АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smole№sk.arbitr.ru; e-mail: i№fo@smole№sk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Смоленск

07.06.2019                                                                         Дело № А62-7325/2018

Резолютивная часть решения оглашена 03.06.2019

Полный текст решения изготовлен 07.06.2019

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Бажановой Е.Г. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловым А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" в лице филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к Закрытому акционерному обществу "Смоленский автоагрегатный завод имени В.П. Отрохова АМО ЗИЛ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), 

Обществу с ограниченной ответственностью «Городская жилищная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>: ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по потребленной электрической энергии по точке поставки: ул. Автозаводская, д.23, общежитие за период с октября 2016 

по декабрь 2016 года в сумме 182268,74 руб. с НДС. 

при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности; 

от ответчиков: 

от ЗАО "АМО ЗИЛ" - не явился, извещен надлежаще; 

от «ГЖУК» - ФИО2 – представитель по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество "АтомЭнергоСбыт" (далее – истец, ресурсоснабжающая организация, АО "АтомЭнергоСбыт") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Смоленский автоагрегатный завод имени В.П. Отрохова АМО ЗИЛ" (далее – Общество, ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ") о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию за период с марта 2015 года по март 2017 года (включительно) в размере 48979513,57 руб. 

Определением суда от 19.06.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Общество с ограниченной ответственностью «Полимикс» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «Смоленск Пауэрстиринг Плант» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), Публичное акционерное общество «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>).

Определением суда от 10.08.2018 по делу № А62-4008/2018 требование о взыскании задолженности по потребленной электрической  энергии по точке поставки: ул. Автозаводская, д.23, общежитие за период с октября 2016 по декабрь 2016 года в сумме 182268,74 руб. с НДС выделено в отдельное производство (№А62-7325/2018).

Определением суда от 15.08.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Городская жилищная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>: ИНН 

<

***>; юридический адрес: 214014, 

<

...>) (далее – ООО «ГЖУК»).

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматриваются требования АО "АтомЭнергоСбыт" о взыскании с ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ" и ООО «ГЖУК» задолженности по потребленной электрической энергии по точке поставки: ул. Автозаводская, д.23, общежитие за период с октября 2016 по декабрь 2016 года в сумме 182268,74 руб. с НДС.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела между АО "АтомЭнергоСбыт" и ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ" заключен договор энергоснабжения № 67519021 от 01.06.2014, в соответствии с которым истец осуществляет продажу ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ" электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывает услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью поставки электрической энергии ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ", а общество обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в соответствии с требованиями договора и нормами действующего законодательства РФ.

Приложением 3 к указанному договору энергоснабжения сторонами определен перечень точек поставки, объектов, приборов учета, измерительных комплексов, параметров, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию (мощность), включая объект (общежитие), находящийся по адресу ул. Автозаводская, д.23. 

Во исполнение договорных обязательств за период с октября 2016 года по декабрь 2016 года истцом осуществлялась поставка электроэнергии по точке поставки: ул. Автозаводская, д.23, общежитие на сумму 182 268,74 руб. с НДС, что подтверждается представленным истцом расчетом объема и стоимости потребленной электрической энергии. Оплата поставленной электроэнергии не произведена, в связи с чем, по мнению истца, у ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ" образовалась задолженность в размере 182 268,74 руб. (в том числе за октябрь 2016 г. – 63 448,20 руб., за ноябрь 2016 г. – 54 632,46 руб., за декабрь 2016 г. – 64 188,08 руб.).

Обществом представлен отзыв, в котором указывает, что ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ" не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку не вело производственно-хозяйственной деятельности в виду нахождения в банкротной процедуре – конкурсное производство, а спорный объект принадлежал иным лицам.

Определением суда от 15.08.2018 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ГЖУК». 

В представленном отзыве ООО «ГЖУК» ссылается на обстоятельства, в соответствии с которыми в спорный период в отношении указанного общежития выполняло лишь функции по содержанию и ремонту общего имущества, в связи с чем никаких счетов за коммунальные услуги, приема платежей по ним, равно как и никаких договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями оно не осуществляло. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующее. 

Из материалов дела следует, что здание общежития по адресу: 

<

...> 03.10.2012 передано обществу с ограниченной ответственностью «Смоленск Пауэрстиринг Плант» в качестве вклада в уставный капитал общества на основании акта приема-передачи, подписанного с ЗАО "СААЗ АМО ЗИЛ", о чем внесена запись в Единый государственный реестр объектов недвижимости и сделок с ним, и выдано свидетельство о государственной регистрации права 67-АВ №895540 от 28.11.2012. 

24.10.2014 между обществом с ограниченной ответственностью «Смоленск Пауэрстиринг Плант» (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Полимикс» заключен договор аренды № 1/10-2014 (далее – договор аренды), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору для осуществления производственной деятельности и деятельности не запрещенной законодательством РФ во временное пользование за плату недвижимое и движимое имущество, согласно перечням, указанным в приложениях № 1, № 2 к договору, а арендатор обязуется принять в аренду и выплачивать за них арендную плату и иные платежи.

В соответствии с приложением № 1 договора аренды арендодатель передал, а арендатор принял недвижимое имущество: пятиэтажное общежитие, инв. № 145, инв. № 00000031 (пункт 24). 

30.04.2015 между ООО «Полимикс» (арендатором) и ООО «Правовой центр «Иванов и Партнеры» (субарендатором) заключен договор субаренды объекта недвижимого имущества (далее – договор субаренды), по условиям которого арендатор обязуется передать субарендатору пятиэтажное общежитие, назначение – жилое, 5- этажное (подземный этаж – 1), общей площадью 4 607,8 кв.м., жилой площадью 2 271,7 кв.м., по адресу: 

<

...>, во временное пользование за плату, а субарендатор обязуется принять в субаренду объект и выплачивать за него арендную плату.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 18.08.2014 по делу № А62-4622/2013 ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3. 

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 20.08.2015 по делу № А62-4622/2013, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, сделка по внесению на основании решения № 2/1 единственного участника ООО «Смоленск Пауэрстиринг Плант» от 03.10.2012 и акта приема-передачи от 03.10.2012 ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» в уставный капитал ООО «Смоленск Пауэрстиринг Плант» вклада в виде имущества стоимостью 164 642 140 руб. 86 коп. признана недействительной, применены последствия недействительности сделки, путем обязания ООО «Смоленск Пауэрстиринг Плант» передать ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» имущество, указанное в решении № 2/1 единственного участника ООО «Смоленск Пауэрстиринг Плант» от 03.10.2012 и акте приема-передачи от 03.10.2012. 

Здание общежития по адресу: 

<

...>, передано ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ», на него зарегистрировано право собственности, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № 158890 от 14.07.2016.

Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда Смоленской области от 21.11.2017 и постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2018 по делу № А62-2757/2016 и в силу части 2 статьи 69 АПК РФ не подлежат доказыванию в рамках рассматриваемого дела. 

26.12.2016 между ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» в лице конкурсного управляющего ФИО3 и муниципальным образованием город Смоленск в лице администрации города Смоленска заключен договор о передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность города Смоленска, по условиям которого на основании протокола общего собрания кредиторов ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» и определения Арбитражного суда Смоленской области от 16.11.2016 по делу № А62-4622/2013 общество передает, а администрация принимает в муниципальную собственность города Смоленска пятиэтажное общежитие площадью 4607,8 кв.м. с кадастровым номером 67:27:0013878:492, расположенное по адресу: 

<

...>, а также земельный участок, на котором расположено данное общежитие. 

На основании указанного договора сторонами составлен акт приема-передачи объектов недвижимого имущества от 26.12.2016. 10.01.2017 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № 67:27:0013878:492-67/001/2017-2 о регистрации права собственности муниципального образования город Смоленск на пятиэтажное здание общежития. 

Таким образом, в спорный период образования задолженности с октября 2016 года по декабрь 2016 года титульным собственником здания общежития являлось ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ». 

22.09.2016 между ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» (собственником) и ООО «ГЖУК» (обслуживающей организацией) заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в общежитии (далее – договор), целью которого согласно пункту 1.1 является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в общежитии, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в общежитии. 

Полагая, что на ООО «ГЖУК» как управляющую организацию солидарно с собственником имущества возлагается обязанность по оплате потребленного проживающими в общежитии гражданами коммунального ресурса, истец заявил требования о взыскании спорной задолженности к ООО «ГЖУК». 

Судом установлено, что в период образования задолженности собственником спорного объекта недвижимости являлось ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ». В здание общежития истцом осуществлялась поставка электроэнергии, что следует из материалов дела и не оспаривается сторонами. Не оспаривается и сторонами размер присужденной задолженности. Спорным вопросом является определение надлежащего ответчика.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электрическую энергию

В пункте 1.2 договора стороны согласовали, что обслуживающая организация в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в общежитии доме № 23 по адресу: 

<

...> предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение в зависимости от конструктивных особенностей общежития и находящихся в нем помещений) собственнику помещения в указанном доме и пользующимся этими помещениями лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей обслуживания общежития деятельность. 

Согласно пункту 1.8 договора обслуживающая организация участвует в отношениях по обеспечению пользователей помещений коммунальными услугами. 

В силу пунктов 5.2, 5.3 договор вступает в силу 01.10.2016, заключен до 31.10.2017. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора управления в течение одного месяца до окончания срока его действия настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (пункт 5.4). 

В соответствии с пунктом 7.1 договора обслуживающая организация приступает к выполнению договора с момента его подписания. 

Обязанности обслуживающей организации содержатся в разделе 2.2 договора, к которым, в частности, относятся предоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению надлежащего качества. 

Как следует из протокола собрания кредиторов ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» от 31.08.2016, управляющая организация избрана для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – пятиэтажном здании общежития.

Представители ООО «ГЖУК» в заседании суда оспаривали со своей стороны цель заключения договора, как с управляющей организацией, а не обслуживающей общее имущество в здании общежития. Указывали, что не выставляли счета собственнику либо гражданам, проживающим в общежитии, по оплате коммунальных услуг, поскольку не являются их исполнителем, не собирали денежные средства для перечисления ресурсоснабжающим организациям. 

В соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в момент заключения договора содержания общего имущества в общежитии) договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса. 

Согласно части 2.1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Частью 3 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок  изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. 

Заключенный собственником и обслуживающей организацией договор от 22.09.2016 не отвечает вышеприведенным правовым нормам, не содержит существенных условий, присущих договору управления многоквартирным домом, и по своей правовой природе является смешанным договором, содержащими в себе элементы договоров подряда и возмездного оказания услуг (ст. ст. 421, 702, 779 ГК РФ). 

Из протокола собрания кредиторов ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» от 31.08.2016 следует о намерении наделить ООО «ГЖУК» статусом обслуживающей организации, а не управляющей компании. 

В материалы дела также не представлены доказательства того, что здание общежития в спорном периоде внесено в список многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «ГЖУК». Лицензия на осуществление деятельности в отношении спорного здания общежития в материалы дела не представлена. Сведения о том, что ООО «ГЖУК» является управляющей организацией в отношении спорного здания общежития, в информационных банках данных, размещенных в сети интернет, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что материалы дела не содержат доказательств того, что ООО «ГЖУК» являлось управляющей организацией и соответственно исполнителем коммунальных услуг, обязанным оплачивать потребленную электроэнергию в отношении спорного здания общежития.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5, статьи 3 указанного Федерального закона). 

В соответствии со статьей 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В связи с изложенным, обязанность по содержанию недвижимого имущества, в том числе и по оплате полученной электроэнергии, возникла у ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» с даты регистрации права собственности и прекратилась 09.01.2017, так как 10.01.2017 зарегистрировано право муниципальной собственности.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2019 по делу № А62-2496/2017. 

Таким образом, установив, что взыскиваемая задолженность отвечает критерию текущих платежей, предусмотренному в статье 5 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», и может быть взыскана с ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ», признанного банкротом, в порядке искового производства, суд приходит к выводу о взыскании долга  последнего как с собственника объекта, на который поставлялась электрическая энергия в спорный период, отказывая в иске к ООО «ГЖУК».

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно статье 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Истец свои обязательства по поставке электрической энергии исполнил надлежащим образом. Сведений о наличии со стороны ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ»  претензий по качеству и количеству полученной энергии суду не представлено.

Таким образом, поскольку факт надлежащего исполнения ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» обязательств по оплате поставленной электроэнергии материалами дела не подтвержден, требования истца о взыскании задолженности в размере 182 268,74 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6468 руб. подлежат взысканию с ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ а излишне уплаченная по платежному поручению № 10934 от 08.09.2016 государственная пошлина в размере 1492 руб., в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Смоленский автоагрегатный завод имени В.П. Отрохова АМО ЗИЛ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" в лице филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 182268,74 руб. задолженности за потребленную электрическую энергию за период с октября 2016 по декабрь 2016 года по точке поставки: 

<

...> (общежитие), а также 6468 руб. в возмещение судебных расходов.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская жилищная управляющая компания» (ОГРН 

<

***>: ИНН 

<

***>) отказать.

Возвратить Акционерному обществу "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" в лице филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1492 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 10634 от 08.09.2016. 

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                 Е.Г. Бажанова