663/2018-709046(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской 

области 

Резолютивная часть решения

 

04 декабря 2018 года. Дело № А56-100116/2017  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Признать решение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга,  оформленное письмом от 22.08.2017 № 84677-25, в части установления цены выкупа  земельного участка, площадью 26 391 кв.м., кадастровый номер 78:10:0005142:16,  расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Бестужевская ул., д. 10, лит. А,  незаконным.  

Обязать Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в течение десяти  рабочих дней с момента вступления судебного акта в законную силу устранить  допущенные нарушения прав и законных интересов акционерного общества  "КОМПОНЕНТ» и внести изменение в Решение, оформленное письмом от 22.08.2017   № 84677-25, в части установления цены выкупа земельного участка, площадью 26 391  кв.м, кадастровый номер 78:10:0005142:16, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Бестужевская ул., д. 10, лит. А, утвердив цену выкупа земельного участка в  размере 19,5 % от его кадастровой стоимости, равной 17 398 476 руб. 56 коп.  

 Признать действия Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга,  выраженные в письме от 05.10.2017 № 98412-25, об отказе в заключении договора  купли-продажи земельного участка, площадью 26 391 кв.м., кадастровый номер  78:10:0005142:16, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Бестужевская ул., д. 10,  лит. А, с учетом протокола разногласий от 11.09.2017, незаконным.  

 Обязать Акционерное общество «Фонд имущества» заключить с Акционерным  обществом «КОМПОНЕНТ» Договор купли-продажи земельного участка (в редакции  Протокола разногласий от 11.09.2017), расположенного по адресу: Санкт-Петербург,  Бестужевская ул., д. 10, лит. А, на следующих условиях:  

 - п.2.1 Договора: «Цена Участка составляет 17 398 476 (семнадцать миллионов  триста девяносто восемь тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 56 копеек;  

 - п.2.2 Договора: «Сумма вознаграждения Продавца за осуществление действий  по продаже Участка составляет 1 (один) процент от цены Участка, указанной в п.2.1  настоящего "Договора, и равна 173 984 (сто семьдесят три тысячи девятьсот  восемьдесят четыре) руб. 77 коп., в том числе НДС - 31 317 (тридцать одна тысяча  триста семнадцать) руб. 26 коп.  

Взыскать с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в пользу  акционерного общества "КОМПОНЕНТ» 6 000 руб. судебных расходов по оплате  государственной пошлины.  

Взыскать с Акционерное общес 

тво «Фонд имущества» в пользу акционерного общества "КОМПОНЕНТ» 6 000  руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Васильева Н.В.