АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11  

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-20761/2021

09 июля 2024 года

город Симферополь

 Резолютивная часть решения оглашена 25.06.2024 Полный текст решения изготовлен 09.07.2024 

 Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Криницын И.О.,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «Крымстройхолдинг» к ТСЖ  «Кооператив № 76», при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора, ОБЩЕСТВО С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ-82", о взыскании  

Участники процесса не явились, 

 Обстоятельства дела: Согласно искового заявления истец просит взыскать  задолженность в сумме 5 625,00 руб., пеню в сумме 1 057,50 руб.  

 Исковые требования обосновываются неоплатой оказанных услуг. 

Ответчиком иск не признает, по мотивам, изложенным в отзыве.  Рассмотрев материалы дела, суд   

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «Крымстройхолдинг» (Подрядчик) и ТСЖ «КООПЕРАТИВ № 76»  (Заказчик) заключен Договор № 38/2018 от 01.01.2018 года па техническое обслуживание  лифтов с ежегодным техническим освидетельствованием (далее - Договор).  

Согласно п. 1.1 Договора Подрядчик по поручению Заказчика самостоятельно и на  свой риск, силами своих специалистов и своим инструментом, и оборудованием обязуется  выполнить комплекс работ по техническому облуживанию лифтов Заказчика, а Заказчик  обязуется принять и оплатить выполненную Подрядчику работу.  

Договор подразумевает со стороны Подрядчика ежемесячное выполнение  определенного (в приложении к Договору) перечня работ по обслуживанию лифтов, и со  стороны Заказчика ежемесячную оплату за выполненные работы.  

Согласно п. 2.1 Договора стоимость технического обслуживания 3 (трех) лифтов в  месяц составляет 10 500,00 руб.  

Согласно п. 2.3 Договора оплата проводится на основании Акта выполненных работ  до 10 числа месяца, следующего за отчетным.  

В адрес ООО «Крымстройхолдинг» от ТСЖ «КООПЕРАТИВ № 76» поступило  Письмо (вх. от 18.01.2021 года) об одностороннем расторжении Договора.  

Согласно пункту 7.6. Договора о случае досрочного расторжения договора в  одностороннем порядке Сторона, выступившая с инициативой расторжения Договора,  должна письменно предупредить об этом вторую Сторону не позднее чем за 1 (один)  месяц до предполагаемой даты расторжения договора.  

Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик  может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора,  уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,  выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.  Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением  договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и  частью цены, выплаченной за выполненную работу.  

На этом основании (письмо получено 18.01.2021 года) датой расторжения Договора  считается 18.02.2021 года.  

Учитывая, что в феврале 2021 года ООО «Крымстройхолдинг» все еще имело  обязательства по Договору выполнения работ по обслуживанию лифтов (до 18.02.2021  года — до даты расторжения Договора), ООО «Крымстройхолдинг» в феврале 2021 года  выполнило работы по обслуживанию лифтов в рамках Договора и представило в адрес  ТСЖ «КООПЕРАТИВ № 76» для подписания Акт № 146 от 16.02.2021 года о выполнении  работ (подписанный Подрядчиком).  

Выполнение ООО «Крымстройхолдинг» работ в рамках Договора в феврале 2021  года также дополнительно подтверждается соответствующими записями в Журнале  выполнения работ.  

Однако, Акт № 146 от 16.02.2021 года ТСЖ «КООПЕРАТИВ № 76» не подписало, ни  о каких недостатках в выполненных работах не заявляло (в порядке раздела 4 Договора),  также не заявляло, что работы ООО «Крымстройхолдинг» не выполняло.  

Согласно пункту 4.5. Договора в случае, если в течение срока, указанного в и.4.3. (3  рабочих дня с момента получения актов) настоящего договора от Заказчика в адрес  Подрядчика не поступит ни подписанный акт выполненных подрядных работ, ни  письменные возражения Заказчика к акту, то считается, что у Заказчика отсутствуют  замечания к виду, объему и качеству выполненных работ и работы по договору приняты  Заказчиком в полном объеме. В этом случае Подрядчик подписывает акт приемки  выполненных подрядных работ в одностороннем порядке.  

Ввиду того, что никаких замечаний относительно выполненных работ по Договору  (за февраль 2021 года) от ТСЖ «КООПЕРАТИВ № 76» в адрес ООО «Крымстройхолдинг»  не было представлено в установленный срок, то работы по Договору считаются  принятыми ТСЖ «КООПЕРАТИВ № 76» в полном объеме.  

Относительно работ, выполненных ООО «ЖКХ-82» необходимо отметить, что они  выполнены в рамках обязательств между ТСЖ «КООПЕРАТИВ № 76» и ООО «ЖКХ- 82»,  не являются взаимозаменяющими, либо исключающими выполненные работы со стороны  ООО «Кымстройхолдинг».  

В соответствии с ч.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в  сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Таким образом, тот факт, что ответчик взял на обслуживание лифтов вторую  организацию не освобождает его от оплаты задолженности истцу за этот период.  

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ответчиком не оспорены.  

Согласно ч. 3-1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок,  вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных  оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а  при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.  

Истец также просит взыскать пеню. Пеня предусмотрена п. 8.2 Договора. Проверив расчет суд признает его арифметически верным. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с  ответчика в пользу истца.  

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь статьями 110, 167-171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Республики Крым,  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Взыскать с ТСЖ "КООПЕРАТИВ № 76" (ИНН: 

<

***> ОГРН:  

<

***>)в пользу ООО "КРЫМСТРОЙХОЛДИНГ" (ИНН: 

<

***> ОГРН:  

<

***>) задолженность в размере 5 625,00 руб., пеню в сумме 1 057,50 руб.,  расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000,00 руб.  

 Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение  двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом  апелляционной инстанции.  

 Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть  получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.И. Гайворонский