью его дальнейшей передачи в финансовую аренду (лизинг» получателю Обществу с ограниченной ответственностью «Татэкспорт».

По передаточному акту к указанному договору купли-продажи от 12.11.2019, объект был передан ответчику.

Также между Обществом с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Крафт-Лизинг» 30.10.2019 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №619/2019, согласно которому ответчиком было приобретено недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 194,4 кв.м., расположенное по адресу РФ, РТ, 

<

...> этаж, помещение 1000, кадастровый номер 16:52:060204:4524.

В силу пункта 1.2 договора, объект по настоящему договору приобретается в собственность ответчика, с целью его дальнейшей передачи в финансовую аренду (лизинг» получателю Обществу с ограниченной ответственностью «Татэкспорт».

По передаточному акту к указанному договору купли-продажи от 12.11.2019, объект был передан ответчику.

В целях исполнения пункта 1.2 договоров купли-продажи №619/2019 от 30.10.2019 и №620/19 от 30.10.2019, между ответчиком и третьим лицом были заключены договоры финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества №КЛ-246.2019 от 30.10.2019 и №КЛ-245.2019 от 30.10.2019, согласно которому указанные объекты недвижимости были переданы в лизинг ответчиком третьему лицу.

 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости договоры финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества №КЛ-246.2019 от 30.10.2019 и №КЛ-245.2019 от 30.10.2019 были зарегистрированы 20.12.2019.

 Письмом №16-03/18 от 10.01.2020 ответчику 15.01.2019 направлено уведомление о проведении проверки и вызове представителя в целях фиксации бездоговорного потребления тепловой энергии на 28.01.2020, что подтверждается почтовой описью, списком внутренних почтовых отправлений, почтовым чеком, представленными в материалы дела.

Ответчик  28.01.2020 на место проведения проверки не явился.

Истцом по факту проведения проверки 28.01.2020 составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) с двумя незаинтересованными лицами.

На основании акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 28.01.2020, истцом был произведен расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии за период с 22.11.2019 по 19.12.2019 в сумме 19 828 рублей 50 копеек.  

Ответчику 17.02.2020 посредством Почты России было направлено требование №16-03/334/1 от 10.02.2020 об оплате бездоговорного потребления.

Посредством Почты России 28.04.2020 ответчику была направлена претензия №16-03/907 от 24.04.2020г. об оплате бездоговорного потребления, о чем имеется список внутренних почтовых отправлений.

Посредством электронного документооборота 05.03.2020 ответчику направлен акт приема-передачи тепловой энергии и счет фактура.

Ответчиком 16.03.2020 указанные документы подписаны ЭЦП (электронно-цифровой подписью) без разногласий.

Учитывая, что ответчиком не произведена оплата в полном объеме в размере 9 914 рублей 25 копеек, истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет собственник такого имущества.

Потребителем тепловой энергии, в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Так, в соответствии с частью 10 статьи 22 Закона N 190-ФЗ стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. 

В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществляющего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, полученные в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. 

Согласно пункту 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии - это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Последствия бездоговорного потребления установлены в пунктах 8-10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, в том числе в виде взыскания с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с пунктами 7 - 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). 

При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации.

 Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года (пункт 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении). 

Из материалов дела следует, что представителями истца 28.01.2020 был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, подписанный представителем истца и в присутствии двух незаинтересованных лиц. Представители ответчика не явились без объяснения причин.

Согласно данному акту выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилом помещении, расположенном по адресу 

<

...> и 1001.

Как указывалось выше, согласно статье 210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора лизинга обязанности у лизингополучателя по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). 

Наличие заключенных между лизингополучателем нежилого помещения договоров с исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией) ответчиком за спорный период времени не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Доказательств того, что в спорный период истцом услуги не оказывались или оказывались некачественно, ответчиком суду не представлено.

Истцом произведен расчет за период времени с 22.11.2019 по 19.12.2019, с учетом того, что  с  20.12.2019 был зарегистрированы договоры финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества, в связи с чем,  лизингополучателем с 20.12.2019 является Общество «ТАТ-Экспорт».

Следовательно, за спорный исковой период бремя содержания принадлежащего ему имущества возлагается на собственника указанных помещений.

В соответствии с частью 10 статьи  22 ФЗ «О теплоснабжении», в случае неоплаты в 15-дневный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В установленный в требовании 15-дневный срок ответчиком сумма бездоговорного потребления не оплачена.

В связи с тем, что направленное в адрес ответчика требование об оплате стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии не исполнено, доказательства оплаты указанной суммы не представлено, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с ответчика 9 914 рублей 25 копеек убытков в полуторакратном размере стоимости фактически полученного теплового ресурса в результате бездоговорного потребления тепловой энергии за период с 22.11.2019 по 19.12.2019.

Доводы ответчика признаны судом несостоятельными по следующим основаниям.

Ответчиком не учтено, что в силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Обязанность лизингополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию помещения вытекает из положений Гражданского кодекса РФ, установлена в отношениях с лизингодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной указанного договора.

Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора лизинга.

Поэтому в отсутствие договора между лизингополучателем и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора финансовой аренды (лизинга), обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на лицо, обладающее вещным правом на нежилое помещение.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807, в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос 5), в отсутствие между ООО "Крафт-Лизинг" и ресурсоснабжающей организацией заключенного в соответствии с действующим законодательством договора энергоснабжения (оказания коммунальных услуг), суд приходит к выводу о наличии обязанности по внесению платы за коммунальный ресурс в виде тепловой энергии не у лизингополучателя, а у собственника нежилого помещения – Общества "Крафт-Лизинг".

Указанная правовая позиция также отражена в определении Верховного суда Российской Федерации от 01.03.2017 №303-ЭС16-15619, постановлениях Арбитражного суда Уральского округа от 31.07.2018 №Ф09-3724/2018, Арбитражного суда Дальневосточного округа от 09.11.2018 №Ф03-4578/18.

 Ответчик в представленном отзыве ссылается на необходимость применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако данная норма не подлежит применению в отношении убытков за бездоговорное потребление энергии.

 Довод должника о наличии в действиях  АО "Татэнерго" признаков недобросовестности по смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации отклоняется судом.

Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение лица, управомоченного на осуществление принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда. 

Исходя из пункта 3 названной статьи, лицо признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного лежит на лице, утверждающем, что другое лицо воспользовалось своим правом исключительно во вред другому лицу.

В связи с тем, что из установленных по делу обстоятельств не усматривается факт недобросовестного поведения истца, соответствующие доказательства в материалах дела отсутствуют (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), оснований для применения норм статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

Судебные расходы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крафт-Лизинг", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 9 914 рублей 25 копеек убытков за бездоговорное потребление, 667 рублей в счет возмещения расходов по государственной пошлине.

Выдать Акционерному обществу "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), справку на возврат государственной пошлины в размере 1 333 рублей.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяЭ.Г. Мубаракшина