Д Е В Я Т Ы Й  А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й  А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й  С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№09АП-63865/2017-ГК

Дело №А40-166834/17

г.Москва

12 января 2018 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи ФИО1 

рассмотрев апелляционную жалобу ООО «Русские Золотые Серии»

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 07.11.2017, принятое судьей С.В. Прижбиловым в порядке упрощенного производства 

по делу №А40-166834/17,

по исковому заявлению ЖСК «Работники Академии Наук СССР» (ОГРН 

<

***>)

к ООО «Русские Золотые Серии» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Работники Академии Наук СССР» обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Русские Золотые Серии» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 30.10.2015 №011115/04РЗС за период с 30.10.2015 по 31.05.2017 в размере 429 000 руб., неустойки за период с 11.11.2015 по 31.08.2017 в сумме 58 815 руб. 12 коп.

Решением от 07.11.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 30.10.2015 между ООО «Русские Золотые Серии» и ЖСК «РАН СССР» заключен договор №011115/04РЗС аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 52 кв.м., принадлежащее истцу. 

31.05.2017 в связи с задолженностью ответчика истцом было принято решение о блокировке доступа арендатора в занимаемое помещение и прекращении в связи с этим начислений оплат по договору.

В соответствии с п.2.2 договора арендная плата должна вноситься арендатором авансом не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца в размере 39 000 руб.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако обязанность по оплате арендных платежей арендатором должным образом не исполняется, в результате чего в период с 30.10.2015 по 31.05.2017 за ним образовалась задолженность в размере 429 000 руб. 26 коп.

На претензию, направленную ответчику 24.04.2017 №47, ответ истцом не был получен, конверт вернулся обратно с почты в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.2.4 договора в случае неоплаты арендной платы в установленные договором сроки арендатор обязан выплатить арендодателю неустойку в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. В случае задержки оплаты более чем на 20 календарных дней Арендодатель имеет полное право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма неустойки в соответствии с условиями договора за период с 30.10.2015 по 31.08.2017 составляет 1 141 725 руб., однако истец, в исковом заявлении просит взыскать сумму неустойки в размере 58 815 руб. 12 коп., исходя из ключевой ставки ЦБ РФ.

Поскольку, при рассмотрении дела суд не может выходить за рамки заявленных требований, суд апелляционной инстанции считает вывод суда об удовлетворении требования истца о взыскании неустойки в размере 58 815 руб. 12 коп. является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что решение суда первой инстанции является незаконным и подлежит отмене.

Данные доводы отклоняются судом апелляционной инстанции, так как преждевременны и носят предположительный характер.

Решение по настоящему делу принято путем подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч.1 ст.229 АПК РФ. 

Мотивированное решение в соответствии с ч.2 ст.229 АПК РФ судом не составлялось ввиду отсутствия заявления стороны. 

Таким образом, поскольку ответчик не обращался в суд первой инстанции с заявлением о составлении мотивированного решения, ему не может быть известно, чем руководствовался суд, удовлетворяя заявленные требования.

Следовательно, ответчик необоснованно ссылается на незаконность судебного акта.

Согласно ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 07.11.2017 по делу №А40-166834/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Русские Золотые Серии» - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям ч.4 ст.288 АПК РФ.

Председательствующий судья:Е.Б. ФИО1 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.