Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36747/2024

06 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сайфуллина А.Г.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

открытого акционерного общества «58 Центральный завод полигонного и учебного оборудования»

(190013, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2009, ИНН: 

<

***>) к

обществу с ограниченной ответственностью «Акселлифт» 

(198013, 

<

...>, лит.А, пом.7Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2013, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

установил:

открытое акционерное общество «58 Центральный завод полигонного и учебного оборудования» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием  о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью «Акселлифт» (далее по тексту – ответчик) задолженности.

Определением суда дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.

Изучив представленные в материалы дела документы, отзыв размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации 06.06.2024 суд счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства в порядке, предусмотренном статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением в виде резолютивной части от 17.06.2024 заявленные исковые требования удовлетворены  частично. Определении суда была исправлена арифметическая ошибка.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между ОАО «58 ЦЗПУО» (далее - Истец) и ООО «Акселлифт» (далее - Ответчик) заключены договоры аренды нежилых помещений (далее - Договоры):

от 01.04.2019№09/2019;

от 02.03.2020  №13/2020;

от 02.02.21№08/2021.

Истцом свои обязательства по Договорам выполнены в полном объеме и надлежащим образом.

Ответчиком в полном объеме оплата арендной платы не произведена, общая сумма задолженности  составила 52.679,07  рублей, из которой: 

- по договору аренды от 01.04.2019 №09/2019 сумма задолженности за период июль 2019- февраль 2020 года составила 21.780,76 рублей 

- по договору аренды от 02.03.2020 №13/2020 сумма задолженности за период май- февраль 2021 составила 19.160,54 рублей 

- по договору аренды от 02.02.21 №08/2021 сумма задолженности за период декабрь 2021 - январь 2022 года, составила 11.737,77 рублей.

Согласно пункту 8.3. договоров аренды от 01.04.2019 №09/2019, от 02.03.2020 №13/2020 при просрочке внесения Арендатором коммунальных платежей Арендодатель вправе потребовать от него уплаты пеней в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки, если просрочка не превышает 30 дней и 1%, если превышает 30 дней, начиная с первого дня просрочки.

Согласно пункту 4.4. договоров аренды от 01.04.2019 №09/2019, от 02.03.2020  №13/2020 Арендодатель вносит арендную плату не позднее 5-го числа расчетного месяца.

Согласно пункту 5.2 договора аренды от 02.02.21№08/2021, Арендатор уплачивает   неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты арендной платы.

Согласно пункту 3.2. Договора от 02.03.2020№13/2020, Арендатор обязан произвести оплату не позднее 1-го числа расчетного месяца, без выставления счета Истцом.

По договору аренды от 01.04.2019  №09/2019 оплата аренды за период июль 2019 -февраль 2020 года в сумме 21.780,76 рублей, должна была быть произведена не позднее 01.03.2020, с 02.03.2020 началась просрочка исполнения обязательства и с этой даты начисляется неустойка.

По договору аренды от 02.03.2020 №13/2020 оплата аренды за период май 2020-февраль 2021 в сумме 19.160,54 рублей  должна была быть произведена не позднее 01.03.2021. с 02.03.2021 началась просрочка исполнения обязательства и с этой даты начисляется неустойка.

По договору аренды № 08/2021 от 02.02.2021 оплата аренды за период декабрь 2021 - январь 2022 года составляет 11 737,77 руб. должна была быть произведена не позднее 01.02.2022. с 02.02.2022 началась просрочка исполнения обязательства и с этой даты начисляется неустойка.

Претензия от 17.08.2023 №306  Ответчиком   была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.   

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации   гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации  право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации   обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным  законом.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей  330 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывал на то, что  по договорам аренды от 01.04.2019 года №09/2019, от 02.03.2020 года №13/2020  - истек срок исковой давности.   

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации   исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Истец имел возможность использовать свое право на защиту своих интересов для обращения в суд с соответствующим иском, однако данным правом до истечения срока исковой давности не воспользовался.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При этом течение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, на дату подачи истцом иска в суд 15.04.2024  срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности  по договору   аренды от 01.04.2019 №09/2019 за период июль 2019-февраль 2020 и по договору   аренды от 02.03.2020 №13/2020 сумма задолженности за период май 2020-февраль 2021  - истек.  

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2001 №15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации  истечении срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Задолженность по договору аренды №08/2021 от 02.02.2021 года за период декабрь 2021-январь 2022г. в размере 11.737,77 рублей погашена ответчиком актом зачета от 02.12.2022, полученным представитель истца 02.12.2022.

Статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

 Таким образом, исходя из представленных в материалы дела документов подлежит взысканию только неустойка, исчисленная на сумму долга (11.737,77 рублей)  за период с 02.02.2022 по 02.12.2022 в сумме 1.408,53  рублей.

 

Довод ответчика об отсутствии полномочий на подписание с исковое заявление  не может быть принят судом, так как  с исковое заявление  подано в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации подписано квалифицированной подписью, таким образом, сомнения в полномочиях представитель истца отсутствуют.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела,   суд полагает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Акселлифт» в пользу открытого акционерного общества «58 Центральный завод полигонного и учебного оборудования»:

-неустойку по Договору аренды от 02.02.2021 №08/2021, рассчитанную за периоды 02.02.2022-31.03.2022, 02.10.2022-02.12.2022, в размере 1.408,53 рублей;

-расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.000,00 рублей.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Сайфуллина А.Г.