ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                   Дело № А40-133665/18-16-853

23.11.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20.11.2018 г. 

Полный текст решения изготовлен 23.11.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «ФРИЗ-Инвест» (ОГРН: 

<

***>; юр.адрес: 127322, 

<

...>)

к АО «Тандер» (ОГРН: 

<

***>; юр.адрес: 350002, 

<

...>)

о взыскании 843 200 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности б/н от 23.03.2018 г.;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФРИЗ-Инвест» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО «Тандер» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 843 200 руб., пени в размере 43 200 руб.

            Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчиком не внесена арендная плата по договору аренды № МсФ_с/27794/17 от 10.05.2017г.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство в соответствии со ст. 49 АПК РФ об уточнении исковых требований: о взыскании пени в размере 276 973 руб. 61 коп. 

 Ходатайство истца судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии со ст. 49 АКП РФ. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив в материалы дела отзыв.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

       Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор нежилых помещений № МсФ_с/27794/17 от 10.05.2017г.

       Согласно п. 5.2.3. Договора, оплата постоянной части арендной платы производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 25  числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу. 

            Согласно п. 5.2.1. Договора постоянная часть арендной платы в первый, второй, третий, четвертый месяц, пятый и шестой месяц аренды с даты подписания Акта приема- передачи составляет 800 000 руб. в месяц. Постоянная часть арендной платы с седьмого месяца аренды с даты подписания Акта приема- передачи (с 1 февраля 2018 года) составляет 1 600 000 руб.

 В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды, образовалась задолженность в размере 800 000 руб. за июнь 2018г. 

Данную задолженность ответчик оплатил п/п № 16540 от 25.06.2018г. (после подачи иска). 

 В соответствии с п. 7.2. Договора за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, Арендодатель вправе потребовать выплаты Арендатором пени в размере 0,3% от суммы неоплаченной задолженность за каждый день просрочки.

  За период с 26.05.2018г. по 05.10.2018г. истцом начислены пени в размере 276 973 руб. 61 коп. (за просрочку платежей за июнь, июль, август 2018г.)

  В отзыве на исковое заявление, ответчик не признает сумму долга, представляя платежные поручения об отплате задолженности. И ходатайствует о применении ст. 333 ГК РФ.

 Ходатайство ответчика о снижении неустойки судом отклоняется, так как неустойка в размере 0,3% не признается судом чрезмерной. Кроме того, размер неустойки определен сторонами в условиях договора.  

             В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «Тандер» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФРИЗ-Инвест» пени в размере 276 973 (двести семьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 61 копейка, а также 19 864 (девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля расходов по государственной пошлине.

      Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении   месяца со дня его принятия.

Судья                                                                  М.Ю. Махалкин