ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-25837/2023

Дело № А41-77816/23

11 апреля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  04 апреля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 апреля 2024 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Погонцева М.И., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании: 

от МУП "Жилищник г.о. Химки": ФИО2, по доверенности от 05.03.2024;

от Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области: ФИО3, по доверенности от 19.05.2023,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 02.11.2023 по делу № А41-77816/23 по иску МУП "Жилищник г.о. Химки" к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области о взыскании, 

 

УСТАНОВИЛ:

МУП "Жилищник г.о. Химки" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании задолженности по оплате "содержание и текущий ремонт жилого помещения" за период с марта 2023 г. по май 2023 г. в размере 8 893 783,01 руб., неустойки за период с 11.04.2023 по 06.09.2023 в размере 451 895,39 руб., неустойки начисленной с 07.09.2023 по день фактической оплаты долга, расходов по уплате госпошлины.

Решением Арбитражного суда Московской области от 02.11.2023 по делу № А41-77816/23 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Химки Московской области обжаловал его в апелляционном порядке.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта  Арбитражного суда Московской области проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу и просил решение Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, апелляционную жалобу, проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, Десятый арбитражный апелляционный суд полагает обжалуемое решение подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, МУП "Жилищник г.о. Химки" осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании протокола общего собрания собственников помещений в 560 многоквартирных домах.

Как указывает истец, в собственности КИИЗО Администрации городского округа Химки Московской области находятся нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, управляющей организацией в которых является МУП "Жилищник г.о. Химки". 

У Ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги за период за период с марта 2023 г. по май 2023 г. в размере 8 893 783,01 руб. 

Претензий по качеству и объему оказанных услуг ответчиком не заявлено. 

Уклонение ответчика от оплаты указанной задолженности послужило основанием для обращения истца  в суд с рассматриваемыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции указал, что КИИЗО Администрации городского округа Химки Московской области, как собственник помещений, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходы за коммунальные услуги.

Между тем, суд первой инстанции не учел следующее.

В подтверждение факта наличия права собственности муниципального образования, истец представил в материалы дела выписки из ЕГРН.

Однако, из представленных выписок не усматривается право муниципальной собственности. Как указал апеллянт, данные помещения к казне муниципального образования не числятся и истец не доказал, что они не являются муниципальной собственностью.

Определениями от 06.02.2024, 05.03.2024 апелляционный суд предложил МУП "Жилищник г.о. Химки" представить сведения, подтверждающие принадлежность объектов недвижимости ответчику.

Однако, соответствующих документов истцом в материалы дела представлено не было.

Исходя из изложенного, истец не представил в материалы дела доказательства права муниципальной собственности и, соответственно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Таким образом, обжалуемое решение подлежит отмене, а исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 02.11.2023 по делу №А41-77816/23 отменить.

В удовлетворении исковых требований МУП "Жилищник г.о. Химки" отказать.

Взыскать с МУП "Жилищник г.о. Химки" (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

 

Председательствующий

 

С.А. Коновалов

Судьи:

 

М.И. Погонцев

 

В.Н. Семушкина