АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А57-7140/2025

город Саратов

08 декабря 2025 года

Руководствуясь статьями 32, 61, 100, 213.10-1, 213.17 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 141, 150, 151, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 809 474,23 руб., из которых: 717 284,16 руб. - основной долг, 86 238,18 руб. – просроченные проценты, 5 951,89 руб. – просроченные проценты признать обоснованным и включить в реестр требований кредиторов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Балашов Саратовской области, адрес регистрации 412306, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***> для удовлетворения в третью очередь.

Требования по пени и штрафам учитываются отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Судебные расходы публичного акционерного общества «Сбербанк России» за подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов в размере 29 509,90 руб. признать подлежащими учету в порядке пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Заявление должника об утверждении локального плана реструктуризации удовлетворить.

В рамках задолженности по кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016 года утвердить локальный план реструктуризации между ФИО1, ФИО2, ПАО «Сбербанк России», ФИО3 следующего содержания:

1. Обязательства по кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016г. заключенному между:

ФИО1 (04.08.1984года рождения, место рождения: г. Балашов Саратовской области, паспорт: 

<

...>, выдан Управлением внутренних дел гор. Балашова и Балашовского района Саратовской области, 28.04.2005 г., к/п 642-014, СНИЛС: 

<

***>, ИНН: 

<

***>). Адрес регистрации: 412306, 

<

...>, именуемый в дальнейшем «Должник»,

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Большая Журавка Аркадакского р-на Саратовской обл., паспорт: 

<

...>, выдан ТП УФМС России по Саратовской обл. в Аркадакском районе, 28.03.2011 г., к/п 640-008). Адрес регистрации: 412306, 

<

...>, именуемый в дальнейшем «Созаёмщик»,

и ПАО «Сбербанк России» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> именуемый в дальнейшем «Залоговый Кредитор» исполняются единолично ФИО3 (Третье лицо), адрес регистрации: 412315, 

<

...>, место рождения: г. Балашов Саратовской области, дата рождения: 08.03.1987 г., паспорт: 

<

...>, выдан Управлением внутренних дел гор. Балашова и Балашовского района Саратовской области, 20.03.2007 г., к/п 642-014до даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника.

2. После завершения процедуры банкротства (дело № А57-7140/2025) Должник, Созаёмщик и Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных Кредитным договором 

<

***> от 28.09.2016 г.

3. Залоговый кредитор обязуется не обращать взыскание на залоговые имущества:

- Жилое здание (дом), общей площадью 68.7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 64:41:411216:51, принадлежащий ФИО1 и ФИО2 на общей долевой собственности 1/2.

- Земельный участок, общей площадью 325 +/- 6.31, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 64:41:411216:25, принадлежащий ФИО1 и ФИО2 на общей долевой собственности 1/2.

4. Сведения об ограничении прав по распоряжению с недвижимым имуществом в виде «ипотека / «залоговое имущество» не снимаются до момента исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016 г.

5. Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

6. Договор об ипотеке 

<

***> от 28.09.2016 г. недвижимого имущества, заключенный между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» продолжает свое действие вне зависимости от результатов процедуры реализации имущества Должника по делу № А57-7140/2025.

7. К требованию кредитора ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016 г. не подлежат применению правила пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве об освобождении от дальнейшего исполнения обязательств по итогам прохождения ФИО1 процедуры реализации имущества гражданина.

8. Порядок и сроки исполнения обязательств Залогодателя, Созаёмщика определены в кредитном договоре 

<

***> от 28.09.2016 г., заключенному между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России».

9. Должник, Созаёмщик и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору в размере 136 500 (Сто тридцать шесть тысяч пятьсот) рублей 29копеек (ссудная задолженность). Погашение основного долга по Кредитным договорам и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником, Созаёмщиком и Третьим лицом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей к кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016 г.

10. За пользование денежными средствами в размере задолженности по Кредитному договору ФИО3 (Третье лицо) уплачивает Кредитору проценты по ставке, которая предусмотрена договором 

<

***> от 28.09.2016г., между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Сбербанк России».

11. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по кредитным договору, начиная с даты утверждения Плана судом по дату полного погашения задолженности.

12. ФИО3 вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

13. Заключение и утверждение судом настоящего Плана не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении имущества Должника, указанного в п. 3 настоящего Соглашения.

14. Настоящий план не отменяет действие условий Кредитного договора (не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п. 3 настоящего Соглашения имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом, либо за Должника и Заявителя за счет средств, предоставленных третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитных договоров, не затронутыми настоящим Соглашением.

15. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Мировому соглашению погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом.

16. После завершения процедуры банкротства (дело № А57-7140/2025) Должник, Созаёмщики Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных Кредитным договором 

<

***> от 28.09.2016 г.

17. Настоящий план является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

18. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Кредитному договору до завершения процедуры банкротства ФИО1, для Кредитора в течение двух месяцев с даты наступления просрочки платежа наступают основания для включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов и включения в конкурсную массу залогового имущества, указанного в п. 3 настоящего Плана. При подаче Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника в течение двух месяцев, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

19. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего Плана ФИО1, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Саратовской области за получением исполнительных листов на принудительное исполнение, как в части просроченных платежей по, в том числе предусмотренных действующим графиком платежей по кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016г., так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а так же об обращении взыскания на залоговое имущество, указанное в п. 3.

- обратиться в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании Должника несостоятельным (банкротом) в сроки, установленные Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

20. Третье лицо подтверждает согласие на внесение платежей по кредитному договору в полном объеме согласно графику платежей по кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016г.

21. Порядок и сроки исполнения обязательств Должника и Третьего лица определены в действующем графике платежей по кредитному договору 

<

***> от 28.09.2016г.

22. При оплате платежей в рамках данного соглашения за должника, третье лицо в дальнейшем, отказывается от права регрессного требования к должнику, тем самым уведомляя должника о применении, в данном случае ч. 2 ст. 415 ГК РФ.

23. Настоящий локальный план реструктуризации не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 по делу № А41-73644/2020, Постановлением Тринадцатого Арбитражного Апелляционного Суда от 08.08.2024 г. по делу № А-56-124578/2022.

Со дня утверждения настоящего локального плана реструктуризации наступают следующие последствия:

- на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанный объект не включаются в состав конкурсной массы;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов (не подлежат включению в реестр требований кредиторов) и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. Правила об освобождении должника от исполнения обязательств не применяются к требованиям кредитора, обеспеченным ипотекой жилого помещения.

Производство по заявлению ПАО «Сбербанк России» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Балашов Саратовской области, адрес регистрации 412306, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***> задолженности в размере 136 500,29 руб., вытекающих из кредитного договора 

<

***> от 28.09.2016, как требования, обеспеченные залогом имущества должника: земельный участок с кадастровым номером 64:41:411216:25, расположенный по адресу: 

<

...> д 12, площадью 325+/-6,31 кв.м., объект ИЖС с кадастровым номером 64:41:411216:51, расположенный по адресу: 

<

...> д 12, площадью 68,7 кв.м прекратить.

Выдать публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 117997, 

<

...>), справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 21 639,10 руб.

Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Информация о движении настоящего дела, о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании может быть получена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте суда – http://www.saratov.arbitr.ru в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» – http://kad.arbitr.ru, а также по телефонам: 

<

***>, (8452) 98-39-50.

Согласно части 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа и считается полученным этими лицами на следующий день после дня его размещения.

Судья А.А.Борисова